Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5498/2020 от 23.06.2020

Дело № 2-5498/2020 (59RS0003-01-2020-000767-11)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    19 ноября 2020 года                        г.Пермь

Свердловский районный суд г. Перми

в составе председательствующего судьи Коневских О.В.

при секретаре Зянкиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Закамская управляющая компания» к Буйневич Л. Е. о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

ООО «Закамская управляющая компания» обратилось в суд, указав, что, управляя многоквартирным домом по адресу: <адрес>, предоставляло собственникам помещений коммунальные услуги и выполняло работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Квартира по адресу: <адрес> принадлежала на праве собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., начислены пени в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного ООО Закамская управляющая компания просит взыскать Буйневич Л.Е. задолженность в размере 51 937,08 руб., пени в размере 17 494,21 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Буйневич Л.Е. в судебное заседание не явилась, извещалась в установленном законом порядке.

Положениями ст.233 ГПК РФ суду предоставлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч.1, 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.4 ст.11152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст.1175 ГК РФ наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п.60, 61 постановления Пленумом Верховного суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. с ООО «Закамская управляющая компания» заключен договор управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Комната с частью вспомогательных помещений общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в квартире по адресу: <адрес> принадлежала на праве собственности ФИО1, которая была зарегистрирована по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, о чем выдано свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась Буйневич Л.Е.

ДД.ММ.ГГГГ Буйневич Л.Е. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, наследственное имущество состоит из комнаты с частью вспомогательных помещений общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, а также денежных средств в <данные изъяты>.

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что наряду с правами к наследнику Буйневич Л.Е. перешла и задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, при этом сумма задолженности не превышает стоимость наследственного имущества.

Кроме того, на Буйневич Л.Е. как на собственника жилого помещения действующим законодательством возложена обязанность по несению расходов по содержание и ремонту жилого помещения, включающих в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

По расчёту истца за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. задолженность составляет <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика как наследника, принявшего наследство, а также как с собственника жилого помещения, задолженности является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, главой 22 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 51 937,08 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 17 494,21 ░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░    -                          ░.░. ░░░░░░░░░