Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4305/2016 ~ М-3690/2016 от 18.07.2016

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2016 года Железнодорожный суд г.Самары

в составе: председательствующего судьи Бойко Л.А.

при секретаре Калякиной Д.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Юнеевой Н.Р. к ТСЖ «Тверское» о признании права собственности на жилое помещение, суд

    УСТАНОВИЛ

    24.12.2003г. между ООО ГСК «Междуречье» (застройщик) и Департаментом строительства и архитектуры г.о.Самара (заказчик) был заключен договор №12 «О долевом участии в проектировании и строительстве 16-этажного 3-х секционного жилого дома <адрес>

    09.08.2004г. между <данные изъяты>. и ООО ГСК «Междуречье» был заключен договор №32В «О долевом участии в строительстве 16 этажного 3-х секционного жилого дома №3 (по генплану) по <адрес>, на 6 этаже, общей площадью 53,7 кв.м.

    02.02.2005г. в соответствии с договором переуступки №32В-1 <данные изъяты>. уступила свое право в долевом участии <данные изъяты>., со всеми правами и обязанностями по договору №32В от 09.08.2004г.

    18.12.2006г. <данные изъяты>. переуступил свое право требования по договору долевого участия Юнеевой Н.Р. со всеми правами и обязанностями. Стоимость договора переуступки составила 2 078 000 рублей, что подтверждается распиской.

    22.12.2006г. между Юнеевой Н.Р. и ООО ГСК «Междуречье» был подписан акт приема-передачи №32В под отделку и в пользование указанной квартиры.

Постановлением Главы города Самара №144 от 21.03.2005г. Департаменту строительства и архитектуры г.о.Самара был утвержден проект границ земельных участков для строительства жилого дома со встроенными нежилыми помещениями трансформаторной подстанции и оздоровительно-офисного комплекса с подземным паркингом и в постоянное (бессрочное) пользование были предоставлены земельные участки общей площадью 10309,70 кв.м. для строительства указанных объектов. 4.04.2005г. Администрацией г.Самара было выдано разрешение №19/498 на строительство объекта недвижимости – жилой дом со встроенными нежилыми помещениями №3 по генплану.

    29.06.2005г. Распоряжением Главы Администрации Железнодорожного района г.Самара №409 в связи с окончанием строительства жилого дома ему был присвоен почтовый <адрес>.

    29.12.2012г. дом был введен в эксплуатацию, согласно разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №.

Юнеева Н.Р. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилое помещение 1 комнатную квартиру, общей площадью 49,1 кв.м., поскольку она полностью оплатила долевое участие, дом сдан в эксплуатацию, зарегистрировать право собственности на квартиру в несудебном порядке не может в связи с отсутствием документов необходимых для регистрации.

В судебное заседание истица не явилась, дело просила рассмотреть в ее отсутствии по имеющимся в деле документам.

░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░: ░.░.9-11 ░░░░░░░ №32░ ░░ 09.08.2004░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░.░.12 ░░░░░░░ №32░-1 ░░ 02.02.2015░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░.░.13 ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ №32░ ░░ 09.08.2004░., ░.░.14 ░░░░░░░ №32░-2 ░░ 18.12.2006░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░.░.15-16 ░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ №32░ ░░ 22.12.2006░. ░░░ ░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░.░., ░.░.18 ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░.░.19-20 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░.░.21-22 ░░░░░░░ №12 ░░ 24.12.2003░. «░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░», ░.░.23 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ №498 ░░ 04.04.2005░. «░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░», ░.░.24 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░ №409 ░░ 29.06.2005░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░.░.25-26 ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░.░.27 ░░░░░░░░░░░░░ №144 ░░ 21.03.2005░. «░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░.░.28 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ №18 ░░ 28.01.2005░. «░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░.░.29 ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░.30 ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 29.12.2012░., ░.░.35 ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░.38 ░░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░.░.40 ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ 10.09.1988░., ░.░.41 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

     ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 218 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░.

    ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 219 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ 13 ░░ ░░.░░░░░░░░ ░ ░.░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ 29.12.2012░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.25 ░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░», ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 49,1 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 23,6 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 25,5 ░░.░., ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ /░░░ ░░░░░./ 4 ░░.░., ░░ 7 ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

    ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 12 ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 194 –198 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 49,1 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 23,6 ░░.░., ░░░░░░░░░ 25,5 ░░.░., ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ /░░░ ░░░░░./ 4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 7 ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 08 ░░░░░░░░ 2016 ░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░.

    ░░░░░                        ░░░░░ ░.░.