Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1843/2011 ~ М-2156/2011 от 17.11.2011

Дело № 2-1843/2011 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Шатура Московская область                                                             ДД.ММ.ГГГГ

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Богатковой З.Г.

с участием представителя истца Калгиной Е.М. представившей доверенность от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Роговой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Львовой ФИО3 к администрации городского поселения Черусти, Межрайонной ИФНС России №4 по Московской области о признании права собственности,

                                                               у с т а н о в и л:

Истец обратился с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ Герасимов ФИО9, после смерти которого, осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка площадью №.м., расположенных по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди к его имуществу являются его дочь - истец и жена ФИО2, которые в установленный срок к нотариусу не обратились, но фактически наследство приняли, оплачивали электроэнергию, пользовались земельным участком.

ДД.ММ.ГГГГ - Герасимова ФИО10 умерла. Единственным наследником имущества в виде жилого дома и земельного участка является её дочь Львова Е.С.

В установленный срок к нотариусу она не обратилась, поскольку в жилом доме было возведено самовольное строение без соответствующего согласования, а именно старая веранда была снесена из-за ветхости и построена новая. В настоящее время она получила все согласования, просит признать право на самовольное строение и признать право собственности на жилой дом и земельный участок.

Истец в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрение дела в его отсутствие с участием представителя Калгиной Е.М., которая поддержала заявленное требование, дав пояснение, аналогичные тем, что изложены в иске.

Ответчик представитель администрации городского поселения Черусти в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик представитель Межрайонной ИФНС России №4 по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

       Исследовав представленные стороной доказательства, выслушав объяснения сторон, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.1113-1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

ДД.ММ.ГГГГ умер Герасимов ФИО11, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 15). Наследниками первой очереди после его смерти является его дочь - Львова (ФИО8) ФИО12, что подтверждается свидетельством о рождении, о заключении брака, жена - Герасимова ФИО13 (л.д. 14-15).

Согласно свидетельства о смерти ДД.ММ.ГГГГ Герасимова ФИО14 умерла (л.д. 13).

Как усматривается из материалов дела Герасимову С.И. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок площадью №., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 7-8).

Решением исполнительного комитета Шатурского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с упорядочением нумерации жилых домов земельному участку и жилому дому по адресу: <адрес>, принадлежащего Герасимову С.И. был присвоен номер № (л.д. 10).

Согласно кадастровой выписке земельный участок площадью №.м. с кадастровым номером № с разрешенным использованием - для возведения жилого одноэтажного деревянного дома, расположен по адресу: <адрес> (л.д. 18).

Из копии технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ выданного Шатурским филиалом ГУП МО «МО БТИ» правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Герасимов ФИО15 (л.д. 24-32).

Кроме того, из технического паспорта следует, что в жилом доме произведено самовольное строительство веранды (литер а). Самовольное строительство жилого дома согласовано с отделом архитектуры и градостроительства администрации Шатурского муниципального района Московской области (л.д. 31).

          Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

По смыслу ст. 222 ГК РФ, право собственности на жилой дом, возведенный гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который предоставлен ему для строительства жилья, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, при этом обязательным является предоставление заявления о перепланировке, правоустанавливающих документов на перепланируемое жилое помещение, подготовленный и оформленный в установленном порядке проект перепланировки перепланируемого жилого помещения, технический паспорт перепланируемого жилого помещения.

Решение о согласовании по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных документов органом, осуществляющим согласование, является основанием проведения перепланировки жилого помещения (п. 6 ст. 26 ЖК РФ).

Завершение перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии (ст. 28 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 29 ЖК РФ перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ является самовольной.

При этом в силу п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

          Анализ приведенных выше правовых норм, а так же исследованных судом письменных документов, позволяет суду прийти к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку жилое строение создано без нарушений градостроительных и строительных норм и правил и его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из справки нотариуса Шатурского нотариального округа Московской области Крюковой Г.И., следует, что наследственные дела к имуществу Герасимова ФИО16, умершего ДД.ММ.ГГГГ и Герасимовой ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводились.

       В силу части 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы ни находилось.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Анализируя сведения, изложенные в исследованных судом письменных материалах дела, объяснений представителя истца, суд считает, факт принятия наследства истцом установленным.

        В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Львовой ФИО3 удовлетворить.

Признать за Львовой ФИО3 право собственности на земельный участок общей площадью №.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> переоборудованном состоянии согласно технического паспорта ГУП МО « МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Львовой ФИО3 право собственности на жилой дом общей площадью всех частей здания №.м.,, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательном виде.

Федеральный судья                                                                            З.Г. Богаткова