Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-283/2013 ~ М-267/2013 от 15.05.2013

Дело № 2-283/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем РФ

15 июля 2013 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Горбуновой О.Н.,

при секретаре Курочкиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карконен М.В. к К-ой с/а о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

На основании ордера №*** серия КСА, выданного <*** г.> К-ой с/а сельской администрацией Каменского района, Свердловской области, Карконен В.А. предоставлена квартира по <адрес>, в которой он зарегистрирован и проживает с момента предоставления. С <*** г.> в вышеуказанном жилом помещении также зарегистрирована истец, как член семьи Карконен В.А.

В связи с отсутствием сведений о балансодержателе либо собственнике жилого <адрес>, Карконен М.В. не имеет возможности приватизировать вышеуказанную квартиру.

Карконен В.А. обратилась в суд с иском к К-ой с/а о признании права собственности на жилое помещение по <адрес> в порядке приватизации.

Судом в качестве соответчиков привлечены Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа и МКУ «Управление заказчика по Каменскому городскому округу», 3-им лицом – Карконен В.А.

В судебном заседании истец Карконен М.В. заявленные требования поддержала, просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес>.

В обоснование исковых требований Карконен М.В. суду пояснила, что К-ой с/а ее отцу, Карконен В.А., предоставлена квартира по указанному адресу на основании ордера. Она в данной квартире зарегистрирована с <*** г.> В настоящее время с согласия отца она пожелала приватизировать квартиру, однако не смогла этого сделать из-за отсутствия сведений о собственнике либо балансодержателе <адрес>. Считает, что имеет право на бесплатную приватизацию квартиры, поскольку ранее данное право не использовала.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Из отзыва на иск МКУ «Управление заказчика по Каменскому городскому округу» (л.д.32), Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа (л.д.36) следует, что жилое помещение по <адрес> муниципальной собственностью муниципального образования «Каменский городской округ» не является, в реестре муниципальной собственности не числится, поэтому возражений против удовлетворения требований истца Карконен М.В. не имеется.

Представитель ответчика, К-ой с/а, в судебное заседание не явился. Из отзыва на иск следует, что К-ой с/а ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя и не возражает против исковых требований. Ордера выдавались сельской администрацией до <*** г.> и регистрировались в Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа. В постановлении №*** от <*** г.> «О выдаче ордера на жилое помещение» (л.д.30) адрес предоставляемой квартиры Карконен В.А. указан ошибочно, следует правильно читать: «Выдать ордер Карконен В.А. по адресу <адрес>, общей площадью 25 кв.м, проживает один.»

3-е лицо, Карконен В.А., в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о дне слушания был извещен надлежащим образом, возражений против иска не представил.

При таких обстоятельствах судом дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков и в отсутствие 3-его лица.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно указанной норме для реализации права на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда гражданам должны быть созданы равные правовые условия.

Ордером №*** серия КСА, выданным <*** г.> К-ой с/а, на жилое помещение (л.д.11) подтверждается, что Карконен В.А. предоставлена квартира, расположенная по <адрес>. Недействительным данный ордер не признан.

Согласно справке К-ой с/а (л.д.12), по <адрес>, зарегистрированы Карконен В.А. и Карконен М.В.

Как следует из справки Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа (л.д.13) жилой <адрес>, не числится в реестре муниципальной собственности и не является муниципальной собственностью.

Согласно справке СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области - Филиал Южное Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» (л.д.28), Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (л.д.37) сведения о собственнике жилого помещения по <адрес> отсутствуют.

При таких обстоятельствах истец Карконен М.В. не может заключить договор приватизации вышеуказанной квартиры по независящим от нее обстоятельствам.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно абз.1 ст.9 Закона РФ «№ 4218-1 от 24.12.92 г. «Об основах федеральной жилищной политики», действовавшего до 1 марта 2005 года, при переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении предприятий должен был быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан. Обязанность и порядок принятия в муниципальную собственность объектов жилищного фонда были предусмотрены п. 6.14 Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ, утвержденной Указом Президента РФ от 24.12.1993 года № 2284, где установлен срок – не более 6 месяцев со дня утверждения плана приватизации.     

Поскольку вопрос о передаче жилищного фонда в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан разрешен не был, истец не смогла в предусмотренном законодательством порядке бесплатно получить в собственность занимаемое ею жилое помещение.

Свое право на приватизацию согласно справке К-ой с/а (л.д.17), справке №*** от <*** г.> ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Курганского филиала Катайского отделение истец не использовала. Право пользования спорным жилым помещением истца никем не оспаривается.

С учетом изложенного требование Карконен М.В. о признании права собственности на квартиру по <адрес> в порядке приватизации подлежит удовлетворению.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Карконен М.В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Карконен М.В. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Каменский районный суд Свердловской области в течение месяца.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: О.Н. ГОРБУНОВА