Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4400/2015 ~ М-1337/2015 от 10.02.2015

    Дело № 2-4400/2015 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                 Кузьминой А. В.

при секретаре                                              Олейник Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савченко Л.Д. к Савченко А.А. о признании права собственности на земельный участок и по встречному иску Савченко А.А. к Савченко Л.Д. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Савченко Л.Д. обратилась в суд с учетом уточненных требования о признании права собственности на ? долю земельного участка площадью 1211 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, в обосновании иска указала, что на основании решения Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1\2 доли на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС. Указанное домовладение расположено на земельном участке по адресу: АДРЕС, площадью 1211 кв.м, так как домовладение находится в долевой собственности, то для оформления земельного участка необходимо обращаться вместе с другим совладельцем – Савченко А.А., который интереса к оформлению земельного участка не проявляет, в связи с чем вынуждена обратиться в суд. Савченко А.А. подал встречное исковое заявление к Савченко Л.Д., просил признать право собственности на ? долю земельного участка площадью 1211 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС.

Истица в судебное заседание не явилась, в адрес суда направила заявление, в котором на иске настаивает, дело просила рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, в адрес суда направил заявление в котором против удовлетворения иска не возражал, просил удовлетворить встречный иск, дело просила рассмотреть в его отсутствие.

3-е лицо – представитель Администрации ..... муниципального района ..... в судебное заседание не явился, направили заявление в адрес суда о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Суд, в силу ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 273 ГК РФ, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п.2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Также п.1 ст.36 ЗК РФ предоставляет право гражданам, имеющим в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобрести право на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно ч. 9.1 ст. 3 ФЗ № 137 «О введение в действие земельного кодекса РФ» Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ст. 59 ЗК РФ Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно судебному решению от ДД.ММ.ГГГГ Савченко Л.Д. и Савченко А.А. являются сособственниками по ? доли за каждым домовладения расположенного по адресу: АДРЕС. (л.д.8-10).

Согласно техническому заключению площадь земельного участка под домовладением составляет 1211 кв.м. (л.д.23-26).

Границы земельного участка согласованы (л.д.27).

Спорный земельный участок находится в пользовании Савченко А.А. на протяжении длительного периода времени, что установлено вступившим в законную силу решением суда ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с положениями ст.39 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», письма Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по ..... области от ДД.ММ.ГГГГ № «О согласовании местоположения границ земельных участков», границы земельного участка смежные с землями, государственная собственность на которые не разграничена, не содержат требований об их согласовании.

При таких обстоятельствах исковые требования Савченко Л.Д. и встречные исковые требования Савченко А.А. подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Савченко Л.Д. удовлетворить.

Встречные исковые требования Савченко А.А. удовлетворить.

Признать за Савченко Л.Д. право собственности на ? долю земельного участка общей площадью 1211 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, в следующих границах:

Имя точки        координата Х            координата Y

Признать за Савченко А.А. право собственности на ? долю земельного участка общей площадью 1211 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, в следующих границах:

Имя точки            координата Х            координата Y

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

    Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ