Решение по делу № 2-1799/2014 ~ М-1231/2014 от 10.04.2014

                                    Дело № 2- 1799-14

                     РЕШЕНИЕ

                 Именем Российской Федерации

27 июня 2014 г.                                    г. Пермь

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

Председательствующего судьи Анущенко Л.С.

При секретаре Поповой К.С.

Рассмотрел дело по иску Стальных Екатерины Валерьевны к Шарыгину Алексею Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением

                    УСТАНОВИЛ:

Стальных Е. В. обратилась в суд с иском к Шарыгину А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обосновании иска указала, что ее двоюродный брат Шарыгин А. А. с 1999г. зарегистрирован в спорной 2-х комнатной квартире. Квартира является муниципальной. Кроме ответчика в квартире зарегистрирован она с двумя несовершеннолетними детьми. Ответчик в квартире проживал всего полгода, до 2000г. Нанимателем квартиры была их бабушка Сальникова Г. П., которая умерла в 2013г. Через 6 месяцев после своего вселения в спорную квартиру ответчик женился, добровольно выехав из квартиры, ушел проживать к жене, вывез все свои личные вещи, через год вывез и мебель. Больше в квартиру ответчик никогда не пытался вселиться, коммунальные услуги за себя не оплачивал, ремонты в квартире никогда не производил. В настоящее время ответчик приобрел в собственность ? долю в праве на 2-х комнатную квартиру совместно с членами своей семьи по <адрес>27 <адрес>, согласно договора купли- продажи от 14.02.2011г., где проживает постоянно, зарегистрирован по месту пребывания, оплачивает там коммунальные услуги и должен быть постоянно зарегистрирован как по месту жительства. Считает, что ответчик утратил право постоянного проживания и пользования в спорной квартире, имеет лишь формальную регистрацию и должен быть снят с регистрационного учета. Ответчик препятствует ей заключить договор найма на квартиру, оформить на свое имя лицевой счет.

Просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>93, снять с регистрационного учета.

В суде Стальных Е. В. иск поддержала, просит признать утратившим право пользования жилым помещением Шарыгина А. А. так как он выехал из квартиры более 10 лет назад на другое место жительства, вывез все вещи, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, ремонт в квартире никогда не производил.

Ответчик Шарыгин А. А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, не просил об отложении дела, не представил доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание. Ранее в судебном заседании иск не признал, пояснил, что истица ему препятствует в вселении, ключи от квартиры не дает. Имеет ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес> 27, данную квартиру приобрела его супруга по ипотеке, в указанной квартире проживает более 3- х лет со своей семьей.

Представитель ОУФМС России по Мотовилихинскому району г. Перми в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Суд, выслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования Стальных Е. В. подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР (действовавшей на момент возникновения правоотношений) члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

К детям семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 89 ЖКРСФСР также предусматривала, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Материалами дела установлено, что квартира по <адрес> находится в муниципальной собственности.

Согласно справке Администрации Мотовилихинского района г. Перми от 22.11.1996г. № 900 основным квартиросъемщиком квартиры являлся ФИО7, в связи с его смертью лицевой счет переведен на Сальникову Галину Павловну.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ

В квартире по адресу: <адрес>93 зарегистрированы истец Стальных Е. В., ее сын Стальных А. П., дочь Стальных А. П., брат Шарыгин А. А. /л.д. 4/.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Полыгалова Е. И., Стальных П. Д. пояснили, что ответчик в спорной квартире не проживает с 2000 года, расходов по содержанию жилья не несет, выехал на другое постоянное место жительства, проживает со своей семьей в принадлежащей им в долевой собственности квартире.

В судебном заседании нашло подтверждение и не оспаривалось ответчиком, что он действительно более 10 лет не проживает в спорном жилом помещении, вывез все свои вещи, вместе с семьей выехал в квартиру на постоянное место жительства. Расходы по содержания жилья, оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик по спорному жилому помещению не производит.

Доказательств, что ему препятствовали в пользовании спорным жилым помещением, он принимал какие либо меры к вселению и проживанию там ответчиком не представлено.

Ответчик является собственником ? доли в квартире по <адрес>, где он проживает постоянно с семьей, т.е. имеет постоянное место жительства.

Таким образом, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу <адрес> в связи с выездом на другое место жительства.,

Поскольку ответчик признан судом утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> то он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194197 ГПК РФ

             Р Е Ш И Л:

Признать Шарыгина Алексея Анатольевича утратившим право пользования жилыми помещением по адресу: <адрес>

Решение вступившее в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу <адрес>, <адрес> Шарыгина Алексея Анатольевича.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Пермский Краевой суд через Мотовилихинский районный суд со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: подпись

Решение в законную силу не вступило

Копия верна

Судья

                        Л. С. Анущенко