Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-621/2013 (2-3218/2012;) ~ М-2674/2012 от 04.10.2012

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Емельяново «13» февраля 2013 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующий – судья Лукашенок Е.А.,

при секретаре Романькове З.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации поселка Памяти <адрес> к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация поселка Памяти <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, р.<адрес> 13 Борцов <адрес>.

Требования мотивированы тем, что на балансе администрации поселка Памяти 13 Борцов согласно реестру муниципальной собственности поселка находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес> 13 Борцов, <адрес>. Ответственный квартиросъемщик ФИО1, умерла, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ произведена в Емельяновском ЗАГСе. На регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в квартире не проживает, жилое помещение по назначению не использует, за квартирой не следит, квартплату не вносит, в связи с чем образовалась задолженность в размере 808, 71 рублей.

Представитель истца – администрации поселка Памяти <адрес>, в зал суда не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2, извещался о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание по известным суду адресам, а именно: <адрес>, р.<адрес> 13 Борцов <адрес>, однако заказная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока её хранения.

Вместе с тем, суд полагает, что ответчик надлежаще извещен о рассмотрении дела, поскольку судом приняты все меры к его извещению, в связи с чем, полагает возможным рассмотреть дело с согласия стороны истца в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 92 Жилищного Кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилищные помещения в общежитиях; в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов; специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма.

Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона -собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Пунктом 3 ст. 101 Жилищного кодекса РФ определено, что договор найма специализированного жилого помещения, может быть, расторгнут в судебном порядке в случаях, предусмотренных ст. 83 Жилищного Кодекса РФ.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае использования жилого помещения не по назначению(п.4 ст. 83 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании, строение, расположенное по адресу: <адрес> р.<адрес> 13 Борцов, <адрес>, в 1991 г. числится в реестре муниципальной собственности, внесено в реестр в 1991 году.

На основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 администрацией поселка Памяти 13 Борцов было предоставлено помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: п.<адрес> 13 Борцов <адрес>. Вместе с ФИО1, был вселен ее сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> ответчик зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, п.<адрес> 13 Борцов <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательств, опровергающих доводы представителя истца, либо подтверждающих наличие каких-либо условий сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

Совокупность исследованных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик не проживает в квартире по адресу: п.<адрес> 13 Борцов <адрес>, добровольно выехал на иное постоянное место жительства, бремя расходов на содержание комнаты и по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, на учёте нуждающихся в жилом помещении в администрации района не состоит (в связи с отсутствием нуждаемости), в связи с чем, требования о признании его утратившим право пользования указанной комнатой обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается - квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сохраняя регистрацию в доме по адресу: <адрес> п.<адрес> 13 Борцов <адрес> ответчик в нем фактически не проживает, в оплате коммунальных услуг участия не принимает, его регистрация носит формальный характер.

Принимая решение о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, суд полагает, что он должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования администрации поселка Памяти <адрес> – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, р.<адрес> 13 Борцов, <адрес>, и снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, с момента вынесения решения.

Судья:                                     Лукашёнок Е.А.