Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1793/2020 ~ М-1201/2020 от 30.04.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2020 года                                 г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе

председательствующего судьи Олесик О.В.,

при секретаре Семелюк Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Трудовое» к Тысячникову (Клюшину) О. А., Клюшину Ю. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО УК «Трудовое» обратилось в суд с названным иском, указав, что ответчики проживают в жилом помещении по адресу: г. Владивосток, ул. Успенского, 106-915. За период с <дата> по <дата> у них образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 62 391,83 руб., которую просит с них взыскать, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 072 руб. и почтовые расходы – 643,68 руб.

В ходе разбирательства дела истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил заявленные требования. Просит взыскать с собственника названного жилого помещения, Тысячникова О.А., задолженность за содержание жилого помещения в размере 5 696,20 руб., а также с него и зарегистрированного в квартире Клюшина Ю.А. задолженность за коммунальные услуги в размере 4 603,78 руб. за указанный период.

Представитель ООО УК «Трудовое» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, на уточненных заявленных требованиях настаивает.

Ответчик Тысячников О.А. в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, уточненные исковые требования признает.

Клюшин Ю.А., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств не представил.

Исходя из требований ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела и представленные доказательства в совокупности, исходя из требований ст.ст. 56, 67, 157 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как следует и материалов дела, Тысячников О.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Успенского, 106-915, и зарегистрирован в нем. Также зарегистрирован в квартире Клюшин Ю.А., что подтверждается выписками из ЕГРН, справкой формы 10, выписками из финансового лицевого счета и др.

Управление названным многоквартирным домом осуществляет ООО УК «Трудовое».

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании ст.ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе, за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 2, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из разъяснений Пленума Верховного суда РФ, изложенных в абз. 3 п. 29 постановления № 22 от <дата> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споровпо оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.ст. 30, 158 ЖК РФ, и ст. 210 ГК РФ).

Следовательно, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Верховного Суда РФ, собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, и бремя несения таких расходов не может быть возложено на нанимателей, арендаторов и членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.

Вместе с тем, согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняют возложенные на них обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истцом представлен уточненный расчет, который содержит помесячную расшифровку начисленных сумм за содержание жилого фонда. Ответчики в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представили суду доказательств полной оплаты коммунальных услуг за спорный период либо своего варианта расчета задолженности, в связи с чем суд принимает расчет, представленный истцом, как достоверный и математически верный.

С учетом изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 30, 153, 154, 155, 158 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных требований и взыскании за период с <дата> по <дата> с Тысячникова О.А., как с собственника, задолженность за содержание жилого помещения в размере 5 696,20 руб.; а также с него и зарегистрированного в жилом помещении Клюшина Ю.А. задолженность за коммунальные услуги за названный период в солидарном порядке в размере 4 603,78 руб.

Понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в силу ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков частично, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, исходя из уточненного его размера, в сумме 400 руб., в долевом порядке с каждого – по 200 руб.

С Тысячникова О.А. также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб., исходя из размера задолженности за содержание жилья.

Почтовые расходы, понесенные истцом, в размере 643,68 руб., и подтвержденные документально, также подлежат взысканию с Тысячникова О.А. и Клюшина Ю.А. в долевом порядке с каждого – по 321,84 руб. Данные расходы, понесены в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления в суд, признаются судебными издержками, поскольку несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд, соответствуют требованиям относимости, допустимости.

Таким образом, с Тысячникова О.А. подлежат взысканию судебные расходы в размере 921,84 руб. (200 руб. + 400 руб. + 321,84 руб.), с Клюшина Ю.А. – в размере 521,84 руб. (200 руб. + 321,84 руб.).

Руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Трудовое» удовлетворить.

Взыскать с Тысячникова (Клюшина) О. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Трудовое» задолженность за содержание жилого помещения за период с <дата> по <дата> в размере 5 696,20 руб.

Взыскать с Тысячникова (Клюшина) О. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Трудовое» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 400 руб.

Взыскать солидарно с Тысячникова (Клюшина) О. А. и Клюшина Ю. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Трудовое» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 4 603,78 руб.

Взыскать с Тысячникова (Клюшина) О. А. и Клюшина Ю. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Трудовое» расходы по уплате государственной пошлины и почтовые расходы – по 521,84 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <дата>.

Судья                                            О.В. Олесик