Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-766/2015 ~ М-239/2015 от 16.02.2015

Дело № 2-766/2015

Решение

Именем Российской Федерации

с. Поддорье

Новгородской области                                                               «02» апреля 2015 года

Старорусский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Ю.А.,

при секретаре Гецман С.В.,

с участием истца Маланова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маланова А.Н. к Администрации Поддорского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,

установил:

Маланов А.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Поддорского сельского поселения, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру <адрес> В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома Поддорского районного Совета народных депутатов ему был выдан ордер на жилое помещение № №, согласно которому для проживания их семьи была выделена квартира № <адрес>. Дом, где располагается его квартира, был введен в эксплуатацию межхозяйственным лесхозом «Поддорский», который позднее был реорганизован в товарищество с ограниченной ответственностью «Поддорское» и в ДД.ММ.ГГГГ прекратило свою деятельность.Согласно справки Администрации Поддорского муниципального района № № от ДД.ММ.ГГГГ квартира где он зарегистрирован и проживает не находится на балансе в районе. В связи с чем истец лишен возможности приватизировать данную квартиру, что противоречит ст. 217 ГК РФ и нарушает его Конституционные права. В связи с вышеизложенным просит признать в порядке приватизации право собственности на квартиру <адрес>.

В судебном заседании Маланов А.Н. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что в спорной квартире он зарегистрирован и постоянно проживает. Вместе с ним в спорной квартире зарегистрированы супруга и две дочери. Квартира в ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена ему Поддорским лесхозом для проживания их семьи. Когда данная организация была ликвидирована, то их квартира не была передана в муниципальную собственность. За счет собственных средств осуществляет ее ремонт и содержание.

Представитель ответчика, Глава Поддорского сельского поселения Петров С.Н. просил рассмотреть дело в его отсутствие. Не возражает против удовлетворения заявления Маланова А.Н. о передаче квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в его собственность.

Представитель третьего лица - Старорусский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Новгородской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был надлежащем образом уведомлен, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил об отложении дела.

Третьи лица Маланова Н.А., Фадеева И.А. и Борисова Е.А. просили суд рассмотреть дело без их участия, не возражают против удовлетворения исковых требований Маланова Н.А.

Выслушав истца, проверив письменные материалы дела, суд находит требования Маланова А.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из справки № № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной начальником ТП в Поддорском районе МО №2 УФМС России по Новгородской области Маланов А.Н. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ним по указанному адресу зарегистрированы Маланова Н.А., Фадеева И.А. и Борисова Е.А.

От зарегистрированной в спорной квартире Малановой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фадеевой И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Борисовой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения представлены нотариально удостоверенные согласия на приватизацию Малановым А.Н. квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и отказ от права на приватизацию указанной квартиры.

Согласно справке № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Поддорского сельского поселения следует, что квартира № №, расположенная по адресу: <адрес>, не является объектом муниципальной собственности.

Из справки Комитета по экономике и управлению муниципальным имуществом Администрации Поддорского муниципального района № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира № №, расположенная по адресу: <адрес> не является объектом муниципальной собственности.

Из ордера № № Серии №, выданного Исполнительным комитетом Поддорского районного Совета депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Маланову А.Н. для проживания его семьи была выделена квартира.

Из справки № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Новгородским областным автономным учреждением «Поддорский лесхоз» квартира в двухквартирном доме по адресу: <адрес> на балансе не числится.

Из справки, выданной отделом Поддорского лесничества Комитета лесного хозяйства и лесной промышленности Новгородской области следует, что квартира <адрес> на балансе в отделе не стоит.

Из справки № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной обществом с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное предприятие жилищно-коммунального хозяйства Новжилкоммунсервис» следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> не является их собственностью.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрошенные сведения о правах на объект недвижимого имущества: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статей 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 11 указанного закона предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Право Маланова А.Н. на проживание в спорном жилом помещении ответчиком не оспаривается. Тот факт, что занимаемая Малановым А.Н. жилая квартира не передана в муниципальный жилищный фонд, не может служить основанием для лишения истца гарантированного Законом права на бесплатную передачу ему в собственность занимаемого жилого помещения.

Справкой Комитета по экономике и управлению муниципальным имуществом Администрации Поддорского муниципального района № № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Маланов А.Н. не участвовал в приватизации по адресу: <адрес> и не имеет доли недвижимости в Поддорском муниципальном районе по итогам приватизации.

Таким образом, основания для признания за Малановым А.Н. права собственности на квартиру <адрес>, имеются.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 74,3 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ -36,0 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

          ░░░░░:                 ░░░░░░░                                                    ░.░. ░░░░░░░