Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-236/2013 (2-2298/2012;) ~ М-2341/2012 от 10.12.2012

РЕШЕНИЕ

                 Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                 г. Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Яшникова ФИО6

при секретаре Саитовой ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Вагизовой ФИО8 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

                        установил:

Вагизова ФИО9 обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № отнесенный к землям населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ решением Президиума исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов №-П «Об изъятии и отводе земельных участков для коллективного садоводства» Строительному управлению № домостроительного комбината для коллективного садоводства был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га из земель Опытного хозяйства Поволжской государственной МИС. В данном земельном массиве в ДД.ММ.ГГГГ г. ей был выделен земельный участок № для садоводства площадью <данные изъяты>, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ Постановлением администрации г.о. Кинель № от ДД.ММ.ГГГГ данному земельному участку был присвоен адрес: <адрес> <адрес>, участок №. Для постановки земельного участка на кадастровый учет и регистрации права собственности на него был изготовлен межевой план, на основании которого земельный участок был поставлен на кадастровый учет с уточненными границами. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по <адрес> сообщило о том, что в архиве правоудостоверяющих документов содержится информация о предоставлении ей в собственность указанного выше земельного участка, в котором дата выдачи правоустанавливающего документа – Свидетельства на право собственности на землю № отсутствует, целевое назначение участка вместо «для садоводства» указано «для дачного участка», а также ошибочно указано ее отчество – вместо правильного «ФИО2» указано «ФИО1». В связи с указанными противоречиями она не имеет возможности во внесудебном порядке зарегистрировать свои права не земельный участок. Земельным участком она пользуется до настоящего времени, долгов по платежам не имеет, спор по границам отсутствует. Просила признать за ней право собственности на данный земельный участок.

В судебном заседании истец Вагизова ФИО10. исковые требования поддержала и дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Администрации г.о. <адрес> в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что решением Президиума исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов №-П «Об изъятии и отводе земельных участков для коллективного садоводства» Строительному управлению № домостроительного комбината для коллективного садоводства был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> из земель Опытного хозяйства Поволжской государственной МИС (л.д. 31-34).

Впоследствии в данном массиве в собственность Вагизовой ФИО11 был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес> №, в связи с чем ей было выдано Свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Постановлением Администрации г.о. Кинель «Об изменении адреса» № от ДД.ММ.ГГГГ адрес земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, находящегося в собственности Вагизовой ФИО12 изменен. Земельному участку присвоен новый адрес: <адрес> <адрес> № (л.д. 30).

По сведениям Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве правоудостоверяющих документов имеется второй экземпляр Свидетельства о праве собственности на землю № на имя Вагизовой ФИО13 на земельный участок, площадью <данные изъяты> целевое использование: для дачного участка, расположенный по адресу: <адрес>, №. В данном экземпляре свидетельства отсутствует дача выдачи (л.д. 28-29).

В соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность гражданам бесплатно.

Полномочиями на выдачу свидетельств о праве собственности на землю в период проведения земельной реформы были наделены районные, городские комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам.

То обстоятельство, что во втором экземпляре Свидетельства на право собственности на землю на имя Вагизовой ФИО14., выданном Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес>, отсутствует дата его выдачи, а также ошибочно указано целевое назначение участка и отчество владельца не может служить препятствием для признания за истцом Вагизовой ФИО15 права собственности на данный земельный участок, поскольку в материалах дела имеются доказательства предоставления земельного участка Вагизовой ФИО16 до начала проведения земельной реформы и издания Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации».

На земельный участок изготовлен межевой план, его границы согласованы (л.д. 14-26).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка площадью <данные изъяты> разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. №, является Вагизова ФИО17 (л.д. 9).

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по <адрес> приостановило государственную регистрацию права Вагизовой ФИО18. на принадлежащий ей земельный участок, поскольку во втором экземпляре свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ошибочно указано отчество истца – «ФИО1» вместо правильного «ФИО2», отсутствует дата выдачи свидетельства, разрешенное использование указано «для дачного участка» вместо правильного «для садоводства» (л.д. (л.д. 36-37).

Несмотря на то, что в правоудостоверяющем документе на земельный участок, выданном Вагизовой ФИО19 отсутствует дата его выдачи, а также ошибочно указано отчество истца и разрешенное использование выделенного земельного участка, суд полагает, что у Вагизовой ФИО20. на законном основании возникло право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Таким образом, Вагизова ФИО21. в установленном законом порядке приобрела право собственности на спорный земельный участок.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Поскольку Вагизова ФИО22 в связи с наличием ошибок и расхождений в правоудостоверяющем документе не имеет возможности во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на спорный земельный участок, её имущественные права подлежат защите в судебном порядке.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования Вагизовой ФИО23 о признании права собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                    решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Вагизовой ФИО24 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> отнесенный к землям населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья