Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1885/2011 ~ М-1705/2011 от 10.11.2011

Дело № 2-1885/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2011 года

Североморский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Роговой Т.В.

при секретаре Бухаловой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сальникова Сергея Игоревича к Сальниковой Светлане Владимировне об изменении договора найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Сальников С.И. обратился в суд с иском к Сальниковой С.В. об изменении договора найма жилого помещения в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес

В обоснование иска указал, что спорное жилое помещение является муниципальным, расположено по адресу: адрес состоит из трех комнат площадью 12,60 кв.м, 14,60 кв.м. и 13,90 кв.м. соответственно, он (истец) является нанимателем указанной квартиры. В квартире зарегистрирован он сам, Сальникова С.В. (бывшая супруга) и их несовершеннолетние сыновья - ФИО1, Дата года рождения, и ФИО2, Дата года рождения. Брак с ответчицей расторгнут Дата года.

В связи с отсутствием между сторонами каких-либо обязательств и невозможности совместного проживания на одной площади он вынужден проживать по другому адресу: адрес Кроме того, истец имеет самостоятельный источник дохода, ведет свое хозяйство отдельно от ответчицы, проживает отдельно в изолированной комнате, площадью 12,6 кв.м.

Поскольку другого жилья он не имеет, полагает, что открытие на его имя отдельного лицевого счета на комнату, 12,6 кв.м., не ущемит жилищных прав и интересов ответчицы и детей. Просит выделить ему (истцу) в пользование одну изолированную комнату площадью 12,6 кв.м. в спорной квартире, обязать жилищные органы заключить с ним отдельный договор найма. Добровольно изменить договор найма жилого помещения ответчица отказывается.

Истец в судебное заседание не явился, заявлением от 11.11.2011 просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Сальникова С.В. в заявлении от 21.11.2011 возражала против изменения договора найма в спорной квартире, полагая, что в случае удовлетворения иска будут нарушены ее права и права сыновей, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо – Комитет по развитию городского хозяйства ЗАТО г.Североморск заявлением просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, в разрешении спора полагался на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд находит иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, бывшие супруги Сальниковы, их сыновья ФИО1 и ФИО2 – с 1999 года зарегистрированы по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: адрес. На основании протокола переоформления лицевого счета №10 от 20.05.1999 года нанимателем указанного жилого помещения является Сальников С.И.

Спорная квартира имеет статус служебной, и состоит из трех изолированных комнат площадью 12,60 кв. м., 14,60 кв.м., и 13,90 кв.м. (соответственно), что подтверждается справкой формы 9 от 28.10.2011 года №5/3159 (л.д.6), а также выпиской из лицевого счета №865106 от 02.11.2011 года (л.д.11).

Из искового заявления и представленных доказательств усматривается, что Дата супруги Сальниковы расторгли брак, ответчик ведет с истцом отдельное хозяйство. По этим мотивам истец просит решить вопрос в порядке ст. 82 ЖК РФ об изменении договора найма.

Однако, положениями ст. 82 ЖК РФ право на изменение ранее заключенного договора социального найма жилого помещения и так называемого «раздела лицевых счетов» (заключение нескольких договоров найма в одном жилом помещении) между бывшими членами семьи - не предусмотрено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отказе истцу в иске, поскольку его требования не основаны на законе.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сальникову Сергею Игоревичу в удовлетворении иска к Сальниковой Светлане Владимировне об изменении договора найма жилого помещения - отказать.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Североморский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: Т.В. Роговая

Справка: решение не обжаловалось