Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-98/2018 (2-1181/2017;) ~ М-1130/2017 от 14.12.2017

    Дело № 2-98/2018                                      16 января 2018 года

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе:

Председательствующего судьи Парфенова А.П.,

при секретаре судебных заседаний Пырерко А.В.,

рассмотрев на открытом судебном заседании в помещении суда в г. Нарьян-Маре гражданское дело по иску Сидоренко Н.И. к администрации муниципального образования «Юшарский сельсовет» Ненецкого автономного округа о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Сидоренко Н.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Юшарский сельсовет» Ненецкого автономного округа о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование требований указано, что на основании решения исполнительного комитета Юшарского сельского совета народных депутатов от 04.11.1989 № 60 истцу был выделен земельный участок в пос. Каратайка Ненецкого автономного округа под индивидуальное строительство жилого дома. На предоставленном земельном участке в пос. Каратайка Ненецкого автономного округа заявителем в 1993 году построен жилой дом, которому присвоен адрес: <адрес>. Жилой дом состоит на кадастровом учете. Истец проживает в указанном доме, несет расходы на его содержание. Постройка соответствует предъявляемым к ней требованиям, не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц. Заявитель указывает, что в настоящее время зарегистрировать право собственности на дом в общем порядке не представляется возможным, способом защиты и восстановления права является признание его в судебном порядке.

Истец просит суд признать за ней право собственности на жилой дом <адрес>.

Заявитель, извещенная о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Янчева Н.К. исковые требования поддержала по тем же основаниям.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Юшарский сельсовет» Ненецкого автономного округа, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на иск возражений против требований истца не указал.

Третьи лица Сидоренко В.Д. (супруг истца), Сидоренко В.В. (сын истца), извещались по известному адресу, в судебное заседание не явились, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, возражений по существу заявленных требований не указали.

С согласия представителя истца дело рассмотрено судом при данной явке.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела следует, что на основании решения исполнительного комитета Юшарского сельского совета народных депутатов от 04.11.1989 № 60 истцу был выделен земельный участок под индивидуальное строительство жилого дома

На земельном участке, имеющему в настоящее время кадастровый номер №, в пос. Каратайка Ненецкого автономного округа заявителем в 1993 году построен жилой дом, которому присвоен адрес: <адрес>.

Дом расположен на земельном участке из категории земель «земли населенных пунктов», виды разрешенного использования земельного участка: «под жилой фонд, приусадебный участок», земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 01.03.2004.

Истец указывает, что в настоящее время зарегистрировать право собственности на дом в общем порядке не представляется возможным, поскольку она лишена возможности подтвердить принадлежность ей дома.

Материалами дела подтверждается, что истец несет расходы на содержание дома, фактически проживает в доме, имея регистрацию по месту жительства в нем. Доказательства в материалах дела свидетельствуют о том, что правообладателем дома является заявитель.

Согласно справкам администрации муниципального образования «Юшарский сельсовет» Ненецкого автономного округа дом значится построенным и занесенным в похозяйственную книгу в 1993 году, постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, заявитель и члены ее семьи зарегистрированы по месту жительства в данном доме.

Из материалов дела следует и подтверждается сведениями, предоставленными администрацией муниципального образования «Юшарский сельсовет» Ненецкого автономного округа, что с 1993 года истец проживает в жилом доме <адрес>, 1993 года постройки.

Почтовый адрес дому присвоен на основании решения Совета депутатов муниципального образования «Юшарский сельсовет» Ненецкого автономного округа № 5 от 09.03.2006.

Органом технической инвентаризации изготовлен технический паспорт дома по состоянию на 15.03.2007; объект поставлен на государственный кадастровый учет, дата постановки на учет – 29.06.2012.

Технический паспорт дома не содержит сведений о наличии дефектов объекта, препятствующих использованию дома по назначению, или свидетельствующих о том, что сохранение объекта представляет опасность для окружающих, угрожает жизни и здоровью иных лиц.

Согласно статьям 1, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Суд приходит к выводу, что в судебном заседании установлено наличие условий для признания права собственности истца на объект недвижимости: постройка расположена на земельном участке из категории земель «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «под жилой фонд, приусадебный участок», вид разрешенного использования земельного участка, на котором расположен дом, предполагает возможность размещения на нем индивидуального жилого дома; сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, доказательств обратного по делу не имеется.

Сведений об иных лицах, имеющих правопритязания в отношении жилого дома, а равно земельного участка, на котором расположен дом, в материалах дела не имеется, в судебном заседании не получено.

Ответчик, третьи лица Сидоренко В.Д., Сидоренко В.В. возражений против иска не указывают.

Суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Понесенные заявителем по делу расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд распределению не подлежат, поскольку обращение в суд с исковым заявлением по настоящему делу не вызвано каким-либо нарушением ответчиком прав истца, при том, что законодательством в данном случае предусмотрен судебный порядок признания права гражданина на конкретный объект недвижимого имущества при отсутствии возможности подтвердить наличие данного права во внесудебном порядке.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Сидоренко Н.И. к администрации муниципального образования «Юшарский сельсовет» Ненецкого автономного округа о признании права собственности на жилой дом, – удовлетворить.

Признать за Сидоренко Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в отношении следующего объекта недвижимого имущества:

- индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 71,7 квадратных метров, 1993 года постройки, количество этажей – 1, кадастровый номер – №, на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в суд Ненецкого автономного округа через Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                          А.П. Парфенов

    Мотивированное решение изготовлено 22 января 2018 года