Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2461/2012 от 05.03.2012

Дело № 2-2461/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Н.В.

при секретаре Волковой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корольковой Л.А. к Корольковой В.М., Поганшевой В.В., Корольковой М.М., Корольковой Ю.М., Корольковой Т.М. о признании недействительными свидетельства о праве на наследство по закону, снятии жилого дома с регистрационного учета и прекращении права собственности

УСТАНОВИЛ:

Королькова Л.А. обратилась в суд с иском к Корольковой В.М., Поганшевой В.В., Корольковой М.М., Корольковой Ю.М., Корольковой Т.М., с учетом уточнения исковых требований просит признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное Корольковой Т.М. и Корольковой Ю.М. в отношении остатков сгоревшего строения, находящегося по адресу: АДРЕС состоящего из фундамента и остатков стен сгоревшего дома и служебных построек; признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное Корольковой В.В., Корольковой М.М. и Корольковой В.М. в отношении остатков сгоревшего строения, находящегося по адресу: АДРЕС, состоящего из фундамента и остатков стен сгоревшего дома и служебных построек; прекратить право собственности ответчиков на остатки сгоревшего строения, находящегося по адресу: АДРЕС, состоящего из фундамента и остатков стен сгоревшего дома и служебных построек; снять с регистрационного учета с ГУП МО МОБТИ Голицынский филиал - жилой дом, лит.А, общей площадью 63,3 кв.м., находящийся по адресу: АДРЕС, в связи с отсутствием данного объекта недвижимости, и взыскать судебные расходы.

В обоснование заявленных требований истица указала, что ей Постановлением администрации был передан в собственность земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС. ДД.ММ.ГГГГ на данном земельном участке бывшем мужем истицы ФИО1 были возведены 2 постройки: 2-х этажная терраса и строилась баня. Разрешение на строительство он не имел. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 сгорел в данных строениях на земельном участке истицы. После его смерти ответчики вступили на наследство на остатки сгоревшего строения, о чем им были выданы свидетельства о праве на наследство. В свидетельствах о праве на наследство содержатся недостоверные сведения об объекте. Жилой дом лит.А, А1 сгорели, остался фундамент и частично стены. Разрешения на строительства данных строений не имелось, в связи с чем, это были самовольные постройки.

Истец: Королькова Л.А. в судебное заседание не явилась

Представитель истицы в судебное заседание явилась, на уточненных исковых требованиях настаивала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Ответчики: Королькова В.М., Поганшева В.В., Королькова М.М., Королькова Ю.М., Королькова Т.М. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Третьи лица: нотариус ФИО2, представитель ..... филиала ГУП МОБТИ, представитель Управления Росреестра по ..... в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в представленных заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд с учетом мнения представителя истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Королькова Л.А. является собственником земельного участка, общей площадью 1500 кв.м., с К№, расположенного по адресу: АДРЕС(л.д.12)

Из технического паспорта на жилой дом по адресу: АДРЕС, следует, что жилой дом лит.А, общей площадью 63,3 кв.м., сгорел, остатки полностью разобраны. Жилой дом лит.А, А1 сгорел, остался фундамент и частично стены. Разрешение на строительство лит.А – жилой дом, лит.А1 – пристройка не предъявлено(л.д.15-22)

Согласно справке Отдела государственного пожарного надзора по ..... району от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ имел место пожар жилого дома по адресу: АДРЕС, принадлежащего Корольковой Л.А.. Согласно акта о пожаре при пожаре строение жилого дома сгорело полностью(л.д.25)

Из ответа ..... филиала ГУП МОБТИ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по данным, имеющимся в филиале, собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, является ФИО1 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ Жилой дом, общей площадью 63,3 кв.м., зарегистрированный в БТИ(регистрационное удостоверение №) сгорел в ДД.ММ.ГГГГ., остатки фундамента полностью разобраны. Регистрация права не прекращена. Второй жилой дом, общей площадью 30,5 кв.м., сгорел в ДД.ММ.ГГГГ, остался фундамент и частично стены. Разрешение на строительство дома не предъявлялось. Регистрация права не проводилась. Изменение адреса согласно Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.26)

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ(л.д.23)

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1112 ч. 1 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно материалам наследственного дела № наследниками к имуществу умершего ФИО1 являются: Королькова В.В., Королькова В.М., Королькова М.М., Королькова Т.М., Королькова Ю.М.

ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону Корольковой В.В. на 1/5 долю, Корольковой В.М. на 1/5 долю и Корольковой М.М. на 1/5 долю остатков сгоревшего строения, находящегося по адресу: АДРЕС, состоящего из фундамента и остатков стен сгоревшего дома и служебных построек, зарегистрированное в реестре за №(л.д.63)

ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону Корольковой Т.М. на 1/5 долю и Корольковой Ю.М. на 1/5 долю остатков сгоревшего строения, находящегося по адресу: АДРЕС, состоящего из фундамента и остатков стен сгоревшего дома и служебных построек, зарегистрированное в реестре за №(л.д.66-68)

Корольковой В.В. после заключения брака присвоена фамилия Поганшева(л.д.183)

Согласно извлечению из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, общей площадью 63,3 кв.м., зарегистрированный в БТИ (регистрационное удостоверение №) сгорел в ДД.ММ.ГГГГ., остатки фундамента полностью разобраны. Регистрация права не прекращена. Второй жилой дом, общей площадью 30,5 кв.м., сгорел в ДД.ММ.ГГГГ., остался фундамент и частично стены. Разрешение на строительство не предъявлялось. Регистрация права не проводилась(л.д.54-55)

Таким образом, судом достоверно установлено, что жилой дом, общей площадью 63,3 кв.м., на который было выдано регистрационное удостоверение № на имя ФИО1, полностью сгорел в ДД.ММ.ГГГГ и его остатки разобраны.

В вышеуказанных свидетельствах о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ указано, что указанное в свидетельствах строение принадлежит наследодателю на основании Постановления Главы администрации ..... района от ДД.ММ.ГГГГ за №, дубликата регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ

Данные выводы нотариуса ФИО2 не соответствуют действительности, поскольку из вышеперечисленных документов следует, что жилой дом, общей площадью 63,3 кв.м., на который было выдано регистрационное удостоверение № на имя ФИО1, полностью сгорел в ДД.ММ.ГГГГ и его остатки разобраны, при этом жилой дом, общей площадью 30,5 кв.м., сгорел в ДД.ММ.ГГГГ., от него остался фундамент и частично стены, разрешение на строительство не предъявлялось.

Таким образом, суд приходит к выводу, что жилой дом, общей площадью 30,5 кв.м., лит.А и лит.А1, который сгорел в ДД.ММ.ГГГГ., являлся самовольной постройкой, поскольку разрешения на его строительство не имелось, данный дом в эксплуатацию не сдавался.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Согласно п.27 Постановления Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №22 от 29.04.2010г. «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКАЮЩИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ РАЗРЕШЕНИИ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ЗАЩИТОЙ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ» учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что оснований для включения в наследственную массу остатков сгоревшего строения, находящегося по адресу: АДРЕС, состоящего из фундамента и остатков стен сгоревшего дома и служебных построек, у нотариуса ФИО2 не имелось, поскольку жилой дом лит.А и лит.А1 являлся самовольной постройкой.

Из выписки из ЕГРП следует, что на основании вышеуказанных свидетельств о праве на наследство по закону за ответчиками зарегистрировано право собственности на фундамент сгоревшего дома, расположенного по адресу: АДРЕС.

В соответствии со ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Поскольку законных оснований для включения в наследственную массу остатков сгоревшего строения, находящегося по адресу: АДРЕС, состоящего из фундамента и остатков стен сгоревшего дома и служебных построек, и выдачи ответчикам свидетельств о праве на наследство по закону не имелось, т.к. жилой дом лит.А и лит.А1 являлся самовольной постройкой, то суд приходит к выводу, что зарегистрированное право собственности ответчиков на указанное имущество подлежит прекращению.

Также суд считает, что в связи с тем, что жилой дом, общей площадью 63,3 кв.м., на который было выдано регистрационное удостоверение № на имя ФИО1, полностью сгорел в ДД.ММ.ГГГГ и его остатки разобраны, то регистрационный учет данного жилого дома также подлежит прекращению, а дом снятию с регистрационного учета.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Корольковой Л.А. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ Корольковой В.В. на 1/5 долю, Корольковой В.М. на 1/5 долю и Корольковой М.М. на 1/5 долю остатков сгоревшего строения, находящегося по адресу: АДРЕС, состоящего из фундамента и остатков стен сгоревшего дома и служебных построек, зарегистрированное в реестре за №.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ Корольковой Т.М. на 1/5 долю и Корольковой Ю.М. на 1/5 долю остатков сгоревшего строения, находящегося по адресу: АДРЕС, состоящего из фундамента и остатков стен сгоревшего дома и служебных построек, зарегистрированное в реестре за №.

Прекратить право собственности Корольковой В.М., Поганшевой В.В., Корольковой М.М., Корольковой Ю.М., Корольковой Т.М. на фундамент сгоревшего дома, расположенного по адресу: АДРЕС.

Снять с регистрационного учета жилой дом, лит.А, общей площадью 63,3 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

Взыскать с Корольковой В.М., Поганшевой В.В., Корольковой М.М., Корольковой Ю.М., Корольковой Т.М. в пользу Корольковой Л.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 руб. в равных долях, т.е. по 120 руб. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Н.В.Галкина