Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-315/2013 ~ М-286/2013 от 25.02.2013

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Льговский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Дерюгиной Т.П.

при секретаре Юркиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестакова Сергея Георгиевича, Шестаковой Валентины Михайловны, Шестакова Александра Сергеевича к администрации <адрес> о признании права общедолевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Шестаковы С.Г., В.М., А.С. обратились в суд с иском к администрации <адрес> о признании за ними права общедолевой собственности по 1/3 доли за каждым на жилое помещение № площадью 30,3 кв.м в <адрес> в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что данное жилое помещение было предоставлено Шестакову С.Г. в 1986 году администрацией завода ЖБИ <адрес>. В связи с признанием ОАО «Льговский завод ЖБИ» банкротом, на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ здание общежития передано в муниципальную собственность. Однако, право собственности на спорное жилое помещение в установленном порядке администрация <адрес> не зарегистрировала, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд с иском и просят признать за ними право собственности на указанное жилое помещение.

В судебном заседании истцы Шестаков С.Г., Шестакова В.М. поддержали заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, указав, что поскольку в настоящее время общежитие завода ЖБИ является муниципальной собственностью, они просят суд признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации на спорное жилое помещение.

Истец Шестаков А.С. в судебное заседание не явился, направил в адрес суда телефонограмму, в которой просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрация <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав доводы стороны истца, суд считает, иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, в том числе находящихся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственном жилищном фонде) по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом.

В соответствии со ст. 7 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах принадлежащих государственным ими муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Согласно ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В суде установлено, что Шестаков С.Г. и члены его семьи: жена Шестакова В.М. и сын Шестаков А.С., являются нанимателями <адрес>, общей площадью 30,3 кв.м, в <адрес>.

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О принятии имущества в муниципальную собственность» и акта приема - передачи, общежитие ОАО «Льговского завода ЖБИ», расположенное по адресу: <адрес>, было передано в муниципальную собственность.

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, общежитие ЖБИ по <адрес> передано на баланс МУ «Служба единого заказчика».

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом: копиями постановлений главы администрации <адрес> /л.д.13, 14/, копией акта приема - передачи /л.д.15/, копией финансово - лицевого счета /л.д.16/.

Из копии технического паспорта жилого помещения: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.18-19/ усматривается, что <адрес> состоит из двух комнат, имеет общую площадь 30,3 кв.м.

Ранее истцами предусмотренное законом право на приватизацию жилья реализовано не было, что подтверждается сообщением Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> /л.д.21-23,42/.

Анализируя исследованные в суде доказательства, суд приходит к выводу, что спорное домовладение № по <адрес> утрачивает статус общежития, и в силу закона к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Шестаковых С.Г., В.М., А.С. о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению, поскольку истцы на законных основаниях проживают в спорном жилом помещении, приватизацию <адрес> осуществляет впервые.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шестакова Сергея Георгиевича, Шестаковой Валентины Михайловны, Шестакова Александра Сергеевича к администрации <адрес> о признании права общедолевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Шестаковым Сергеем Георгиевичем, Шестаковой Валентиной Михайловной, Шестаковым Александром Сергеевичем право общедолевой собственности по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации на жилое помещение № <адрес>, общей площадью 30,3 кв.м, жилой площадью 21,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Льговский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий судья                              Т.П.Дерюгина