Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-272/2023 (2-2799/2022;) ~ М-2409/2022 от 31.10.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2023 года г. Тольятти

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Морозовой Н.Ю.,

при секретаре Овчинниковой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД № 63RS0030-01-2022-004491-47 (производство № 2-272/2023) по иску Жуплатовой Т.А. к Сытар Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Жуплатова Т.А. обратилась с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что является собственником квартиры, находящейся по адресу: ...., что подтверждается договором купли-продажи от ... г., заключенному между истцом и Сытар Е.В. Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ... г. При заключении договора продавец Сытар Е.В. пояснила, что она и ее мать Сытар Е.А. – ответчик выезжают на постоянное место жительства по адресу: .... Продавец пояснила истцу, что снимется с регистрационного учета вместе с матерью Сытар Е.А. (ответчиком). ... г. Сытар Е.В. была снята с регистрационного учета в связи с переездом по адресу: .... что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ... г. Ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снята. Членом семьи истца ответчик Сытар Е.А. никогда не являлась. Право проживания в спорной квартире ответчик утратила с момента перехода права собственности на квартиру к истцу. Истец просит признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, снять ее с регистрационного учета.

Истец Жуплатова Т.А. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчик Сытар Е.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором требования признала в полном объеме.

Третьи лица – представители Отдела полиции №23 У МВД России по г. Тольятти отдела по вопросам миграции, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, находящейся по адресу: ...., что подтверждается договором купли-продажи от ... г., заключенному между истцом и Сытар Е.В. Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ... г. При заключении договора продавец Сытар Е.В. пояснила, что она и ее мать Сытар Е.А. – ответчик выезжают на постоянное место жительства по адресу: .... Продавец пояснила истцу, что снимется с регистрационного учета вместе с матерью Сытар Е.А. (ответчиком). ... г. Сытар Е.В. была снята с регистрационного учета в связи с переездом по адресу: ...., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ... г. Ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снята. Членом семьи истца ответчик Сытар Е.А. никогда не являлась. Право проживания в спорной квартире ответчик утратила с момента перехода права собственности на квартиру к истцу.

Согласно выписке из поквартирной карточки от ... г.. выданной ООО «ЕРЦ г. Тольятти» в квартире по адресу: .... зарегистрированы: Жуплатова Т.А. с ... г., Сытар Е.А. с ... г.

Согласно выписке из ЕГРН собственником спорного жилого помещения является Жуплатова Т.А.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, в том числе снятия ответчика с регистрационного учета.

Как следует из статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как было установлено судом, ответчик в жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает и обратного в ходе рассмотрения дела не доказано. Также не представлено доказательств того, что ответчик предпринимала попытки вселиться в спорное жилое помещение для проживания.

Учитывая изложенное, а также признание иска ответчиком, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признание ответчика утратившей право пользования на спорное жилое помещение является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жуплатовой Т.А. удовлетворить.

Признать Сытар Е.А., ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда является основанием для снятия Сытар Е.А., ... года рождения с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 01.03.2023 года.

Судья Н.Ю. Морозова