Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3457/2012 ~ М-3185/2012 от 01.11.2012

Решение в окончательной форме изготовлено 27 ноября 2012 года

Дело № 2-3457/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2012 года Ленинский районный суд города Мурманска в составе

председательствующего судьи         Маренковой А.В.

при секретаре                 Кузнецовой А.П.,

с участием прокурора            Циркуленко М.В.,

истца                        Данч С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данч С.В. к Звереву В.В., Пессяниковой Г.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Данч С.В. обратилась в суд с иском к Звереву В.В., Пессяниковой Г.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного в городе Мурманске по адресу: улица ***, дом ***, квартира *** на основании договора купли-продажи квартиры от 24 августа 2012 года. Согласно п. 4.1.5 договора купли-продажи Пессяникова Г.В. и Зверев В.В. обязались сняться с регистрационного учета из указанного жилого помещения в течение одного месяца с момента совершения сделки. Договор купли-продажи был зарегистрирован 28 августа 2012 года, следовательно, ответчики должны были сняться с регистрационного учета не позднее 28 сентября 2012 года. По состоянию на 29 октября 2012 года ответчики были зарегистрированы в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, при этом фактически они в квартире не проживают, плату за коммунальные услуги не вносят, вещей ответчиков в жилом посещении нет. Регистрация ответчиков препятствует истцу в осуществлении в полной мере права собственности на данное жилье. Просила суд признать Зверева В.В. и Пессяникову Г.В. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой *** в доме *** по улице *** в городе Мурманске и выселить их, сняв с регистрационного учета по данному адресу, а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере в размере *** рублей и юридических услуг в размере *** рублей.

    Истец Данч С.В. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    Ответчик Пессяникова Г.В. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, представила документы, подтверждающие снятие ответчиков с регистрационного учета (л.д. 39-41).

    Ответчик Зверев В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений не представил.

    Представитель третьего лица – ОУФМС России по Мурманской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.

    Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Данч С.В. на основании договора купли-продажи от 24 августа 2012 года, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области 28 августа 2012 года, является собственником квартиры № ***, расположенной по адресу: г. Мурманск, ул. ***, д. *** (л.д. 11-14, 16).

Согласно п. 4.1.5 договора купли-продажи Пессяникова Г.В. и Зверев В.В. обязались сняться с регистрационного учета из указанного жилого помещения в течение одного месяца с момента совершения сделки.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Пессяникова Г.В. снята с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Мурманск, ул. ***, д. ***, кв. *** 09 октября 2012 года, Зверев В.В. – 09 ноября 2012 года (л.д. 40,41).

Таким образом, ответчиками исполнено обязательство о снятии с регистрационного учета из жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности. При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о признании Зверева В.В. и Пессяниковой Г.В. утратившими право пользования жилым помещением.

Относительно требования о взыскании судебных расходов суд приходит к следующему.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судом установлено, что истцом понесены расходы по оплате юридических услуг в размере *** рублей, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру № 26 от 29 октября 2012 года и № 27 от 30 октября 2012 года (л.д. 42). Учитывая, что Пессяникова Г.В. на момент обращения истца в суд с иском, была снята с регистрационного учета из жилого помещения, принадлежащего Данч С.В. на праве собственности, а Зверев В.В. снят с регистрационного учета после обращения истца за защитой нарушенных прав, суд полагает возможным взыскать с ответчика Зверева В.В. в возмещение понесенных судебных расходов *** рублей. Данную сумму суд расценивает как разумную и обоснованную.

Кроме того, при подаче иска в суд Данч С.В. уплатила государственную пошлину в размере *** рублей (л.д. 6). Таким образом, учитывая положения ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика Зверева В.В. подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Данч С.В. к Звереву В.В., Пессяниковой Г.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением – отказать.

Взыскать со Зверева В.В. в пользу Данч С.В. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей и юридических услуг в размере *** рублей, а всего – *** рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия.

Судья А.В. Маренкова