Решение по делу № 2-1423/2014 ~ М-874/2014 от 03.03.2014

№ 2-1423/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 апреля 2014 года г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Булгаковой З.И.,

с участием истца Г.Г.У,

ответчика Г.И.А,

при секретаре Харчук Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Г.У, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Г.С.И, к Г.И.А о вселении и нечинении препятствия в пользовании жилым помещением,

установил:

Г.Г.У, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Г.С.И, обратилась в суд с иском к Г.И.А о вселении и нечинении препятствия в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> В обоснование иска указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году, находясь в браке с ответчиком и имея от брака сына-Г.С.И, получили в общую долевую собственность (по <данные изъяты> доли каждому) <данные изъяты> квартиру, находящуюся в <адрес> жилой площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Брак между ними не расторгнут, но совместное проживание с ответчиком в одной квартире стала невозможным. <данные изъяты> После очередной ссоры, они пришли к единому мнению, что некоторое время поживут в разных местах. Администрация работы истца предоставила ей служебное помещение, без права приватизации, в микрорайоне <данные изъяты>. Однако, ответчик стал проживать в их квартире со своей сожительницей, которая на правах неизвестно кого, выбросила ее с сыном личные вещи и не пускает их в квартиру. Ответчик при этом встал на сторону постороннего человека. Истец неоднократно предпринимала попытки переезда в квартиру, при этом, не ущемляя его права, как сособственника, каждый раз нарываясь на скандалы и всевозможные препятствия, которые учиняет ответчик со своей сожительницей. Другого жилья, как указывалось выше, истец не имеет, а лишь проживает в другом месте, так как опасается физической расправы над ней, <данные изъяты> В связи с тем, что жить ей с сыном в квартире ответчик со своей сожительницей не дают, она решила продать ее доли с сыном и приобрести комнату. Оповестив ответчика о том, что он имеет преимущественное право покупки доли, от своего права отказался, так как нет у него денег. Выставив на продажу свои доли, она не смогла их продать, так как ни одного покупателя для осмотра помещения ответчик в квартиру не впускает, равно как и ее. Ни на какие уговоры и мирные соглашения ответчик не идет, на телефонные звонки не отвечает, участковому полицейскому, через дверь, сказал, что все вопросы со мной будет решать только в суде. Изложенные обстоятельства дают основания расценивать действия ответчика, как злоупотребление правом, поскольку эти действия уже привели к нарушению прав истца и прав ее сына. Несмотря на ее нуждаемость в жилом помещении супруг препятствует истцу и их сыну в пользовании жилым помещением, не пускает их в квартиру, когда они приезжают, сменил замки на входной двери. Так же, просит учесть, что истец, не обладая юридическими знаниями и умениями, для решения данной конфликтной ситуации, вынуждена была прибегнуть к помощи профессиональных юристов, в связи с чем, на оплату их услуг по составлению искового заявления и сбора соответствующих документов по приложению, были понесены расходы в размере <данные изъяты> рублей. Указанные расходы были понесены фактически и подтверждаются платежными документами.

Истец Г.Г.У в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Дополнительно просила взыскать с ответчика судебные расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик Г.И.А в судебном заседании исковые требования Г.Г.У, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Г.С.И, о вселении и обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением расположенном по адресу: <адрес>, признал, не возражал против вселения. Признание исковых требований сделано ответчиком добровольно, занесено в протокол судебного заседания, о чем Г.И.А собственноручно расписался. Пояснил, что препятствий не чинит и не намерен чинить.

Представитель отдела опеки, попечительства и медицинского обслуживания Администрации <адрес> ГО <адрес> РБ в судебное заседание не явился, представил заключение по иску, в соответствии с которым считает, что исковые требования гр. Г.Г.У, действующей в интересах себя и несовершеннолетнего сына Г.С.И, ДД.ММ.ГГГГ г.р. к Г.И.А о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением подлежат удовлетворению.

Представитель отдела опеки, попечительства и медицинского обслуживания Администрации <адрес> ГО <адрес> РБ в судебное заседание не явился, представил заключение по иску, в соответствии с которым просит рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством, не ущемляя имущественных прав несовершеннолетнего Г.С.И, ДД.ММ.ГГГГ., исковые требования удовлетворить, в связи с тем, что у несовершеннолетних по делу есть законные представители-родители, которые не лишены родительских прав, просит рассмотреть данное гражданское дело без его участия.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в деле лиц, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании были допрошены свидетели, которые показали следующее.

Свидетель С.А.Л суду показала, что является учителем Г.С.И, который проживает в <адрес>. Обучать приходит его на дом. Раньше ребенок проживал на <адрес>, приходила туда. Знает, что матери Г.С.И дали соцжилье, так как та работает в больнице. Школа в которой обучается Г.С.И расположена ближе к предыдущему месту проживания, там ребенок мог посещать занятия, логопеда, дефектолога, психолога, мероприятия. В связи с отдаленностью проживания в настоящее время все это затруднено. Из разговоров с Г.Г.У знает, что они с Г.И.А в разводе, пару раз было, что Г. звонила ей и просила посидеть с ребенком, так как не могла попасть в квартиру.

Свидетель К.В.А суду показала, что приходится соседкой Г.. Знает их семью примерно <данные изъяты> лет. Знает, что Г. уехала примерно <данные изъяты> лет назад. Почему ей не известно. Видела однажды, как приходил участковый вместе с Г.. Ранее когда истец и ответчик проживали вместе, у них часто были скандалы, было слышно крики.

Свидетель П.О.В суду показала, что приходится ответчику гражданской женой, <данные изъяты> года живут вместе. До этого ответчик жил один. С Женой они расстались. Истицу видит впервые, не против ее проживания в спорной квартире.

Изучив материалы дела, выслушав доводы и объяснения сторон, участвующих по делу, показания свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора передачи жилой квартиры в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ КУМС Администрации ГО <адрес> передал Г.И.А, Г.Г.У, действующей за себя и за несовершеннолетнего Г.С.И, в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях по <данные изъяты> за каждым.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Г.И.А является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Г.Г.У является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Г.С.И является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Указанные сведения подтверждаются также выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №

В соответствии с техническим формуляром жилого помещения ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости, спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную на <данные изъяты> этаже <данные изъяты>-этажного дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеет одну жилую комнату <данные изъяты> кв.м.

Согласно свидетельству о заключении брака № выданному повторно ДД.ММ.ГГГГ Г.И.А и Г.Г.У ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – Г., жене – Г..

В соответствии со свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. Г.С.И ДД.ММ.ГГГГ. В графе отец указан Г.И.А, в графе мать Г.Г.У

<данные изъяты>

По договору социального найма жилого помещения ГУЗ РПБ № МЗ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ ГУЗ РПБ № МЗ РБ передало Г.Г.У и членам ее семьи помещение, находящееся в оперативном управлении РПБ № №, расположенное по адресу: <адрес> для временного проживания.

В справке о регистрации МУП ЕРКЦ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что Г.Г.У зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, вместе с ней зарегистрирован сын Г.С.И

В справке о регистрации МУП ЕРКЦ <адрес> отделение «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что Г.И.А зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно акта составленного ДД.ММ.ГГГГ Г.И.А, проживающий по адресу: <адрес>, дверь участковому полиции не открывает, в квартиру не пускает. Акт подписан участковым М.Ш.К, соседкой Г.Р.Ф, Г.Г.У

В справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ОАО «<данные изъяты>» указано, что согласно исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ и судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ. с Г.И.А – машиниста холодильных установок ц. № ОАО «<данные изъяты>», с ДД.ММ.ГГГГ ежемесячно удерживаются алименты в размере <данные изъяты> % от заработка, а также дополнительные расходы в размере <данные изъяты> руб. на содержание сына – Г.С.И ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу Г.Г.У

В силу ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Истцы Г.Г.У, ее несовершеннолетний сын Г.С.И, являясь собственниками доли спорного жилого помещения, вправе пользоваться данной квартирой.

Из представленного на запрос суда постановлений об отказе в возбуждении уголовного дела (КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ г.) следует, что Г.Г.У обращалась с заявлениями по факту совершения в отношении нее преступных действий П.О.В Как видно из указанных постановлений П.О.В является сожительницей Г.И.А, Г.И.А при неоднократных посещениях сотрудников полиции входную дверь не открыл, общаться не желал.

Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, были допрошены свидетели, которые показали следующее.

Так свидетель М.К.Ш суду показал, что он является майором полиции участковым курирующим участок по <адрес>, где находится спорное жилое помещение. Г.Г.У обращалась к нему с заявлениями, что Г.И.А со своей сожительницей оскорбляют ее, угрожают ей, материалы проверок по данным заявлениям находятся в ОП <адрес>. По поводу того, что Г. не может попасть в квартиру обращалась один раз, они с ней ходили, дверь в квартиру не открывали.

Свидетель Г.К.М суду показала, что является матерью истицы, ответчик приходится ей бывшим зятем. Отношения между Г.Г.У и Г.И.А давно ухудшались, после рождения ребенка ответчик начал выпивать, избивал Г.. В настоящее время Г. переехала в общежитие. Ей необходимо вселиться, потому что ребенок нуждается в лечении, операциях. Из-за этого она собирается уйти с работы, а если уйдет с работы, то придется освободить комнату.

Свидетель А.О.И суду показала, что приходит заниматься с Г.С.И. Школа к которой относится Г.С.И в настоящее время, находится далеко от его места проживания. Об отношениях истца и ответчика не знает. Раньше приходила заниматься по <адрес>, было проще в связи с близостью проживания.

Согласно статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным Законом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчиком Г.И.А исковые требования о вселении и нечинении препятствий в пользования жилым помещением признаны в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса были разъяснены ответчику, о чем в материалах дела имеется расписка.

Таким образом, требование Г.Г.У, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Г.С.И, как собственников доли жилого помещения по адресу: <адрес>, имеющих право на владение, пользование и распоряжение ею, в том числе и проживание в ней, о вселении в данную квартиру нечинении препятствий в пользовании им, являются обоснованными.

На основании изложенного, нарушенное право истцов на жилье в силу ст. 3 ГПК РФ, ст.ст. 11, 12 ГК РФ, ст. 40 Конституции РФ, ст. 30 ЖК РФ подлежит судебной защите, и исковые требования удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Г.Г.У, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Г.С.И, к Г.И.А о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, удовлетворить.

Вселить Г.Г.У, Г.С.И в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Обязать Г.И.А не чинить препятствия Г.Г.У и Г.С.И в пользовании жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Орджоникидзевский районный суд г.Уфы.

Судья З.И. Булгакова