Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2496/2015 ~ М-551/2015 от 29.01.2015

дело У

копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2015 года Х

Октябрьский районный суд Х в составе:

председательствующего судьи Ерохиной А.Л.,

при секретаре Юзаевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А1 к А2, А3, администрации Х, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации Х о признании права собственности на земельный участок, встречному иску А2 и А3 к А1 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

А1 обратилась в суд с иском к А2, А3, администрации Х, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации Х о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Х, общей площадью 455 кв.м.. Свои требования истец мотивирует тем, что Решением Октябрьского районного суда Х от 00.00.0000 года прекращено право общей долевой собственности и выделены в натуре 9/11 долей принадлежащих истцу в домовладении по адресу: Х признано право собственности на отдельно стоящий жилой дом, расположенный по адресу: Х стр.1.Ответчики А3 и А2 являются правообладателями отдельно стоящего дома состоящего из квартир 1 и 2, по адресу: Х. 00.00.0000 года земельный участок постановлен на кадастровый учет и присвоен У, площадь земельного участка составляет 787 кв.м., который состоит из двух земельных участков, первый земельный участок принадлежащий истцу составляет 455 кв.м., имеет границы по характерным точка У. Площадь земельного участка ответчиков расположена по адресу: Х площадью 332 кв.м. и имеет границы по характерным точкам У

А3 и А2 и обратились в суд со встречными исковыми требованиями к А1, администрации Х, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации Х о признании права собственности на земельный участок по 1/2 доли, расположенный по адресу: Х, по характерным точкам 2,3,4,5,6,7,н3,н2,н1,2 площадью 332 кв.м..

Истец-ответчик по встречным исковым требованиям А1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы А5.

В судебном заседании представитель истца А1.– А5 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в них.

Ответчики – истцы по встречным исковым требованиям А2 и А3, извещены надлежащим образом по указанному адресу, дело просили рассмотреть в свое отсутствие.

Представители ответчика администрации Х, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации Х, будучи уведомленными о дне и времени слушания дела, в суд не явились, о причинах неявки не известили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Представители третьих лиц Управления Росреестра Х, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Х», письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и отсутствии заинтересованности в рассматриваемом споре.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п. 1 ст. 260 Гражданского кодекса РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии с ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 2.1. ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

В силу п. 9.1. ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что Решением Октябрьского районного суда Х от 00.00.0000 года выделены на праве собственности А1 в натуре принадлежащие ей 9/11 долей в домовладении, расположенном по адресу Х, - в виде отдельно стоящего жилого дома Лит.АА1А3, общей площадью 88,4 кв.м., жилой площадью 65,0 кв.м; А2 в натуре принадлежащие ей 2/11 долей в домовладении, расположенном по адресу Х, - в виде Х Лит.А4, общей площадью 41,5 кв.м., жилой 34,1 кв.м..

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним квартира выделенная А2 по решению Октябрьского районного суда Х от У. была зарегистрирована за А2 в виде Х за А3 в виде Х.

Согласно представленной в материалы гражданского дела плана из ФГУП «Ростехинвентаризация» филиал по Х квартиры принадлежащие А1 и А3, А2 представляют собой отдельно стоящие дома расположенные на земельном участке с кадастровым номером У по адресу: Х.Данный факт никем из участников не оспаривается, кроме этого А2 в суд представлено письменное согласие о признании права собственности за А1.

Как следует из представленной в материалы дела схемы раздела земельного участка с кадастровым номером У по адресу: Х, его фактическая площадь составляет 787 кв.м., земельный участок состоит из двух земельных участков: земельный участок на котором расположен жилой дом истца-ответчика по встречным исковым требованиям А1 площадью 455 кв.м., имеет границы по характерным точка У и земельный участок на котором расположен жилой дом ответчиков - истцов по встречному исковому заявлению А2, А3 площадью 332 кв.м. и имеет границы по характерным точкам У.

В соответствии с предоставленными в материалы дела доказательствами, в том числе: отсутствием возражений со стороны ответчиков-истцов по встречным исковым требованиям, в связи с чем исковые требования А1 и встречные исковые требования А2, А3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 455 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░: ░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░2 ░ ░3 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░2 ░ ░3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 332 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░:

░

░

░

░

░

░

░

░

░

░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.