Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-713/2013 ~ М-160/2013 от 17.01.2013

Дело №2-713/2013 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2013 года     г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в г. Канске в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю. В.,

при секретаре Корниловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симберевой Н.Л. к администрации г. Канска об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

                 У С Т А Н О В И Л :

    Симберева Н.Л. обратилась в суд с иском к администрации г. Канска, о понуждении органа местного самоуправления заключить договор социального найма жилого помещения.

    Свои требования мотивировала тем, что она с 1979 года проживает по адресу: <адрес>. данная комната была ей выделена как работнику ХБК г. Канска, она постоянно проживает в данном доме. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в МБУ «Центр приватизации жилья» для заключения договора социального найма жилого помещения, однако в связи с тем что ей была выделена <адрес>, а не <адрес>, в которой она проживает, ей было отказано в заключении договора социального найма. Никакого другого помещения она не имеет, постоянно оплачивала коммунальные услуги. Просит суд обязать заключить с ней договор социального найма.

В судебном заседании истица Симберева Н.Л. исковые требования поддержала, пояснила, что ей было выделено помещение №. Однако в <адрес> въехала большая семья, в связи с чем ей предложили обменяться на <адрес>, которая была меньше по площади. Она согласилась, и уже много лет проживает в <адрес>, однако числится продолжает в <адрес>, поэтому ей отказывают в заключении договора социального найма.

Представители ответчиков – администрации г. Канска, МБУ «Центр приватизации жилья» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица – ООО ЖКК «Уют», ФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

    Заслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

По смыслу ч. 1 ст. 62 Жилищного кодекса РФ, предметом договора социального найма может быть только жилое помещение (т.е. жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

    Как установлено в судебном заседании, согласно выписке из домовой книги ООО «Жилсервис-Плюс», Симберева Н.Л. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). Ранее совместно с ней была зарегистрирована Симберева С.Н. (дочь), которая убыла ДД.ММ.ГГГГ.

Симберева Н.Л. обращалась в МБУ «Центр приватизации жилья» для заключения договора социального найма, однако ей было отказано, в связи с тем, что <адрес> не значится в реестре муниципальной собственности (л.д. 6).

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация», на момент инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по адресу: <адрес> существовала. При повторной инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ выявлено, что <адрес> преобразована в <адрес> (л.д. 7).

Согласно справке ООО «Жилсервис-Плюс» от ДД.ММ.ГГГГ, Симберева Н.Л. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в <адрес> (л.д. 29).

Согласно техническому паспорту, данная квартира в настоящее время имеется в наличии, общая и жилая площадь составляет 13 кв. м

    Факт проживания Симберевой в жилом помещении по<адрес> полностью доказан в судебном заседании, не оспаривается никем из участвующих в деле лиц. Квартира по<адрес> настоящее время существует, истица проживает именно с ней с 1995 года, до этого с 1979 года проживала в <адрес>, которая в настоящее время преобразована в <адрес>. Суд полагает, что поскольку Симберева на законных основаниях занимает жилое помещение в течение длительного количества времени её право на проживание никем не оспорено, следует обязать ответчиков заключить с ней договор социального найма жилого помещения на квартиру в 13 кв.м., как это указано в техническом паспорте.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Симберевой Н.Л. – удовлетворить.

Обязать администрацию <адрес> заключить с Симберевой <данные изъяты> договор социального найма жилого помещения на квартиру в 13 кв.м. по адресу: <адрес>, №, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.

Судья                     Глущенко Ю. В.