Решение по делу № 2-3854/2018 ~ М-3865/2018 от 13.11.2018

Р Е Ш Е Н И Е дело № 2-3854/2018

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

В составе: судьи Корниенко М.В.

При секретаре Кашиной Е.В.

С участием прокурора Володиной В.А.,

С участием истца, представителя истца,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухта 12 декабря 2018 года гражданское дело по иску Черновой Г.Н. к Шабаниной А.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: А.В., М.В., о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Чернова Г.Н. обратилась в суд с требованиями к Шабаниной А.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей А.В.,.....р., М.В., .....р., Илатовскому А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., снятии их с регистрационного учета. В обоснование иска указывая, что спорное жилое помещение находится в её собственности на основании договора купли-продажи, по условиям сделки ответчики обязались сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени условия не выполнили.

Истец Чернова Г.Н. и её представитель по ходатайству Децык Я.М. на требованиях в отношении Шабаниных настаивали, от требований в отношении Илатовского А.В. истец отказалась, поскольку последний снят с регистрационного учета по спорному адресу.

Ответчик Шабанина А.А., действующая от своего имени и как законный представитель несовершеннолетних А.В. и М.В., в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление, в котором указала, что просит дело рассмотреть в её отсутствие, поскольку проживает в другой области, с иском согласна.

Выслушав истца,представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом ( п.2 ст. 292 ГК РФ).

Судом установлено: согласно договору купли-продажи от <...> г., заключенному между Шабаниной А.А., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетней дочери А.В., .....р. и Черновой Г.Н.,в собственность последней перешла квартира, расположенная по адресу: ..... Право собственности Черновой Г.Н. зарегистрировано в ЕГРП <...> г..

Пунктом .... договора купли-продажи предусмотрено, что продавец Шабанина А.А. обязуется сняться с регистрационного учета и снять с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц в срок до <...> г. и освободить квартиру в срок до <...> г..

Согласно сведениям регистрационного учета на настоящее время в спорном жилом помещении значатся зарегистрированными Шабанина А.А., несовершеннолетние А.В., .....р., М.В., .... г.р.

Из положений ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а именно, право собственности на жилое помещение принадлежит истцу, какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, ответчики являются бывшими собственниками и членом семьи бывшего собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживают, из заявления Шабаниной А.А. следует, что после продажи квартиры они выехали на постоянное место жительства за пределы ...., требования Черновой Г.Н. подлежат удовлетворению.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит возврат государственной пошлины в размере .... рублей.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Шабанину А.А., <...> г..р., уроженку ...., А.В., <...> г..р., уроженку ...., М.В., <...> г..р., уроженца ...., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с Шабаниной А.А. в пользу Черновой Г.Н. возврат государственной пошлины в размере .... рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья- М.В.Корниенко.