Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1055/2013 ~ М-1074/2013 от 18.07.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 30.07 2013г.

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

Председательствующего судьи Демиденко Н.Н.,

при секретаре Власенко В.В.

С участием:

прокурора Чернова В.А.

истца Бурмистровой В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурмистровой Веры Владимировны к Кретинину Олегу Петровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец Бурмистрова В.В.является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес> согласно свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

В данный жилой дом ответчик Кретинин О.П. был вселен и зарегистрирован по данному месту жительства ДД.ММ.ГГГГ, как будущий член семьи собственника отцом истца ФИО2, так как Кретинин О.П. и дочь собственника жилого помещения истец по делу Бурмистрова В.В. решили вступить в брак.

В настоящее время ответчик Кретинин О.П. с ДД.ММ.ГГГГ. в данном доме не проживает, вывез свои вещи из дома, супружеские отношения у него с истцом по делу Бурмистровой В.В. прекращены. В связи с чем, так как ответчик Кретинин О.П. перестал быть членом семьи собственника жилого помещения Бурмистровой В.В., так как семья у них распалась, расходов по содержанию жилья он не несет, договор найма жилого помещения у него с собственником жилого помещения не заключался, истец вынужден оплачивать коммунальные услуги по количеству лиц, зарегистрированных в доме, каких либо обязательств у истца перед ответчиком не имеется, истец просит суд признать ответчика Кретинина О.П. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> снять ответчика Кретинина О.П. с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик Кретинин О.П. извещенный о месте и времени судебного разбирательства по последнему известному его месту жительства в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

Третье лицо отдел УФМС РФ по <адрес> в <адрес> о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещен, представитель в судебное заседание не явился.

Суд, в силу положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по существу.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав доказательства по делу, выслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковое заявление, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно Закону Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации в редакции от 02.11. 2004г № – ФЗ, с изменениями от 25.12. 2008г. №- ФЗ в редакции от 30.12. 2012г. в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

На основании статьи 3 данного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами РФ.

Следовательно, сохранение ответчиком регистрации по прежнему месту жительства необходимо расценивать как злоупотребление правом.

В силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

То, есть новый собственник данного жилого помещения истец по делу, вправе предъявить требования к ответчику о признании прекратившим его право пользования жилым помещением.

Как указывает истец и об этом свидетельствует копия определения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которого принято к производству мировым судьей исковое заявление Бурмистровой Веры Владимировны к Кретинину Олегу Петровичу о расторжении брака и возбуждено по нему гражданское дело, то есть ответчик в настоящее время членом семьи истца не является

В соответствии ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Так согласно справки председателя уличного комитета <адрес>, г.. <адрес> Кретинин Олег Петрович зарегистрирован по адресу <адрес>, но по месту регистрации не проживает с ДД.ММ.ГГГГ л.д.18.

Судом также установлено, что договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался. Каких либо обязательств у истца перед ответчиком не имеется.

На основании положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ - Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений ст. 288 ГК РФ:

1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Следовательно, права собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, истца по делу не должны нарушаться.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поэтому суд считает, исследованные доказательства допустимыми, у суда нет оснований сомневаться в достоверности исследованных доказательств, свидетельствующими о нарушенном праве истца, как собственника.

Согласно ч.1 ст. 11 ЖК РФ -. защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

На основании ч.1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Анализ данных правовых норм, позволяет суду прийти к выводу, что ответчика Кретинина Олега Петровича ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> следует признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании ч. 2, 3 ст. 30, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Кретинина Олега Петровича ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять Кретинина Олега Петровича ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Н. Демиденко.