Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2003/2016 ~ М-1280/2016 от 31.03.2016

дело № 2-2003/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2016 года город Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска

в составе:

председательствующего судьи Поповой Г.М.

при секретаре Махалиной С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЮЛ1 к Загер Н.В., Букина Е.В., Букин А.А. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам, суммы пени за просрочку платежей,

У С Т А Н О В И Л :

ЮЛ1 (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением с (учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ.) к ответчикам: Загер Н.В., Букина Е.В., Букин А.А., в котором просит: взыскать с Букина Е.В. сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 12036 рублей 82 копейки, пени в размере 1946 рублей 93 копейки, государственную пошлину в размере 652 рубля 75 копеек; с Загер Н.В. сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 9654 рубля 33 копейки, пени в размере 1561 рубль 56 копеек, сумму государственной пошлины в размере 652 рубля 75 копеек, с Букин А.А. сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 12324 рубля 59 копеек, пени в размере 1993 рубля 47 копеек, государственную пошлину в размере 652 рубля 75 копеек, по следующим основаниям: ответчики проживали и состояли на регистрационном учете по адресу: <адрес>, однако не выполняли надлежащим образом предусмотренные законом обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность по их оплате.

Истец ЮЛ1 в лице представителя ФИО1, в суде иск в части предъявленных требований к Букина Е.В. не поддержала, суду объяснила: поскольку Букина Е.В. задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг; в остальной части иск поддержала по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Букина Е.В. с иском не согласна, суду объяснила: до даты судебного заседания, в полном объёме погасила задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг, в рамках заявленных исковых требований.

Ответчики Загер Н.В. о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно (судебное извещение от ДД.ММ.ГГГГ возвращено в связи с истечением срока хранения); причину неявки суду не сообщила, заявления об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела в её отсутствие в суд не поступало.

Ответчик Букин А.А. о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно (судебное извещение от ДД.ММ.ГГГГ вручено лично под роспись); отбывает наказание в местах лишения свободы.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц участвующих в деле, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям: в силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом; в силу ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; в силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующий за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; в силу ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи; в силу ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения, если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ; в силу ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (пени, штраф); в силу ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку (пени) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения; в силу ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойкой), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон; в силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено в суде: решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ разделено совместно нажитое имущество супругов Букин А.В. и Букина Е.В. в виде <адрес> городе Красноярске; признано право собственности за каждым в виде ? доли в праве общей долевой собственности. Букины, а также их сын Букин А.А. состояли на регистрационном учете в указанном выше жилом помещении: Букина Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; Букин А.В. с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ; Букин А.А. с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (заключен под стражу с 13.08.2014г.); Букина Е.В. продала принадлежащую ей на праве собственности долю Загер Н.В. (свидетельство о праве собственности серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ); согласно Договору на управление многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ ЮЛ1 выполняет за плату работы и услуги в целях управления многоквартирным домом, согласно перечню услуг (работ) по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>, в перечень услуг входит «начисление и сбор платы за коммунальные услуги (отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения), взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг»; ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в Кировском районе города Красноярска вынесен судебный приказ по заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «ЖИЛБЫТСЕРВИС» о взыскании в солидарном порядке с Букина Е.В., Букин А.А., Букин А.В. суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам, суммы пени за просрочку платежей.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № в Кировском районе города Красноярска вышеуказанный судебный приказ был отменен (по заявлению Букин А.В.), по заявлению Букин А.В., поскольку должником представлены возражения в части исполнения судебного приказа.

В связи с тем, что ответчики за период пользования жилым помещением, в том числе за период сохранения за собой права пользования этим жилым помещением, возложенные на них в силу закона обязанности по своевременному внесению платежей в счет оплаты жилищных и коммунальных услуг не исполняли, вследствие этого их задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг перед ЮЛ1 за период с января 2014 года по март 2015 года за Букина Е.В. 12036 рубля 82 копеек; за период с апреля 2015 года по декабрь 2015 года за Загер Н.В. 11215 рублей 89 копеек; за период с января 2014 года по март 2015 года за Букин А.А. 12324 рубля 59 копеек.

Исходя из ставки рефинансирования в размере 8,25 %, сумма пени составляет: за период с января 2014 года по март 2015 года за Букина Е.В. 1946 рублей 93 копейки; за период с апреля 2015 года по декабрь 2015 года за Загер Н.В. 1561 рубль 56 копеек; за период с января 2014 года по март 2015 года за Букин А.А. 1993 рубля 47 копеек.

Поскольку Букина Е.В. погасила задолженность в полном объеме, в размере 14636 рублей 50 копеек, перед ЮЛ1 что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ, суд считает необходимым в этой части истцу в удовлетворении иска отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы; в пользу истца с ответчиков: Букин А.А. и Загер Н.В. подлежит взысканию - государственная пошлина: по 652 рубля 75 копеек с каждого, исходя из суммы удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать в пользу ЮЛ1 с: Загер Н.В. сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 9654,33 руб., сумму пени в размере 1561,56, госпошлину – 448,64 руб., ИТОГО: 11664 (Одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят четыре) рубля 53 копейки; Букин А.А. 12324,59 руб. – сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам; 1993,47 руб. – сумму пени; 572,72 руб. руб. – госпошлину, ИТОГО: 14890 (Четырнадцать тысяч восемьсот девяносто) рублей 78 копеек.

В удовлетворении исковых требований ЮЛ1 к Букина Е.В. отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд города Красноярска путем подачи апелляционной жалобы, представления в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья

Решение в окончательной форме принято 21.07.2016 года.