Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1907/2016 ~ М-1896/2016 от 29.09.2016

Дело № 2-1907/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г.Саранск 27 октября 2016 года

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

В составе судьи Устимовой Н.И.,

При секретаре Кильдюшовой М.Ф.,

С участием в деле истца Буркина А.П.

Ответчиков Буркиной В.Н.,

Александровой С.А.,

Администрации Пролетарского района городского округа Саранск,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буркина А.П. к Буркиной В.Н., Александровой С.А. и Администрации Пролетарского района городского округа Саранск об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, о понуждении заключить соглашение об определении порядка и размера участия в оплате за жилье и коммунальные услуги и выдать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Буркин А.П. обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, о понуждении заключить соглашение об определении порядка и размера участия в оплате за жилье и коммунальные услуги и выдать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг по тем основаниям, что он является нанимателем жилого помещения по адресу : <данные изъяты>, членами семьи нанимателя являются Буркина В.Н. и Александрова С.А. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. На его предложение о совместной оплате за квартиру отвечает отказом. Применительно к положениям частей 4,5 статьи 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то названные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей. В связи с чем просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу : <данные изъяты> между нанимателем и членами его семьи в равных долях от общего размера оплаты и обязать Администрацию Пролетарского района г.о.Саранска заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу : <данные изъяты>

В судебном заседании истец - Буркин А.П. исковые требования поддержал по тем же основаниям, в том же объеме, уточнив, что просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу : <данные изъяты> между ним и ответчиками Буркиной В.Н., Александровой С.А. в равных долях от общего размера оплаты, то есть по 1/3 доли каждому, потому как общего хозяйства они не ведут, ответчики не производят оплату за коммунальные услуги и обслуживание жилья. В настоящее время брак с Буркиной В.Н. расторгнут. Просит не возмещать ему расходы по уплате госпошлины.

Ответчики Буркина В.Н., Александрова С.А. исковые требования к ним признали в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Пролетарского района городского округа Саранск в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что просит заявленные истцом требования удовлетворить.

Выслушав истца, ответчиков Буркиной В.Н., Александровой С.А., исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В ходе рассмотрения дела установлено, что трехкомнатная квартира <данные изъяты> в доме <данные изъяты> по <данные изъяты> г.Саранска, общей площадью 64,0 кв.м., находящаяся в муниципальной собственности, передана нанимателю Буркину А.П. и членам его семьи Буркиной В.Н. и Александровой С.А. в бессрочное владение и пользование, что подтверждается копией типового договора социального найма жилого помещения № <данные изъяты> от <данные изъяты> года.

Как следует из справки паспортного стола № 4 ООО «Саранский информационный центр» от 28.09.2016 г., по адресу: <данные изъяты> зарегистрированы: Буркин А.П. с 07 февраля 1986 года, жена – Букина В.Н. с 07 февраля 1986 года и дочь Александрова С.А. с 07 февраля 1986 года.

Согласно части 1 и пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частями 1, 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г.№14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

С учетом указанных обстоятельств и правовых норм, суд пришел к следующим выводам:

в спорном жилом помещении зарегистрированы истец и ответчики. Истец и ответчики не являются членами одной семьи, так как общего хозяйства не ведут, что подтверждается показаниями истца, доказательств иного ответчиками, в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено;

требования истца об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, подлежат удовлетворению, поскольку исходя из смысла статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, и исходя из приходящейся на их долю общей площади жилого помещения, Буркину А.П., Буркиной В.Н. и Александровой С.А. подлежит начислению плата за жилье и коммунальные услуги в размере по 1/3 доли от общей платы;

обязанность по заключению с Буркиным А.П., Буркиной В.Н. и Александровой С.А. соглашения, определяющего порядок внесения платы за жилье и коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения, а также по выдаче отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг подлежит возложению на ответчика Администрацию Пролетарского района городского округа Саранск, поскольку осуществление функций наймодателя муниципального жилищного фонда городского округа Саранск пунктом 8 Положения об Администрации Пролетарского района городского округа Саранск, утверждённого решением Саранского городского Совета депутатов от 23 декабря 2005 года № 181, возложены на районную Администрацию.

Взыскание судебных расходов в соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков не производится на основании заявления истца, отказавшегося от взыскания судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия,

Решил :

Исковые требования Буркина А.П. удовлетворить в полном объеме.

Определить порядок внесения платы за жилье и коммунальные услуги в отношении квартиры <данные изъяты> в доме <данные изъяты> по ул.<данные изъяты> г.Саранска, путем начисления платы за жилье и коммунальные услуги, в соответствии с которым доля участия Буркина А.П., Буркиной В.Н., Александровой С.А. в расходах по внесению данной платы составляет по 1/3 доли от этой платы у каждого.

Обязать Администрацию Пролетарского района городского округа Саранск заключить с Буркиным А.П., Буркиной В.Н., Александровой С.А. соглашения в соответствии с определенным выше долями участия по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Обязать Администрацию Пролетарского района городского округа Саранск в соответствии с вышеуказанным порядком выдавать указанным лицам отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня составления мотивированного решения, с подачей апелляционной жалобы через Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья