Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-349/2017 ~ М-246/2017 от 12.04.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

19 мая 2017 года                                      <адрес> Республика

Игринский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Малых Т.В.

при секретаре ФИО6,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> Удмуртской Республики ФИО7,

с участием представителя ответчика – адвоката ФИО8, представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2

о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, пояснив в судебном заседании, что он является собственником жилого дома, находящегося по адресу: УР, <адрес>, пер. Мира, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ с его согласия в указанном жилом доме был зарегистрирован ФИО2. Ответчик проживал с дочерью истца, они находились в зарегистрированном браке с 1985 года. Брак расторгли в апреле 2006 года. Между тем, ФИО2 уже с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: УР, <адрес>, пер. Мира, <адрес>, не проживал. ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения на постоянное место жительства в другой населенный пункт, куда именно, ему не известно. Связь с ответчиком он не поддерживает. Личных вещей ФИО2 в доме нет, отсутствие ответчика временным назвать нельзя, препятствий в пользовании жилым помещением истец не чинил. ФИО2 членом его семьи не является, общего хозяйства с ним он никогда не вел, все расходы по содержанию жилого дома, по оплате коммунальных услуг несет он, т.е. истец. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме ФИО2 существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым домом. В силу п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», наличие или отсутствие регистрации является лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. Само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В связи с изложенным, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, находящимся по адресу: УР, <адрес>, пер. Мира, <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место пребывания его не известно. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Определением суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика назначена адвокат ФИО8.

Представитель ответчика – адвокат ФИО8 в судебном заседании пояснила, что при рассмотрении исковых требований ФИО9. о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, просит учесть все требования гражданского, жилищного законодательства, касающегося данного спора.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество установлено, что ФИО4 является собственником жилого дома общей площадью 72,7 кв.м. по адресу: УР, <адрес>, пер. Мира, <адрес>.

Паспортными данными истца 9402 933228 установлено, что последний зарегистрирован по адресу: УР, <адрес>, пер. Мира, <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, адресной справки видно, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: УР, <адрес>, пер. Мира, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Решением мирового судьи судебного участка №<адрес> УР от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о расторжении брака установлено, что брак, зарегистрированный между ФИО12 (девичья фамилия ФИО13) Т.В. и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что ей известно, что ФИО2 с октября 1997 года был зарегистрирован по адресу: УР, <адрес>, пер. Мира, <адрес>. Он проживал с дочерью истца, состоял с ней в зарегистрированном браке. В мае 1999 года ФИО2 выехал со своими вещами в другой населенный пункт, куда она не знает. Ответчик членом семьи ФИО4 не является, общего хозяйства он с ним никогда не вел, расходы по содержанию жилого дома, оплате коммунальных услуг ФИО2 не нес.

Свидетель ФИО11 суду показала, что истец её супруг. У них есть дочь – ФИО3, которая с декабря 1985 года состояла в зарегистрированном браке с ФИО2. Истец в октябре 1997 года зарегистрировал ответчика в своем доме по адресу: УР, <адрес>, пер. Мира, <адрес>. В 1999 году ФИО2 уехал в неизвестно направлении, брак между ним и их дочерью был расторгнут в 2006 году, однако, ответчик до настоящего времени не снялся с регистрационного учета по указанному выше адресу. Его вещей в доме истца нет. Никакие расходы по содержанию дома ответчик не нес и не несет.

В соответствии со ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в указанном жилом доме не проживает с мая 1999 года, сохраняет в нем лишь регистрацию, членом семьи собственника данного жилого помещения не является. Его выезд не носит временный характер. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

Исходя из изложенного, суд считает, что регистрация ответчика, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Таким образом, суд считает, что исковые требования ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: УР, <адрес>, пер. Мира, <адрес> снятии с регистрационного учета по данному адресу подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: УР, <адрес>, пер. Мира, <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Игринский районный суд УР.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: <данные изъяты>

<данные изъяты>