Решение по делу № 2-1891/2017 ~ М-1403/2017 от 14.04.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ФИО5 "26" апреля 2017г.

Чеховский городской суд ФИО5 в составе:

Председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1891/2017 по иску ФИО2 к Администрации Чеховского муниципального ФИО3 об установлении факта принятия наследства, включении банковского вклада в состав наследства,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Чеховского муниципального ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ФИО5, сельское поселение Стремиловское, в ФИО3 д. Кулаково, общей площадью 1500 кв.м. в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м (система координат МСК-50)
Х	Y
1	2	3
н1	396110,94	2182941,16
н2	396092,55	2182968,35
н3	396054,75	2182942,78
н4	396073,69	2182915,50
н1	396110,94	2182941,16

Истица ФИО8, надлежащим образом извещенная судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направив в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации Чеховского муниципального ФИО3 исковые требования не признал, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ.

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и ФИО4, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по ФИО5, надлежащим образом извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представили.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца и третьих лиц.

Проверив материалы дела, выслушав мнение представителя ответчика, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 администрации Чеховского ФИО3 от 02.02.1993 года № в коллективно-совместную собственность членов огородного товарищества "Кулаково", был передан земельный массив, сведений о наличии списков садоводов к данному ФИО1 не имеется.

Внесения изменений в вышеуказанное ФИО1 не представляется возможным, так как огородное товарищество "Кулаково" признано несостоятельным (банкротом) на основании решения Арбитражного суда ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №А41-49905/2012 года.

Судом установлено, что истица ФИО2. являлась членом огородного товарищества «Кулаково», производила оплату членских взносов и земельного налога за данный земельный участок, что подтверждается членской книжкой садовода, решением из протокола собрания от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.20-21).

Также установлено, что на основании ФИО1 администрации Чеховского ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1500 кв.м., о чем ей было выдано свидетельство на право собственности на землю.

Однако ФИО1 архивной выписки из вышеуказанного ФИО1, списки членов ОНТ «Кулаково» не значатся, в связи с чем в настоящее время истица не имеет возможности оформить право собственности на спорный земельный участок во внесудебном порядке.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

ФИО1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.ФИО1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения.

ФИО1 ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленные гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах компетенции в соответствии со ст. 11 ЗК РФ.

В соответствии с п. 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента

Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным ФИО1 Совмина РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

И поскольку судом установлено, что истице был выделен спорный земельный участок площадью 1500 кв. м на законных основаниях, а также то, что ФИО2. с момента передачи ей в собственность спорного земельного участка открыто пользуется им с 1993 года, никаких претензий на спорный земельный участок со стороны третьих лиц не имеется, право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано, то суд считает возможным в соответствии с вышеприведенными нормами закона признать за истицей право собственности на земельный участок площадью 1500 кв. м, ФИО1 правоподтверждающему документу – свидетельству на право собственности истца на спорный земельный участок за № от ДД.ММ.ГГГГ, которое ни кем не оспорено незаконным, либо недействительным не признавалось.

В соответствии со статьей 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и интересов Российской Федерации. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 15, 35 ЗК РФ, ст.ст. 8, 218 ГК РФ, ст. ст. 2, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ФИО5, сельское поселение Стремиловское, в ФИО3 д.Кулаково, общей площадью 1500 кв.м. в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м (система координат МСК-50)
Х	Y
1	2	3
н1	396110,94	2182941,16
н2	396092,55	2182968,35
н3	396054,75	2182942,78
н4	396073,69	2182915,50
н1	396110,94	2182941,16

Решение может быть обжаловано в ФИО6 областной суд через Чеховский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья: А.А. Шахбанов