Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3554/2012 ~ М-3288/2012 от 30.10.2012

Дело № 2-3554/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ходякова С.А.,

при секретаре Попковой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саввиной Р. П. к Борисову А. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Саввина Р.П. обратилась в суд с иском к Борисову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

    В обоснование исковых требований истица указала, что она, является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Договором социального найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фондов (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), а также ордером (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) Согласно вышеуказанного договора социального найма совместно с истицей в жилое помещение был вселен Борисов А. И. - <данные изъяты>.

В вышеуказанной квартире зарегистрированы: Саввина Р. П. - наниматель, Борисов А. И. - <данные изъяты>. Однако с (ДД.ММ.ГГГГ) Борисов А.И. находится в США, в указанной квартире не проживает, своих вещей не хранит, обязанностей по внесению платы за жилье и коммунальные услуги не несет. Никаких препятствий по пользованию жилым помещением никогда не создавалось, тем не менее, ответчик не проживает по вышеуказанному адресу, расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг истица вынуждена нести за двух зарегистрированных человек. В настоящий момент истица является пенсионером и нести расходы по оплате коммунальных платежей самостоятельно за 2-х человек не имеет возможности.

         Просит признать Борисова А. И. (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения утратившим права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>. Обязать (Госорган2) по <адрес> в <адрес> снять Борисова А. И. (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Саввина Р.П. исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.

         Ответчик Борисов А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещен судом надлежащим образом.

Третье лицо – (Госорган2) по <адрес> о дне слушания дела извещены надлежащим образом представителя в судебное заседание не направили, просят о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо – (Госорган1) <адрес>, о дне слушания дела извещены надлежащим образом представителя в судебное заседание не направили, о причинах неявки не доложено.

Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив письменные доказательства по делу, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

          Установлено, что истица является нанимателем квартиры, расположенной по адресу                <адрес>, что подтверждается Договором социального найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фондов (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.9-12), а также ордером (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.15). В вышеуказанной квартире зарегистрированы: Саввина Р. П. - наниматель, Борисов А. И. – <данные изъяты> (л.д.8). Однако с (ДД.ММ.ГГГГ) Борисов А.И. находится в <адрес>, в указанной квартире не проживает, своих вещей не хранит, обязанностей по внесению платы за жилье и коммунальные услуги не несет. Препятствий по пользованию жилым помещением никогда не создавалось, тем не менее, ответчик не проживает по вышеуказанному адресу, расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг истица вынуждена нести за двух зарегистрированных человек.

         С (ДД.ММ.ГГГГ) введен в действие ЖК РФ, ЖК РСФСР признан утратившим силу. В соответствии со ст.5 ФЗ «О введение ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей,

которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим ФЗ.

       Ответчик был зарегистрирован по адресу <адрес>, в (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.8).

Статья 83 ЖК РФ устанавливает следующее:

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Аналогичная норма содержалась в ЖК РСФСР, статья 89 ЖК РСФСР.

Ответчик с (ДД.ММ.ГГГГ) проживает в <адрес>, не возражает о снятии его с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля (ФИО1) подтвердила, что ответчик по адресу: <адрес>, не проживает с (ДД.ММ.ГГГГ), выехал в <адрес>, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи оплачивает истица.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Борисов А.И. добровольно выехал из вышеуказанной квартиры, не возражает о снятии его с регистрационного учета. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, данное жилое помещение не является его постоянным местом жительства.

Таким образом, исковые требования Саввиной Р.П. к Борисову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) (№), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Настоящее решение является основанием для снятия Борисова А.И. с регистрационного учета. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Борисова А. И., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Борисова А. И., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, из квартиры <адрес>

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца.

                      Судья                                                       С.А. Ходяков