Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-779/2011 (2-11849/2010;) ~ М-12299/2010 от 22.12.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Матошкина С.В.

при секретаре Зинченко С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Астафьева В.В. к Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

      Астафьев В.В. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок общей площадью 988 кв.м., в обосновании заявленных требований указал, что является членом СНТ «наименование 1», расположенного в АДРЕС с  ДД.ММ.ГГГГ. года и ему выделен земельный участок №... площадью 914 кв.м.

      С указанного времени данный земельный участок находится в фактическом пользовании Астафьева В.В., истец пользуется земельным участком, обрабатывает его, добросовестно оплачивает членские и целевые взносы в садовом товариществе.

        Для постановки земельного участка на кадастровый учет и оформления в соответствии с действующим законодательством, истец обратился в межевую организацию для подготовки межевого дела. При измерении участка современными средствами было установлено, что площадь земельного участка фактически составляет 988 кв.м.

        Согласно Закону № 93-ФЗ от 16 июня 2006г. О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» (в частности ст.3 п.8, которой внесены изменения в ст. 25.2 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; ст.5, которой внесены изменения в ст.19 Закона РФ «О государственном земельном Кадастре») следует, что регистрация прав на земельные участки должна проводиться исходя из уточненной при межевании площади земельного участка.

         Астафьев В.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.

         Представитель Астафьева В.В. действующий на основании доверенности Кабаков А.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

          Представитель Администрации ... района в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя.

           Третье лицо СНТ «наименование 1»  в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя, исковые требования признал.

           Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчика и третьего лица, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и ходатайствующих о рассмотрении исковых требований в их отсутствии.

          Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

          На основании Постановления Главы ... района №... от ДД.ММ.ГГГГ.г. земельный участок предоставлен ПК «наименование 2»  для коллективного садоводства (л.д.12)

            Постановлением Главы ... района №... от ДД.ММ.ГГГГ. года прекращено право бессрочного пользования ПК«наименование 2»   земельным участком и земельный участок предоставлен членам ПК «наименование 2»  л.д.13-16).

           Астафьев В.В. на основании протокола общего собрания №... от ДД.ММ.ГГГГ. года, является членом ПК наименование 2». Согласно того же протокола за ним в пользование закреплен земельный участок №..., общей площадью 914 кв.м.(л.д.8).

          Согласно Устава СНТ «наименование 1» является правоприемником ПК «наименование 2»  (л.д.19-32).

          Постановлением Главы с.п. ... уточнен адрес земельного участка, расположенного в СНТ «наименование 1», принадлежащего Астафьеву В.В. (л.д.17)

          Как усматривается из сообщения СНТ «наименование 1» истец уплачивает членские взносы.

          Согласно карты границ земельного участка изготовленного ООО «наименование 3»  спорный земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства. Границы земельного участка установлены в следующих координатах: "координаты"

"координаты"

"координаты"

           Границы земельного участка согласованы и споров по границам между правообладателями смежных земельных участков нет.

В соответствии с п.9.1. Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

        В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

        В соответствии со ст. 28 Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

        Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

        Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

         Признать за Астафьевым В.В. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью 988 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, в следующих границах: от точки н1 с координатами Х 456 836,26;  У 2 153 745,30 до точки н2 с координатами 

"координаты"

"координаты"

"координаты"

"координаты"

"координаты"

         Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

         Судья: