Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3581/2015 ~ М-2617/2015 от 10.04.2015

Дело №2-3581/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

    Ленинский районный суд <адрес>

    в составе председательствующего Спицына Ю.А.,

    при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО4,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело

    по иску Муниципального казенного предприятия городского округа <адрес> «Воронежский жилищно-коммунальный комбинат» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец    обратился в суд с указанным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес> передано на баланс <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и Акта приемки-передачи основных средств б/н от ДД.ММ.ГГГГ года. До ДД.ММ.ГГГГ указанный дом находился на балансе ФИО7 и являлся общежитием. Согласно выписки из домовой книги (поквартирной карточке) по указанному адресу, в <адрес> ком.7 зарегистрированы и проживают: ФИО2 и ФИО3 Лицевой счет на <адрес> ком.7, площадью 14 кв.м. открыт на имя ФИО2 Ответчики оплату за жилье и коммунальные услуги не производят. В период с 01.10.2011г. по ДД.ММ.ГГГГ сумма долга составила 81 701 руб. 65 коп. На предупреждения о погашении задолженности ответчики не реагируют.

На основании изложенного ФИО8» обратилось с настоящим исковым заявлением и просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 81 701,65 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2651,05 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Направленные в адрес ответчиков судебные повестки вернулись в адрес Ленинского районного суда <адрес> без вручения, с почтовой отметкой «за истечением срока хранения», что суд расценивает как уклонение от получения извещений.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, по имеющимся материалам дела, с учетом мнения представителя истца в порядке заочного судопроизводства с вынесением заочного решения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Положениями ст.ст.153, 154 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, подтверждено выпиской из домовой книги, что ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в ком. 7 <адрес> по ул. 3 интернационала в <адрес>. Лицевой счет на <адрес> ком.7, площадью 14 кв.м. открыт на имя ФИО2 (л.д.10,11).

Общежитие, расположенное по адресу: <адрес> передано на баланс <данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и Акта приемки-передачи основных средств № б/н от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,9).

Как следует из доводов истца, изложенных в исковом заявлении и пояснений его представителя, данных в судебном заседании, ответчики не выполняют свои обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг.

Согласно лицевого счетов ФИО2, представленных <данные изъяты> <адрес> и ФИО9», задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. составила 81 701,65 руб. (л.д. 12-21, 22-28).

Из материалов дела усматривается, что за указанный период оплата коммунальных услуг ответчиками не производилась, образовавшаяся задолженность не погашена до настоящего времени.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако ответчики, надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания, не явились, не воспользовались предоставленными им процессуальным законодательством правами, не представили суду возражений относительно заявленных к ним исковых требований и доказательств в обоснование своих возражений.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по квартплате и коммунальным платежам за период с 01.10.2011г. по 31.01.2015г. составила 81 701,65 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, исходя из расчета представленного истцом и не оспоренного ответчиками.

В силу требований ст.ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 2651,05 руб., согласно квитанции.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального казенного предприятия городского округа <адрес> ФИО10 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу Муниципального казенного предприятия городского округа <адрес> ФИО11 задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 81 701 рубля 65 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 651 рубля 05 копеек, а всего 84 352 рубля 70 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в <адрес> областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья     Ю.А. Спицын