Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1943/2012 ~ М-1426/2012 от 29.03.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2012 года г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего и.о. судьи: Машошиной С.В.,

при секретаре: Першиной О.В.,

с участием представителя истца по доверенности: Афанасьевой Ж.В.,

ответчика: Савельева И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом <адрес> к Савельеву <данные изъяты> о взыскании неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению имуществом <адрес> обратился в суд с требованием, в котором просил взыскать с ответчика в его пользу сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком в размере 216474 рубля 73 копейки.

В обоснование заявленного требования в иске указано следующее. ДД.ММ.ГГГГ в адрес Комитета по управлению имуществом <адрес> обратились граждане - Савельев И.В. и ФИО4 с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 7 691 кв.м., для мебельного производства, переработки и производства строительных материалов, сроком на 15 лет. ДД.ММ.ГГГГ комитетом принято решение о предоставлении в аренду указанного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ на основании данного решения между Комитетом по управлению имуществом <адрес> и ФИО4, Савельевым И.В. был заключен договор №ф аренды земельного участка с кадастровым номером 46:29:103148:10 площадью 7 691 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, для производственных целей на срок с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес>. На вышеуказанном земельном участке расположено четыре объекта недвижимости. Указанные объекты недвижимости в соответствии с договорами купли-продажи были отчуждены прежними собственниками Савельеву И.В. и ФИО4 Савельевым И.В. были приобретены следующие объекты недвижимости: нежилое здание литер Б1, площадью 511,4 кв.м. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; нежилое здание с пристройкой, литер В, в, площадью 518,2 кв.м. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Согласно свидетельствам о государственной регистрации права за ответчиком зарегистрировано право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ и соответственно с этого момента у него возникло право на использование части земельного участка, занятой объектами недвижимости и необходимой для их использования. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между Савельевым И.В. и ФИО4 было заключено Соглашение о порядке пользования указанным земельным участком. Согласно данному соглашению, ответчик пользуется частью земельного участка площадью 4 660 кв.м. Согласно постановлению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении значений коэффициентов вида разрешенного (функционального) использования земельных участков и значений коэффициентов дифференциации по видам деятельности арендаторов внутри одного вида функционального использования земельного участка, применяемых для определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности <адрес> или государственная собственность на которые не разграничена, сумма оплаты за пользование земельным участком за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с момента государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости по дату заключения соглашения об определении порядка пользования земельным участком и с даты заключения указанного соглашения по дату принятия Комитетом по управлению имуществом <адрес> решения о предоставлении в аренду земельного участка) составляет 216 474 рубля 73 копейки. Истец указал, что данная сумма является неосновательным обогащением. Учитывая нормы закона, ответчик использовал вышеуказанный земельный участок без оформленных правоустанавливающих документов на земельный участок, в связи с чем, сберег денежные средства, которые подлежали бы уплате в виде арендных платежей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Афанасьева Ж.В. заявленные требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить.

Ответчик Савельев И.В. в судебном заседании исковые требования признал, представив суду письменное признание иска.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признания иска ответчиком только в двух случаях: если признание иска противоречит закону или если оно нарушает права и законные интересы других лиц.

При решении вопроса о возможности принятия признания иска суд исходит из того, что данное признание иска закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает.

В силу закрепленного в законе принципа диспозитивности (ст.4, 46 ГПК РФ, ст.9 ГК РФ) право на защиту своих интересов принадлежит самому лицу, чье право нарушено. В связи с этим, при решении вопроса о возможности принятия признания иска суд при отсутствии противоречий закону и нарушений признанием иска прав и законных интересов других лиц, должен руководствоваться не интересами ответчика, а его волей на реализацию предоставленного ему права защищать свои интересы. При таких обстоятельствах, оснований к непринятию признания иска у суда не имеется.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения судом может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, оснований к отказу в удовлетворении заявленных требований у суда не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с чем, с ответчика Савельева И.В. в доход муниципального образования «<адрес>» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5364 рубля 75 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом <адрес> удовлетворить.

Взыскать с Савельева <данные изъяты> в пользу Комитета по управлению имуществом <адрес> сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком в размере 216474 (двести шестнадцать тысяч четыреста семьдесят четыре) рубля 73 (семьдесят три) копейки.

Взыскать с Савельева <данные изъяты> в доход муниципального образования «<адрес>» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5364 (пять тысяч триста шестьдесят четыре ) рубля 75 (семьдесят пять) копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

И.о. судьи: