Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1398/2014 ~ М-1740/2014 от 02.12.2014

К делу №2-1398/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 декабря 2014 года город Тихорецк

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Караминдова Д.П.,

при секретаре судебного заседания Алиевой Е.А.,

с участием истца Курбанова А.Р.,

представителя ответчика Магомедова М.Р., чье место жительства неизвестно, - адвоката Ясневой Д.С., предоставившей удостоверение №4991 от 20 марта 2013 года и ордер №283796 от 15 декабря 2014 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбанова Арсланали Рустамовича к Магомедову Магомедэмину Рамазановичу о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Курбанов А.Р. обратился в суд с иском к Магомедову М.Р. о прекращении права пользования жилым помещением.

Иск мотивирован тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>№, квартира №. В данной квартире 19 мая 2011 года с согласия истца был зарегистрирован ответчик Магомедов М.Р., так как для трудоустройства ему была нужна регистрация. Ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире никогда не проживал и не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, неоднократно обещал сняться с регистрационного учета по данному адресу, но этого не сделал, объясняя это отсутствием времени, место его нахождения неизвестно.

Истец, указывая, что регистрация ответчика по указанному выше адресу не позволяет ему в полной мере осуществлять его законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, а самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета он не имеет возможности, при этом настоящее место жительства ответчика ему не известно, обратился в суд с настоящим иском, просит прекратить право пользования ответчика Магомедова М.Р. жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>№ квартира №.

В судебном заседании истец Курбанов А.Р. заявленные исковые требования по выше изложенным основаниям поддержал и настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Магомедов М.Р., уведомленный о времени и месте слушания дела надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.

Решая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд исходит из следующего. В суд поступили сведения о том, что ответчик не проживает по адресу, который является последним известным местом его жительства: город Тихорецк, улица <адрес>, №, квартира №, настоящее место жительства его неизвестно. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по последнему известному месту жительства, в порядке статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Привлеченная к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика Магомедова М.Р., чьё место жительства неизвестно, адвокат Яснева Д.С. возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования Курбанова Арсланали Рустамовича подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и никем не оспаривается, что на основании договора купли-продажи от 16 сентября 2010 года истец Курбанов Арсланали Рустамович является собственником квартиры, расположенной по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, №, квартира №, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права № от 14 октября 2010 года.

Согласно данным домовой книги, сведениям Отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Тихорецком районе от 10 декабря 2014 года с 19 мая 2011 года в принадлежащем истцу Курбанову А.Р. на праве собственности жилом помещении по выше указанному адресу значится зарегистрированным ответчик Магомедов Магомедэмин Рамазанович.

Из объяснений истца установлено, подтверждается материалами дела и никем не оспаривается, что Магомедов М.Р. членом семьи истца не является, был зарегистрирован в квартире с согласия истца временно, никогда там не проживал и не проживает. Ответчик не использует жилое помещение по назначению, бремя содержания жилого помещения не несет, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Однако доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик Магомедов М.Р., имея регистрацию по выше названному адресу, в указанном жилом помещении не проживает и не использует его по назначению, бремя содержания имущества не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является, и в настоящее время воля собственника на предоставление ответчику права пользования им отсутствует, суд считает, что имеются все основания для прекращения права пользования ответчика Магомедова М.Р. принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением.

При этом суд полагает необходимым разъяснить Отделу УФМС по Краснодарскому краю в Тихорецком районе, что данное решение суда является основанием для снятия Магомедова М.Р. с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №, квартира №.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в сумме 200 рублей, в связи с принятием решения в пользу истца, эта сумма подлежит взысканию с ответчика Магомедова М.Р. в пользу истца Курбанова А.Р.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 50, 98, 119, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Курбанова Арсланали Рустамовича удовлетворить.

Прекратить право пользования Магомедова Магомедэмина Рамазановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №, квартира №.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Магомедова Магомедэмина Рамазановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №, квартира №.

Взыскать с Магомедова Магомедэмина Рамазановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с<данные изъяты>, в пользу Курбанова Арсланали Рустамовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: