Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-581/2013 (2-5574/2012;) ~ М-4966/2012 от 01.11.2012

Дело № 2-581/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2013 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильченко ФИО16 к Виноградовой ФИО17, СНТ «Взлет», СНТ «Взлет ИРЭ» о признании незаконным принятие в члены СНТ, обязании освободить земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ильченко Л.Л. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Виноградовой ФИО17, СНТ «Взлет», СНТ «Взлет ИРЭ» о признании незаконным принятие в члены СНТ, обязании освободить земельный участок. В иске указала, что она является членом садово-огороднического товарищества «ВЗЛЕТ-ИРЭ» с 1996 года. За ней закреплен земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Ильченко Л.Л. регулярно оплачивает членские взносы и пользуется земельным участком. Ответчица Виноградова Г.Л. является ее сестрой, и с ее согласия она вместе с ней пользовалась земельным участком №.

Садово-огородническое товарищество «ВЗЛЕТ-ИРЭ» было реорганизовано в Садовое некоммерческое товарищество «Взлет». После того, как отношения истца с Виноградовой Г.Л. ухудшились, истец запретила ей пользоваться вместе с ней земельным участком. На что Виноградова Г.Л. сообщила Ильченко Л.Л., что в октябре 2010 года она написала заявление о принятии ее в члены СНТ на часть ее земельного участка, и она принята в члены товарищества, и, следовательно, пользуется участком № на законных основаниях. Истец никакого согласия на раздел ее земельного участка под №№ не давала, заявление в СНТ «Взлет» о приеме Виноградовой Г.Л. не писала, общего собрания по приему Виноградовой Г.Л. в члены СНТ «Взлет» не проводилось.

Ильченко Л.Л. обратилась к председателю СНТ «Взлет» Томину С.И. с заявлением о предоставлении ей документов о принятии меня в члены садово-огороднического товарищества «ВЗЛЕТ-ИРЭ», о принятии ее в члены СНТ «Взлет», и о принятии Виноградовой Г.Л. в члены СНТ «Взлет». На ее заявление от 09.06.12г. председатель ничего не ответил. По просьбе истца, адвокатом Подгорской В.В. был сделан запрос в некоммерческую организацию «ФИО20» и председателю СНТ «Взлет» Томину С.И. с просьбой оказать содействие в получении вышеуказанных документов. Председатель Союза Садоводов ответил, что по ее заявлению была проведена проверка, в ходе которой установлено, что ее права на владение участком были нарушены и для разрешения возникшей ситуации ей рекомендовано обратиться в суд. Председатель СНТ «Взлет» Томин С.И. на адвокатский запрос не ответил. Истец просит суд признать незаконным принятие в члены СНТ «Взлет» Виноградовой Г.Л. и обязать последнюю освободить закрепленный за Ильченко Л.Л. земельный участок№ площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ «Взлет».

В судебном заседании представитель истца Львов В.В. исковые требования поддержал по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, и пояснил, что Ильченко Л.Л. является членом садово-огороднического товарищества «Взлет-ИРЭ» с 1996 года. За ней закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. 24.09.2008 года садово-огородническое товарищество «Взлет-ИРЭ» было реорганизовано в СНТ «Взлет». В судебном заседании был представлен протокол общего собрания членов СНТ «Взлет» от 12.06.2010г., согласно которому Виноградова Г.Л. была принята в члены СНТ «Взлет» в связи с разделом участка № с сестрой Ильченко Л.Л. Вышеуказанное решение общего собрания не может быть признано законным и обоснованным поскольку, к протоколу не приложен список лиц, участвующих в общем собрании 12.06.10 г., в связи с чем, невозможно определить, правомочно ли общее собрание от 12.06.2010г. Ильченко Л.Л. на общем собрании 12.06.2010 г. не присутствовала, о времени проведения собрания и его повестки извещена не была. Согласно представленному протоколу общего собрания повестка дня общего собрания состоит из 4-х пунктов. В данной повестке отсутствует вопрос о принятии в члены СНТ «Взлет» Виноградовой Г.Л., и, следовательно, общее собрание кооператива не могло в соответствии с действующим законодательством рассматривать вопрос о принятии в члены кооператива Виноградовой Г.Л. Принятие Виноградовой Г.Л в члены кооператива согласно протоколу общего собрания от 12.06.2010 года рассматривалось пятым вопросом, хотя на повестке дня только 4 вопроса.

Земельный участок № в СНТ «Взлет», закрепленный за Ильченко Л.Л., до настоящего времени является неразделенным, т.к. нет решения общего собрания СНТ «Взлет» о разделе земельного участка № на 2 земельных участка. Раздел существующих участков в СНТ «Взлет» относится к исключительной компетенции общего собрания. Ильченко Л.Л. с письменным заявлением в правление СНТ «Взлет» с согласием о разделе земельного участка №, закрепленного за ней, не обращалась.

Представитель ответчика Виноградовой Г.Л. – адвокат Шимловская В.В. с исковыми требованиями не согласилась, по обстоятельствам дела пояснила, что с 2004 года ответчик Виноградова Г.Л., совместно с Ильченко Л.Л., по обоюдному согласию, т.к. они родные сестры, возделывала и облагораживала земельный участок в СНТ «Взлет». Она вложила в него денежные средства и решила оформить пользование данным земельным участком. Ильченко Л.Л. дала свое согласие и участок, закрепленный за ней, был разделен на 2 участка – <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. Общим собранием членов СНТ «Взлет» от 12.06.2010 года, Виноградова Г.Л. была принята в члены СНТ «Взлет» в связи с разделом участка №. Обе сестры обращались с заявлениями о проведении электрофикации, каждая к своему участку. Просит суд в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика - председатель СНТ «Взлет ИРЭ» Томин С.И. поддержал представителя ответчика Шимловскую В.В., просил в иске отказать.

Представитель ответчика - председатель СНТ «Взлет» Назаров Э.И. с исковыми требованиями согласился, полагал, что иск подлежит удовлетворению.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчиков, представителя ответчика Виноградовой Г.Л., показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Федеральному закону «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от 11.03.1998 года, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием; распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте; обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения.

В судебном заседании установлено и усматривается из материалов дела, что истец Ильченко ФИО16 является членом садово-огороднического товарищества «ВЗЛЕТ-ИРЭ» с 1996 года. (л.д.19). 17 июля 1999 года ей была выдана садовая книжка на право пользования земельным участком.

За ней закреплен земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Садово-огородническое товарищество «ВЗЛЕТ-ИРЭ» 24 сентября 2008 года было реорганизовано в Садовое некоммерческое товарищество «Взлет». Ответчик Виноградова Г.Л., в октябре 2010 года написала заявление на имя председателя СНТ «Взлет» Томина С.И. о принятии ее в члены СНТ на часть земельного участка истца, и она была принята в члены товарищества.

По ходатайству ответчика в судебном заседании были допрошены свидетели ФИО24, ФИО25, ФИО26., которые подтвердили, что Виноградова Г.Л. является родной сестрой Ильченко Л.Л., они совместно обрабатывали земельный участок, и со слов Виноградовой им известно, что Ильченко Л.Л. дала свое согласие на раздел закрепленного за ней земельного участка.

Вместе с тем, судом установлено, что согласно протоколу Общего собрания членов СНТ «Взлет» от 12.06.2010 года Виноградова Г.Л. была принята в члены СНТ «Взлет» в связи с разделом земельного участка № с сестрой Ильченко Л.Л.

Суд не может признать Решение общего собрания членов СНТ «Взлет» законным и обоснованным по следующим основаниям:

1) к протоколу не приложен список лиц, участвующих в общем собрании 12.06.10г, поэтому невозможно определить, правомочно ли общее собрание от 12.06.2010г.

2) Ильченко Л.Л. на общем собрании 12.06.2010 г. не присутствовала, о времени проведения собрания и его повестки извещена не была.

3) согласно представленному протоколу общего собрания повестка дня общего собрания состоит из 4-х пунктов. В данной повестке отсутствует вопрос о принятии в члены СНТ «Взлет ИРЭ» Виноградовой Г.Л., и, следовательно, общее собрание кооператива не могло в соответствии с действующим законодательством рассматривать вопрос о принятии в члены кооператива Виноградовой Г.Л.

Принятие Виноградовой Г.Л в члены кооператива согласно протоколу общего собрания от 12.06.2010 года рассматривалось пятым вопросом, хотя на повестке дня рассматривалось только 4 вопроса.

Земельный участок № в СНТ «Взлет», закрепленный за Ильченко Л.Л., до настоящего времени является неразделенным, т.к. нет решения общего собрания СНТ «Взлет» о разделе земельного участка № на 2 земельных участка. Раздел существующих участков в СНТ «Взлет» относится к исключительной компетенции общего собрания. Ильченко Л.Л. с письменным заявлением в правление СНТ «Взлет» с согласием о разделе земельного участка №, закрепленного за ней, не обращалась, что также не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

Таким образом, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что иск Ильченко ФИО16 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ильченко ФИО16 к Виноградовой ФИО17, СНТ «Взлет» о признании незаконным принятие в члены СНТ, обязании освободить земельный участок – удовлетворить.

Признать незаконным принятие в члены СНТ «Взлет» Виноградовой ФИО17.

Обязать Виноградову ФИО17 освободить закрепленный за Ильченко ФИО16 земельный участок №, площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд.

Федеральный судья                             Н.Г. Разумовская