Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-483/2014 ~ М-253/2014 от 06.02.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2014 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.,

при секретаре судебного заседания Затрутиной Н.В.,

с участием представителя истца Воронова Д.О. по доверенности Вороновой Т.Н., ответчика Воронова О.В., представителя администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области Цой Н.А., представителя ОАО «Жилсервис Посад» Саенковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-483/2014 по иску Воронова Д.О. к Воронову О.В., администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области и представителя ОАО «Жилсервис Посад» о признании бывшим членом семьи нанимателя, разделе платежных документов на оплату квартплаты и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Воронов Д.О. обратился в суд с иском к Воронову О.В., Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области, ОАО «Жилсервис-Посад», о признании бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения, о возложении обязанности по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире №№ дома №№ по <адрес>, ссылаясь на то, что он является сыном нанимателя указанной квартиры Воронова О.В., в данной квартире зарегистрирован наниматель (ответчик) Воронов О.В. и сам истец Воронов Д.О. Истец длительное время проживает отдельно, ведет отдельное хозяйство, с ответчиком не общается, в связи с чем истец не является членом семьи нанимателя жилого помещения. Истец считает, что он может быть признан бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения Воронова О.В. и в отношении него может быть открыт отдельный финансовый счет.

Представитель истца Воронова Д.О. по доверенности Воронова Т.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить.

Ответчик Воронов О.В. в судебном заседании исковые требования Воронова Д.О. признал в полном объеме.

Ответчик – представитель ОАО «Жилсервис-Посад» Саенкова Т.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.

Ответчик – представитель Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово – Посадского муниципального района Московской области Цой Н.А. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания иска или на возражения против иска.

Из материалов дела установлено, что в настоящее время нанимателем квартиры №№ дома №№ по <адрес> является ответчик Воронов О.В., в данной квартире кроме него зарегистрирован его сын (истец) Воронов Д.О.

Истец не проживает одной семьей с ответчиком, совместное хозяйство не ведет, родственных отношений не поддерживает. Ответчик Воронов О.В. не оплачивает платежи за указанное жилое помещение и коммунальные, в связи с чем образуется задолженность, которую истец регулярно оплачивает, однако ответчик продолжает не оплачивать платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, в настоящее время снова образовался долг.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма

В соответствии со ст. 249 Гражданского Кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 4 ст. 155Жилищного Кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 2 ст. 156Жилищного Кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Поскольку ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> на него производится начисление платежей за коммунальные услуги, так как в соответствии с п.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Ответчик Воронов О.В. исковые требования Воронова Д.О. признал в полном объеме.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в иске.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р е ш и л :

Исковое заявление Воронова Д.О. удовлетворить:

Признать Воронова Д.О. бывшим членом семьи нанимателя квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Воронова О.В..

Обязать администрацию городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области заключить два отдельных соглашения на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>

- одно с Вороновым Д.О. на 1/2 доли от начисленных жилищно-коммунальных услуг;

- второе с Вороновым О.В. на 1/2 доли от начисленных жилищно-коммунальных услуг.

Обязать Воронова О.В. в срок не позднее одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу, заключить с администрацией городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области отдельное соглашение на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по квартире №№ дома №№ по <адрес>

Обязать ОАО «Жилсервис Посад» выдать на основании заключенных соглашений на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по квартире, №№ дома №№ по <адрес> два отдельных платежных документа:

- один на имя Воронова Д.О. на 1/2 доли от начисленных жилищно-коммунальных услуг;

- второй на имя Воронова О.В. на 1/2 доли от начисленных жилищно-коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий С.У. Ванеев