Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-184/2018 ~ М-174/2018 от 04.07.2018

Дело № 2-184/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    р.п. Кузоватово 29 августа 2018 года

    Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе:

Председательствующего – судьи Костычевой Л.И.,

при секретаре Андроновой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чибишовой Р.К. к Шагитову М.М., Чибишеву Р., Шагитовой М.М., Шагитовой Р.М., Каримовой З.М., администрации МО «Новоспасский район» Ульяновской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Чибишова Р.К. обратилась в Новоспасский районный суд Ульяновской области с иском к Шагитову М.М., Чибишеву Р., Шагитовой М.М., Шагитовой Р.М., Каримовой З.М., администрации МО «Новоспасский район» Ульяновской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом. В обоснование заявленных требований указала, что Согласно договора купли-продажи от 21.06.1993 года, заключенного между МП ЖКХ Администрации Новоспасского района и Шагитовым М.М., процавец продал, а покупатель приобрел в сгоревшем трехквартирном доме по адресу: <адрес>, две квартиры, с приусадебным участком и двумя сараями для хозяйства. Постановлением Главы Новоспасской поселковой администрации от 23.11.1993 года №43, за Шагитовым М.М. был закреплен земельный участок размером 14,3x1,5 около <адрес>. Выдано Свидетельство на право пожизненного наследуемого владения землей №2486 от 24.11.1993 года, согласно которому Шагитову М.М. передан для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,03 га. Согласно Постановлению Главы Администрации Новоспасского района №196 от 23.10.1995 года, на основании вышеуказанного договора купли-продажи от 21.06.1993 года, было признано право собственности на 2/3 части дома по адресу: <адрес> за всеми членами семьи: Шагитовым М.М., (дата) г.р., Чибишовой Р.К., (дата) г.р., Ч.Х.С., (дата) г.р., Чибишевым Р., 1976 г.р., Шагитовой М.М., (дата) г.р., Шагитовой Р.М., (дата) г.р. Согласно Техническому паспорту на индивидуальный жилой дом по состоянию на 02.03.1995 года, в указанном жилом доме расположены две квартиры, площадью 80,5 кв.м. и 40,2 кв.м., соответственно.

В соответствии с Регистрационным удостоверением («Дубликат») от (дата), 2/3 доли жилого бревенчатого <адрес> зарегистрировано в УОГУП БТИ (Новоспасском филиале) по праве собственности за Шагитовым М.М., Чибишовой Р.К., Ч.Х.С., Чибишевым Р., Шагитовой М.М., Шагитовой Р.М..

В соответствии с Кадастровым паспортом здания от 08.04.2013 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 120,7 кв.м., имеет кадастровый , количество этажей: 1.

Указанная информация также подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от (дата) .

В соответствии со Свидетельством о смерти серия П-ВА от (дата), выданного отделом ЗАГС администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области РФ, Ч.Х.С. умерла (дата).

Согласно Решению Новоспасского районного суда Ульяновской области от 18.05.2018 года по гражданскому делу №2-112/2018 по иску Чибишовой Р.К. к Администрации МО "Новоспасский район", Каримовой З.М., Чибишеву Р., Шагитову М.М., Шагитовой М.М., Шагитовой P.M. о признании права собственности на 1/9 доли жилого дома в порядке наследования, за мной, Чибишовой Р.К. признано 1/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 120,7 кв.м., кадастровый , расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершей (дата) Ч.Х.С..

При приведении документов на право общей долевой собственности в отношении вышеуказанного жилого дома в соответствие с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в написании фамилии истицы в вышеуказанных правоустанавливающих документах выяснились следующие неточности: в Постановлении Главы Администрации Новоспасского района №196 от 23.10.1995 года, неверно указана фамилия Чибишовой Р.К.: вместо «Чибишова» указано «Чибишева». Аналогичная ошибка допущена и в регистрационном удостоверении от (дата); вместо «Чибишова» указано «Чибишева».

Истицей были приняты меры по исправлению во внесудебном порядке допущенных неточностей. Однако, в соответствии с ответом Новоспасского филиала Ульяновского областного государственного унитарного предприятия бюро технической инвентаризации №267 от 25.05.2018 года, и письма Администрацией муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области от 07.06.2018 года №73-01-29/1126, ей было отказано во внесении исправлений в написание фамилии в вышеуказанных документах. Было рекомендовано обратиться в суд. В настоящее время она вынуждена обратиться в суд и просит признать за Чибишовой Р.К., (дата) года рождения, право общей долевой собственности в размере 1/9 доли на жилой дом, площадью 120,7 кв.м., кадастровый , расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Чибишова Р.К. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Шагитов М.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями Чибишовой Р.К. согласен.

Ответчик Чибишев Равил в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями Чибишовой Р.К. согласен.

Ответчик Шагитова М.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, с исковыми требованиями Чибишовой Р.К. согласна.

Ответчик Шагитова Р.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, с исковыми требованиями Чибишовой Р.К. согласна.

Представитель ответчика – МУ администрации МО «Новоспасский район» Ульяновской области в судебное заседание не явился, представитель по доверенности Нагаткин М.Ю. представил заявление № 73-02-06/1399 от 19.07.2018 г., в котором просил рассмотреть дело без участия представителя администрации по имеющимся в деле документам.

Ответчик Каримова З.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление от 20 июля 2018 года, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требования, просит признать её ненадлежащим ответчиком по делу ввиду того, что прав истца Чибишовой Р.К. не нарушала, реализация наследственных прав истца от неё не зависит, поскольку в круг наследников или лиц, претендующих на спорную долю дома она не входит, в долевой собственности с Чибишовой Р.К. на спорный объект недвижимости не состоит, так как произвела выдел принадлежащей ей квартиры в отдельный объект с присвоением адреса и кадастрового номера.

Представитель третьего лица – Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Новоспасский район» Ульяновской области в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление о вручении заказной судебной корреспонденции, возражений по иску, ходатайства об отложении судебного заседания не представил.

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещён надлежащим образом, и.о.начальника отдела правового обеспечения Е. Л.В. представила отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя Управления, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области Т. Э.Р. в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Межрегионального территориального управления Росимущества в республике Татарстан и Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление о вручении заказной судебной корреспонденции, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по иску не представил

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

С учетом представленных в суд заявлений сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В связи с чем, Чибишова Р.К. обратилась в суд в порядке искового производства с заявлением о признании за ней права общей долевой собственности на объект недвижимости, что не противоречит закону.

Статьей 35 Конституции РФ провозглашено конституционное право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

Согласно пункту 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в статье 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, а способы защиты - в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в которой в качестве одного из способов судебной защиты нарушенного права закреплено признание права.

По смыслу статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации в их совокупности, прерогатива в определении способа защиты нарушенного права принадлежит исключительно лицу, обратившемуся в суд за такой защитой, то есть истцу.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что предметом спора является недвижимое имущество в виде 1/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 120,7 кв.м с кадастровым номером , расположенный по адресу: <адрес>

Согласно исследованного в судебном заседании договора купли-продажи квартиры по <адрес> от (дата), заключенного между МП ЖКХ Администрации Новоспасского района и Шагитовым М.М., процавец продал, а покупатель приобрел в сгоревшем трехквартирном доме по адресу: <адрес>, две квартиры, с приусадебным участком и надворными постройками.     Постановлением Главы Новоспасской поселковой администрации от 23.11.1993 года №43, за Шагитовым М.М. был закреплен земельный участок размером 14,3x1,5 около <адрес>, на основании которого выдано Свидетельство на право пожизненного наследуемого владения землей от (дата), согласно которому Шагитову М.М. передан для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,03 га.

Согласно Постановлению Главы Администрации Новоспасского района №196 от 23.10.1995 года, на основании договора купли-продажи от 21.06.1993 года, было признано право собственности на 2/3 части дома по адресу: <адрес> за всеми членами семьи: Шагитовым М.М., (дата) г.р., Чибишевой Р.К., (дата) г.р., Ч.Х.С., (дата) г.р., Чибишевым Р., (дата) г.р., Шагитовой М.М., (дата) г.р., Шагитовой Р.М., (дата) г.р.

В соответствии с Регистрационным удостоверением («Дубликат») от (дата), 2/3 доли жилого бревенчатого <адрес> зарегистрировано в УОГУП БТИ (Новоспасском филиале) по праве собственности за Шагитовым М.М., Чибишевой Р.К., Чибишевой Х.С., Чибишевым Р., Шагитовой М.М., Шагитовой Р.М..

Так, из исследованного судом технического паспорта домовладения, составленного Ульяновским ОГУП БТИ по состоянию на 13 апреля 2018 года, следует, что в собственности Шагитова М.М., Чибишевой Р.К., Ч.Х.С., Чибишева Р., Шагитовой М.М., Шагитовой Р.М. находится 2/3 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, то есть по 1/9 доле в праве общей долевой собственности у каждого, а 1/3 доля домовладения находится в собственности Каримовой З.М..

Из технического паспорта также усматривается, что спорное домовладение состоит из двух квартир с отдельными входами. Общая площадь доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 77,52 кв.м и находится в общей долевой собственности следующих лиц: Шагитова М.М., Чибишевой Р.К., Ч. Х.С., Чибишева Р., Шагитовой М.М., Шагитовой Р.М.. Квартира № 2 указанного домовладения находится в собственности Каримовой З.М.

Указанная информация подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от (дата) .

В соответствии со Свидетельством о смерти серия П-ВА от (дата), выданного отделом ЗАГС администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области РФ, Ч.Х.С. умерла (дата).

Согласно Решению Новоспасского районного суда Ульяновской области от 18.05.2018 года по гражданскому делу №2-112/2018 по иску Чибишовой Р.К. к Администрации МО "Новоспасский район", Каримовой З.М., Чибишеву Р., Шагитову М.М., Шагитовой М.М., Шагитовой P.M. о признании права собственности на 1/9 доли жилого дома в порядке наследования, за истицей Чибишовой Р.К. признана 1/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 120,7 кв.м., кадастровый , расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершей (дата) Ч.Х.С..

Вместе с тем, в соответствии с исследованными в судебном заседании документами: свидетельством о рождении Чибишовой Р.К. серии II-ВА , выданным 10 октября 2017 года отделом ЗАГС администрации МО «Старокулаткинский район» Ульяновской области, копией паспорта выданного (дата) на имя Чибишовой Р.К., свидетельства о смерти матери истца Ч. Х.С. правильное написание фамилии наследодателя «Чибишова».

Таким образом, суд соглашается с доводами истца о допущенной технической ошибке сотрудниками Новоспасского филиала ОГУП БТИ и сотрудниками районной администрации при оформлении регистрационного удостоверения от (дата) и постановления № 196 от 23.10.1995 г. главы администрации Новоспасского района «О признании права собственности на 2/3 части дома» в указании ее фамилии как «Чибишева».

Поскольку изначально в правоустанавливающих документах фамилия истца была неверно указана как «Чибишева», то и в техническом паспорте спорного домовладения их фамилия указана как «Чибишева», что является неверным и не свидетельствует о принадлежности доли недвижимого имущества другому лицу.

Согласно письма УОГУП БТИ (Новоспасский филиал) от 25.05.2018 исх.№267, истица Чибишова Р.К. обращалась в указанный орган с заявлением о внесении исправлений в написание фамилии в Регистрационном удостоверении от (дата), однако ей был дан ответ, что внести исправление в указанный документ возможно при предоставлении правоустанавливающих документов с исправлением или при наличии решения суда.

При обращении истицы в администрацию МО «Новоспасский район» с заявлением о внесении изменении в постановлении Главы администрации Новоспасского района № 196 от 23.10.1995 в части уточнения правильности указания фамилии, ей был дан ответ 07.07.2018 года исх. № 73-01-29/1126, что внести изменения в указанный документ не предоставляется возможным и рекомендовано обратиться в суд.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности,

Совокупность собранных по делу доказательств позволяет установить, что истцом Чибишовой Р.К. в судебном заседании доказан факт принадлежности ей недвижимого имущества в виде 1/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 120,7 кв.м с кадастровым номером , расположенный по адресу: <адрес>.

Доказательств обратного в судебном заседании сторонами не представлено, возражений от ответчиков и третьих лиц не поступило, спора не имеется.

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В соответствии с ч.2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. №218-ФЗ (далее - Закон о регистрации недвижимости) недвижимости вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно ст.21 вышеуказанного закона решение суда должно содержать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав: описание недвижимого имущества и. если иное не установлено Законом о регистрации недвижимости, вид регистрируемого права.

В соответствии с ч.1 ст. 14 Закона о регистрации недвижимости государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением случаев, установленных вышеназванным законом, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном порядке.

Таким образом, данное решение по вступлению в законную силу подлежит безусловному исполнению и является достаточным и самостоятельным основанием для внесения записи в ЕГРН о признании права собственности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56,167,196-199 ГПК РФ, районный суд,

РЕШИЛ:


░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., (░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/9 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ 120,7 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ , ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 03.09.2018

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░

2-184/2018 ~ М-174/2018

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Чибишова Р.К.
Ответчики
Каримова З.М.
Шагитова М.М.
Чибишев Равил
Администрация МО "Новоспасский район"
Шагитова Р.М.
Шагитов М.М.
Другие
КУМИЗО администрации МО "Новоспасский район"
Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ульяновской области
Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области
УФСГР кадастра и картографии по Ульяновской области
Суд
Новоспасский районный суд Ульяновской области
Судья
Костычева Л. И.
Дело на сайте суда
novospasskiy--uln.sudrf.ru
04.07.2018Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
04.07.2018Передача материалов судье
09.07.2018Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
09.07.2018Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
13.07.2018Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
29.08.2018Судебное заседание
03.09.2018Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
07.09.2018Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
05.10.2018Дело оформлено
29.10.2018Дело передано в архив

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее