Решение по делу № 2-458/2020 от 26.05.2020

    Дело № 2-458/2020

    УИД 52RS0047-01-2020-000701-89

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Семенов Нижегородской области               19 августа 2020 года

Семеновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ю.Е. Гришакиной,

при секретаре Булатовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава исполнителя Семеновского МРО судебных приставов ФИО3 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Семеновского МРО судебных приставов ФИО3 обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок.

Заявленные требования мотивированы тем, что в отношении должника ФИО1 возбуждены исполнительные производства от 02.04.2014 года на основании исполнительного листа №№ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Семеновским районным судом Нижегородской области о взыскании в пользу ООО «Долговые инвестиции» задолженности в сумме 1706409,02 рублей, на основании акта по делу об административном правонарушении №АТН 03108 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Приволжским МУГАДН по Нижегородской области в сумме 5000 рублей, на основании акта по делу об административном правонарушении №АТН 03109 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Приволжским МУГАДН по Нижегородской области в сумме 1000 рублей. До настоящего времени требования исполнительных документов не исполнены. В ходе исполнительного производства было установлено, что за должником зарегистрировано имущество, на которое был наложен запрет, а именно на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 1000 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом- исполнителем Семеновского МРО судебных приставов ФИО3 было вынесено постановление о запрете по совершению регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Право собственности ФИО1 на указанный земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимого имущества.

Согласно расчету кадастровая стоимость земельного участка, расположенного по адресу: по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 1000 кв.м., составляет 23100 рублей.

На основании изложенного, принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, заявитель просит обратить взыскание на земельный участок должника ФИО1 с кадастровым №, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и обратить путем продажи с публичных торгов на него взыскание.

Судебный пристав-исполнитель Семеновского МРО судебных приставов ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство, согласно которому исковое заявление поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен в соответствии с требованием гл. 10 ГПК РФ, о причинах неявке суду не сообщил.

Представитель третьего лица ООО «Долговые инвестиции» в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен в соответствии с требованием гл. 10 ГПК РФ, о причинах неявке суду не сообщил.

При указанных обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившегося участника процесса, на основании ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит следующее.

В данном случае решение принимается по правилам, установленным главой 16 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Пункт 1 ст. 237 ГК РФ устанавливает, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.         Положения подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются, в том числе, на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.       Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

На основании ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Таким образом, вышеуказанные нормы предусматривают обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, поэтому основания для обращения такого взыскания имеют гражданско-правовой характер, то есть обращение взыскания может иметь место в случаях, когда собственник участка не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором.

В ч. 3 ст. 68 Федерального закона РФ от 01.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» перечислены необходимые меры принудительного исполнения решения суда, в том числе обращение взыскания на имущество должника, денежные средства и ценные бумаги.

Согласно ст. 69 Закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что в отношении ФИО1 были возбуждены исполнительные производства от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Семеновским районным судом Нижегородской области о взыскании в пользу ООО «Долговые инвестиции» задолженности в сумме 1706409,02 рублей, на основании акта по делу об административном правонарушении №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Приволжским МУГАДН по Нижегородской области в сумме 5000 рублей, на основании акта по делу об административном правонарушении №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Приволжским МУГАДН по Нижегородской области в сумме 1000 рублей. До настоящего времени требования исполнительных документов не исполнены. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом- исполнителем Семеновского МРО судебных приставов ФИО3 было вынесено постановление о запрете по совершению регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Право собственности ФИО1 на указанный земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимого имущества.

Согласно расчету кадастровая стоимость земельного участка, расположенного по адресу: по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 1000 кв.м., составляет 23100 рублей.

Согласно сведениям из ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области, в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения, в том числе, о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>: правообладатель ФИО1, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, вид права - собственность, номер регистрации права: № дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровому паспорту, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, составляет 275790 рублей.

Согласно выписки из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ Ответчиком был приобретен земельный участок площадью 1000 кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Учитывая, что ответчиком не исполнены требования исполнительного документа другого имущества, стоимость которого была бы соразмерна имеющейся задолженности, у ответчика не имеется, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок. При этом суд учитывает длительность неисполнения должником решения суда, а также отсутствие условий, при которых не допускает обращение взыскания на имущество должника.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава исполнителя Семеновского МРО судебных приставов ФИО3 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, должника ФИО1, с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд Нижегородской области по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                             Ю.Е. Гришакина