Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2000/2016 ~ М-1986/2016 от 07.10.2016

Дело № (2016 г.);

Поступило в суд № г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Федеральный районный суд общей юрисдикции <адрес> в составе председательствующего судьи: Довыденко С.П.;

При секретаре судебного заседания: Поповой О.А.;

С участием представителя администрации <адрес> <адрес>: Максименко Н.И.;

Представителя истицы: Курбатовой Т.Ф.;

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панфиловой <данные изъяты> к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

В основание своих исковых требований истица указала о том, что она проживает и зарегистрирована по месту жительства в <адрес>, расположенной в <адрес> <адрес>. Указанная квартира была предоставлена ей администрацией ранее действовавшего совхоза <адрес>

Она обращалась в администрацию <данные изъяты> сельсовета с просьбой передать квартиру в собственность в порядке приватизации, но ей пояснили, что оформить в установленном законом порядке договор на передачу квартиры в собственность (в порядке приватизации), администрация <данные изъяты> сельсовета не имеет возможности, так как передача жилого фонда, ранее принадлежавшего совхозу «<данные изъяты>», надлежащим образом в собственность администрации <данные изъяты> сельсовета не оформлена. Полагает, что отказ администрации оформить с ней договор передачи в собственность (в порядке приватизации), занимаемой ей по договору социального найма квартиры, нарушает предоставленное Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" право на однократное получение в собственность бесплатно (в порядке приватизации) жилого помещения, поскольку она своё право на однократное получение в собственность жилого помещения не использовала. Пунктом 6 постановления Правительства РФ N 708 от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» предусмотрена возможность передачи объектов социальной сферы и инженерной инфраструктуры колхозов и совхозов в муниципальную собственность соответствующим органам власти в порядке, установленном Законом РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР". Следовательно, согласно указанному постановлению, совхоз «<данные изъяты>» должен был передать жилой фонд, а администрация Увальского сельсовета, принять дом в муниципальную собственность.

Истица просит признать за ней право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес>, <адрес> <адрес>

В судебном заседании представитель истца Курбатова Т.Ф.: исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила о том, что в указанной квартире истица проживает с 1979 г. по настоящее время. Истица проживает и зарегистрирована по месту жительства в квартире одна.

Представитель администрации <адрес> Максименко Н.И. исковые требования признала в полном объёме, суду пояснила о том, что в 2008 г. при банкротстве совхоза «<адрес>» весь жилой фонд в том числе и данная квартира были переданы в администрацию сельского совета в собственность. Однако средств для оформления права собственности в администрации не имеется.

Судом в ходе судебного разбирательства установлено следующее:

Из договора социального найма жилого от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что <данные изъяты> по ОУН предоставила Панфиловой В.П. в бессрочное владение и пользование <адрес>, расположенную в <адрес>. (л.д. 8-10);

Согласно уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним усматривается, что собственник <адрес> жилого дома, № по <адрес> не установлен. (л.д. 14);

Из справки администрации <адрес> сельского совета <адрес> НСО усматривается, что Панфилова В.П. проживает по адресу: <адрес>, семьи не имеет. (л.д. 11);

Из паспорта Панфиловой В.П. усматривается, что она зарегистрирована по месту жительства по <адрес> <адрес> г. (л.д. 6);

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права, что при невозможности гражданина по независящим от него причинам реализовать свое право на приватизацию, принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, позволяет ему обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, суд считает, что признание иска представителем ответчика не противоречит нормам закона, предусмотренным ст. ст. 1, 2, 4 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому признание иска представителем ответчика судом принято.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, так ответчик исковые требования признал, признание иска судом принято.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд    

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Панфиловой <данные изъяты> к администрации <адрес> удовлетворить:

Признать за Панфиловой <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда в течение месяца с момента оглашения, с подачей жалобы через суд, вынесший решение.    

Судья: С.П. Довыденко