Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-834/2013 (2-4753/2012;) ~ М-3400/2012 от 12.10.2012

Дело № 2-834/2013 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

15 марта 2013 года г.Красноярск

Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего Киселевой Е.Ю.,

при секретаре Барановой Е.В.,

с участием истца Фельдиной Н.В.,

ответчика Фельдиной В.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фельдиной А7 к Обществу с ограниченной ответственностью «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная», Ивановой А8, Фельдиной А9 об обязании производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Фельдина Н.В. обратилась в суд с иском к ООО «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная», Ивановой И.В., Фельдиной В.Г. об обязании производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: Х, Х, на основании договора дарения от 00.00.0000 г., согласно которого ответчик Фельдина В.Г. передала в дар указанное жилое помещение истцу. Как следует из выписки домовой книги и финансово-лицевого счета от 00.00.0000 г. в жилом помещении на настоящее время зарегистрированы истец и ответчики Иванова И.В., Фельдина В.Г. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг на 00.00.0000 г. составляла Z рублей, которую истец погасил. Поскольку между сторонами отсутствует соглашение об уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, истец просит произвести раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги истцу и ответчикам Ивановой И.В., Фельдиной В.Г. пропорционально в равных долях, также выставлять каждому из них отдельные квитанции на оплату данного жилого помещения и коммунальные услуги возложив эту обязанность на Общество с ограниченной ответственностью «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная».

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования в полном объеме, настаивая на их удовлетворении.

В судебном заседании ответчик Фельдина В.Г. не возражала против удовлетворения требований.

Представитель ответчика ООО «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная», ответчик Иванова И.В. в судебное заседание не явились, о дате времени извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили.

Ранее в судебном заседании представитель ООО «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная» Пупышев А.В., доверенность от 00.00.0000 г. У, пояснил, что в данном случае законом не предусмотрено разделение финансово-лицевого счета, поскольку единственным собственником жилого помещения является сам истец.

Ответчик Иванова И.В., также ранее в судебном заседании не возражала против разделения финансово-лицевого счета.

Выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. А в силу ч 1. ч. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца.

Как видно из дела, Фельдиной Н.В. на основании договора дарения от 00.00.0000 г. на праве собственности принадлежит Х по адресу : Х.

В квартире по указанному адресу зарегистрированы: истица, а также сестра - Иванова И.В. и мать Фельдина В.Г.

На основании выписки по лицевому счету, представленной истцом, установлено, что ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, у них на 00.00.0000 г. образовалась задолженность в размере Z руб., которую истица погасила единолично.

Требования истицы об обязании производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не подлежат удовлетворению, поскольку действующим жилищным законодательством не предусмотрен раздел финансового лицевого счета по начислению коммунальных услуг. Бремя содержания имущества принадлежащего истице несет она сама и члены ее семьи (проживающие совместно в принадлежащем ей жилом помещении) солидарно.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 ГК РФ способами, а также иными способами, предусмотренными законом.

Таким образом, перечень способов защиты гражданских прав не является исчерпывающим, однако использование других способов защиты права допускается только при наличии прямого указания закона.

Ни ст. 12 ГК РФ, ни другим законом не предусмотрено такого способа защиты права, как раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В настоящий момент Фельдина Н.В. не желает ставить требования о компенсации уплаченных коммунальных платежей, что соответствует положениям ч.3 ст. 30 ЖК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В исковых требованиях Фельдиной А7 к Обществу с ограниченной ответственностью «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная», Ивановой А8, Фельдиной А9 об обязании производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца, через Октябрьский районный суд г. Красноярска.

Копия верна.

Судья: Е. Ю. Киселева