Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-205/2014 (2-8003/2013;) ~ М-7017/2013 от 03.10.2013

Дело № 2-205\14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Суд Центрального района г. Волгограда

В составе председательствующего судьи Воробьева В.В.

При секретаре Шевченко Г.А.

Рассмотрев 28 марта 2014 года в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ренькас Л. И. к филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии» по Волгоградской области об исправлении кадастровой ошибки, понуждении выдать кадастровый паспорт, о понуждении снять с государственного кадастрового учета земельные участки

УСТАНОВИЛ:

Ренькас Л.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование требований указала, что в счет земельных долей ей был выделен земельный участок сельскохозяйственного назначения, поставленный на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ -года, с кадастровым номером №..., площадью 327 0000 кв., местоположением : участок находится примерно в 6 км. по направлению на юго-восток от ориентира х. ...

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на вышеуказанный земельный участок было зарегистрировано в ГУФРС, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №... от ДД.ММ.ГГГГ.

Ее решением от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, без изменения границ - в границах участка, был разделен на два земельных участка:

1 земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения площадью 3154000 кв.м, местоположением :участок находиться примерно в 6 км. по направлению на юго-восток от ориентира х. ... с кадастровым номером №...

2Земельный участок, площадью 116000 м. кв. местоположением : участок находится примерно в 6 км. по направлению на юго-восток от ориентира х. ..., с кадастровым номером № №....

ДД.ММ.ГГГГ ею в Филиал государственного бюджетного учреждения "Федеральная астровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" был заказан кадастровый паспорт земельного участка сельскохозяйственного назначения, принадлежащего ей на праве собственности, местоположением: .... Участок находиться : примерно в 6 км. от ориентира по направлению на юго - восток, площадью 3154000 кв.м., с кадастровым номером №..., с предыдущем кадастровым номером №...

Однако решением ответчика ей было отказано кадастрового паспорта, т.к. границы земельного участка с кадастровым номером №... пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами №.... Ответчик допустил ошибку, указав предыдущий номер земельного участка №..., вместо №....

Просит обязать Филиал Федеральное государственное бюджетное учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии» по Волгоградской области устранить кадастровую ошибку и внести в государственный кадастр недвижимости сведения: границы земельного участка с кадастровым номером № №... не налагаются на границы земельных участков с кадастровыми номерами № №..., выдать кадастровый паспорт на земельный участок с №№... и снять с государственного кадастрового учета земельные участки №...

В судебном заседании истец поддержал требования полном объеме.

Представители ответчика по доверенности Некрасова А.В., Лисунов А.С. иск не признали, указав, что пересечение границ земельных участков установлено на основании сведений государственного кадастра недвижимости. Проверить наличие технической ошибки в земельных участках относительно расположения их границ, кадастровый учет которого осуществлен до ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным из-за отсутствия документов, подтверждающих внесение сведений о координатах угловых поворотных точек границ земельного участка.

Представитель привлеченного в качестве ответчика ОАО «Волгоградское землеустроительное проектно-изыскательское предприятие» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела надлежаще извещен.

Привлеченные в качестве 3-их лиц: Каржина О.А., Каржин А.А., Горявева Т.А., Каржин В.А., Гнатко В.В., Ваганова Г.С., Аверин А.Н., Гришин А.А., Косов П.П., Сукочева М.П. Рудой С.В., Васькина К.П., Беспалова М.Е. в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела надлежаще извещены.

Выслушав истца, представителей ответчиков, 3-е лицо Каржина И.А., огласив показания представителя 3-его лица ООО «Казачка « Ефимовой В.И., проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 части 1 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ошибка в документе воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости является кадастровой ошибкой в сведениях.

Согласно п. 4 ст. 28 указанного ФЗ кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии с ч. 4 ст. 16 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" если иное не установлено настоящим Законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены в соответствии со ст. 61 ЗК РФ путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что Ренькас Л.И. в счет земельных долей был выделен земельный участок сельскохозяйственного назначения, поставленный на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ -года, с кадастровым номером №..., площадью 327 0000 кв.м., местоположением : участок находится примерно в 6 км. по направлению на юго-восток от ориентира х. ...

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на вышеуказанный земельный участок было зарегистрировано в ГУФРС, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №... от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Ренькас Л.И. от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, без изменения границ - в границах участка, был разделен на два земельных участка:

1 земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения площадью 3154000 кв.м, местоположением :участок находиться примерно в 6 км. по направлению на юго-восток от ориентира х. ... с кадастровым номером №....

2Земельный участок, площадью 116000 м. кв. местоположением : участок находится примерно в 6 км. по направлению на юго-восток от ориентира х. ..., с кадастровым номером № №...

Кадастровый номер №... равнозначен кадастровому номеру №..., предыдущий кадастровый номер №... равнозначен кадастровому номеру №...

Как следует из кадастрового плана земельного участка ДД.ММ.ГГГГ № №...; кадастрового плана земельного участка ДД.ММ.ГГГГ № №..., предыдущий номер №...; кадастрового плана ДД.ММ.ГГГГ кадастровый номер №..., предыдущий номер №...; кадастровой выписки о земельном участке ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... кадастровый номер №..., предыдущий номер №..., кадастровый номер №... равнозначен кадастровому номеру №..., предыдущий - №... равнозначен №....

Пересечение границ земельных участков не установлено.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ предыдущий кадастровый номер земельного участка Ренькас Л.И. №... указан не №... что не соответствует действительности.

В этой же выписке указано, что границы земельного участка с кадастровым номером №... пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами №...,

По этой причине решением от ДД.ММ.ГГГГ Ренькас отказано в выдаче кадастрового паспорта.

Между тем, из объяснений 3-его лица Каржина И.А. сособственника обособленного земельного участка №..., входящего в единое землепользование с кадастровым номером №..., оглашенных объяснений представителя ООО «Казачка» Ефимовой В.И. сособственника земельного участка №... входящее в единое землепользование с кадастровым номером №... следует, что фактически границы земельного участка с кадастровым номером №... не пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами №..., №... и спор между сособственниками о праве отсутствует.

С учетом данных показаний, указания ошибочно прежнего кадастрового номера земельного участка №..., материалов дела суд приходит к выводу о признании кадастровой ошибкой пересечение земельным участком с кадастровым номером №... границ земельных участков с кадастровыми номерами №...

Требования о снятии с государственного кадастрового учета земельных участков № №... удовлетворению не подлежат, т.к. в судебном заседании установлено и не оспаривается истцом, что пересечений границ спорных участков не имеется и отсутствуют законные основания для снятия их с учета.

Поскольку кадастровый учет земельных участков осуществляется кадастровой палатой, то требования к ОАО «Волгоградское землеустроительное проектно-изыскательское предприятие» заявлены к ненадлежащему ответчику.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ренькас Л. И. к филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии» по Волгоградской области об исправлении кадастровой ошибки, понуждении выдать кадастровый паспорт удовлетворить в части.

Обязать Филиал Федеральное государственное бюджетное учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии» по Волгоградской области устранить кадастровую ошибку и внести в государственный кадастр недвижимости сведения: границы земельного участка с кадастровым номером № №... не налагаются на границы земельных участков с кадастровыми номерами № №...

Обязать Филиал Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии» по Волгоградской области выдать кадастровый паспорт на земельный участок №№...

В иске об обязывании Филиала Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии» снять земельные участки с государственного кадастрового учета Ренькас Л.И. отказать.

Ренькас Л. И. в иске к ОАО «Волгоградское землеустроительное проектно-изыскательское предприятие» об исправлении кадастровой ошибки, понуждении выдать кадастровый паспорт, о понуждении снять с государственного кадастрового учета земельные участки отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Центральный райсуд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

...

Судья В.В. Воробьев