Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-917/2013 ~ М-139/2013 от 09.01.2013

Дело № 2-917/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2013г.                                    г.Смоленск

Ленинский районный суд города Смоленска

Под председательством судьи Куделиной И.А.,

При секретаре Козловой И.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьменкова В.С. к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Смоленской области, Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области, Администрации г.Смоленска о признании права собственности в порядке наследования,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области, Администрации г.Смоленска о признании права собственности в порядке наследования, указав в обосновании исковых требований следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, приходящийся истцу отцом. После его смерти Кузьменков В.С. совместно с матерью ФИО2 и сестрой ФИО4 приняли наследство, состоящее из жилого <адрес>. Помимо этого, в состав наследственного имущество входит земельный участок под домом площадью 600 кв.м с кадастровым номером №. Данный земельный участок принадлежал на праве бессрочного пользования ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец фактически принял наследство. Впоследствии в целях улучшения жилищных условий истцом была произведена реконструкция жилого <адрес>, в результате которой, общая площадь стала равной 53,2 кв.м, жилая 29,2 кв.м.

Просит суд признать за собой право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером № и жилой <адрес> в порядке наследования.

Судом в качестве соответчика по делу привлечено Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Смоленской области

В судебном заседании представитель Кузьменкова В.С. Майкова М.В. поддержала исковые требования.

ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Смоленской области просило рассмотреть дело без участия своего представителя, разрешение спора оставило на усмотрение суда.

Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области просил рассмотреть дело без участия своего представителя, указав, что самовольная постройка в виде <адрес> не является государственной собственностью <адрес>.

Администрации г.Смоленска, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о причинах его неявки суд не известила, не просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

На основании ч.3, ч.4, ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствии неявившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в бессрочное пользования земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № под строительство индивидуального жилого <адрес> в <адрес>, общей площадью 40,3 кв.м и жилой 30,2 кв.м.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами: копией свидетельства о смерти, копией договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

Основания приобретения права собственности перечислены в ст.218 ГК РФ. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

По смыслу п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" имущество, право собственности на которое не зарегистрировано в установленном законом порядке, также подлежит включению в наследственную массу.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследниками первой очереди умершего по закону являются ФИО2, Кузьменков В.С., ФИО4, проживавшие с наследодателем на день его смерти, что подтверждается домовой книгой.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, о чем свидетельствуют свидетельства о смерти.

Согласно ст.5, ст.6 ФЗ РФ от 26.11.2001 № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ» часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие (с 01.03.2002).

Применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Кодекса, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям.

В силу ст.527 ГК РСФСР Наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - день, указанный в части третьей статьи 21 настоящего Кодекса (ст.528 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.546 ГК РФ).

Наследником ФИО1 по закону первой очереди (согласно ст.532 ГК РСФСР) являлся его сын Кузьменков В.С., что подтверждается копией свидетельства о рождении.

При этом как разъяснено в п.7 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст.1154 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. (ч.1 ст.1142 ГК РФ).

В силу положений п.2 ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Судом установлено, что наследники Кузьменкова В.С. по закону фактически приняли наследство, вступили во владение имуществом.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ).

Ст.214 ГК РФ устанавливает презумпцию права государственной собственности на земельные участки, не предоставленные в иную собственность.

В силу ч.2 ст.20 ЗК РФ гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.

Согласно ч.1 ст.3 ФЗ РФ от 25.10.2011 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно, ч.3, ч.4 ст.3 названного закона оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Поскольку судом установлен факт принятия истцом в установленный законом срок наследства, открывшегося после смерти ФИО1, исковые требования о признании за ним права собственности на наследственное имущество является обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе и право на изменение, реконструкцию своего имущества.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Судом бесспорно установлено, что реконструкция жилого дома по адресу: <адрес> после принятия наследства выполнена Кузьменковым В.С. без получения соответствующего разрешения.

В ходе проведения работ по реконструкции были произведены следующие работы: демонтированы перегородки между жилыми помещениями площадью 7,3 кв.м, 15,0 кв.м, 7,9 кв.м, помещением кухни, демонтирована печь в помещении кухни, возведены новые перегородки, в результате чего образованы новые помещения: жилое площадью 6,9 кв.м., помещение коридора площадью 3,5 кв.м, помещение жилое площадью 14,7 кв.м., помещение жилое площадью 7,6 кв.м., помещение подсобное площадью 7,3 кв.м; холодная веранда утеплена, обустроена, в результате чего образовались помещение топочной площадью 5,1 кв.м, помещение коридора площадью 2,9 кв.м, помещение кухни площадью 5,2 кв.м. Жилой дом имеет отопление от АГВ, электроснабжение, водоснабжение, канализацию, газ.

Технико-экономические показатели по жилому дому изменились в результате его реконструкции и уточнения линейных размеров и площадей помещений после технической инвентаризации жилого дома: общая площадь 53,2 кв.м., в том числе жилая площадь 29,2 кв.м.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: заключением ООО «Бюро строительных услуг «П» от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом положений ч.1 ст.29, ст.26 ЖК РФ произведенная истцом реконструкция жилого дома признается самовольной.

Как следует из заключения, осуществленная истцом реконструкция не нарушает права и интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровью людей по несущей способности.

При таком положении, исковые требования Кузьменкова В.С. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Кузьменкова В.С. удовлетворить.

Признать за Кузьменковым В.С. право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером № и жилой <адрес>, общей площадью 53,2 кв.м, жилой площадью 29,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца.

Судья И.А. Куделина