Мотивированное решение от 25.12.2019 по делу № 02-6275/2019 от 26.07.2019

УИД 77RS0017-01-2019-012217-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата                                                                                            адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6275/19 по иску фио, фио к фио, Департаменту городского имущества адрес о признании договора передачи недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Истцы фио и фио обратились в суд с иском к фио, Департаменту городского имущества адрес (далее адресМосквы) о признании договора передачи недействительным. В обоснование заявленных требований истцы указали, что фио состоит в законном браке с фио с дата, имеет право пользования и проживания в квартире по адресу: адрес, находящуюся в настоящее время в залоге у наименование организации на основании вступившего в законную силу решения суда. Спорная квартира была предоставлена фио на основании ордера, выданного дата по решению Пролетарского исполкома депутатов трудящихся адрес. дата спорная квартира была приватизирована в единоличную собственность фио, являющейся дочерью фио, отказавшейся от приватизации квартиры в пользу дочери. дата фио с письменного согласия фио был зарегистрирован в спорной квартире. Где и проживает по настоящее время. дата между всеми членами семьи фио было заключено письменное соглашение о бессрочном порядке пользования и проживания в вышеуказанном квартире и особо оговорены условия распоряжения фио спорной квартирой только при согласии всех членов семьи собственника. дата фио без согласия членов своей семьи – истцов по делу заключила кредитный договор с наименование организации с оформлением договора залога на вышеуказанную квартиру. дата Нагатинским районным судом адрес вынесено заочное решение по иску наименование организации с обращением взыскания на спорную квартиру. дата фио по средствам представителя ознакомился с материалами гражданского дела № 2-14785/2016 по иску наименование организации, по результатам которого выразил свое письменное несогласие с имеющимся в деле договором залога, о котором ему ранее не было ничего известно. По мнению истцов, поскольку были нарушены их права как членов семьи собственника, оспариваемый договор передачи подлежит признанию недействительным.

Истцы фио и фио в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, представителя в суд не направили, в связи с чем суд рассматривает дело в их отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, причины неявки суду не сообщила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала, возражений на иск не представила, в связи с чем суд рассматривает дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ДГИ адрес фио в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями не согласилась, просила в удовлетворении иска отказать, в том числе ввиду пропуска срока исковой давности.

Представитель третьего лица наименование организации фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-14785/2016 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущества, материалы гражданского дела № 2-7020/19 по иску фио, фио к наименование организации о признании договора залога на квартиру ничтожным, признании договора передачи квартиры недействительным, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее такой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.

В силу ч. 1 ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что дата между фио и Управлением Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес в адрес (далее адресМосквы в адрес) был заключен договор передачи № 053107-У21592, согласно которому квартира № 79 по адресу: адрес была передана в единоличную собственность фио 

На момент передачи спорной квартиры в собственность по вышеуказанному адресу помимо фио также была зарегистрирована ее мать фио, отказавшаяся от приватизации.

дата истцы фио и фио обратились в суд с данным иском, в котором просят признать договора передачи недействительным, ссылаясь на то, что фио без согласования с членами своей семьи заключила кредитный договор с наименование организации, а также договор залога, единолично распорядившись спорной квартирой.

Разрешая спор, суд не находит оснований для признания договора передачи № 053107-У21592, заключенного дата между фио и УДЖПиЖФ адрес в адрес, поскольку изложенные в исковом заявлении обстоятельства не являются основанием для признания договора передачи недействительной сделкой.

При этом суд учитывает, что положения Закона РФ «О защите прав потребителей», на который ссылаются истцы в исковом заявлении, к спорным правоотношениям не применимы.

Также суд учитывает, что истцами пропущен срок исковой давности для оспаривания договора передачи, о применении которого заявлено представителем ответчика ДГИ адрес, поскольку о наличии данного договора истцам было известно дата, однако с данным иском истцы обратились лишь в дата, то есть за пределами установленного законом срока исковой давности для признания сделки недействительной, что в соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ является самостоятельными основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд на основании ст. 144 ГПК РФ считает необходимым отменить обеспечительные меры, принятые определением судьи Нагатинского районного суда адрес от дата в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес совершать регистрационные действия по переходу права собственности в отношении квартиры № 79, расположенной по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 79, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                                ░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ 

░░░░░:                                                                                ░░░