Решение по делу № 2-1853/2019 ~ М-1328/2019 от 12.04.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2019 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Перединой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1853/19 по иску Первачук Натальи Сергеевны к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица Первачук Н.С. обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Мищенко Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске (л.д.4-5).

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Третьи лица представитель ФГКУ «ЦТУИО» Министерства обороны РФ, представитель Управления Росреестра по <адрес>, надлежащим образом извещенные судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Сведений об уважительности причин своей неявки суду не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся 3 лиц представителя ФГКУ «ЦТУИО» Министерства обороны РФ и Управления Росреестра по <адрес>.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, была предоставлена Первачук Н.С. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-9).

Вышеуказанная квартира расположена в жилом доме, находящимся в государственной собственности, на территории открытого военного городка.

В настоящее время в квартире проживает и зарегистрирована одна истица Первачук Н.С., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.10), выпиской из лицевого счета (л.д11).

Первачук Н.С. изъявила желание получить занимаемую ею на условиях социального найма квартиру в собственность в порядке приватизации, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ с заявлением о передаче ей в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения.

В соответствии с ответом Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ДИ-00500/2017, балансодержателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Решение о передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации может быть принято в рамках гражданского судопроизводства с приложением договора социального найма и документов, подтверждающих факт проживания в данном жилом помещении (выписка из домовой книги, копия финансово-лицевого счета) (л.д.18).

Согласно ответу Администрации городского округа Чехов от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, постановлением Администрации городского округа Чехов в число служебных жилых помещений не включалось, в Реестре муниципального имущества городского округа Чехов, не значится (л.д.15).

В Едином государственном реестре недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: область, <адрес>, отсутствуют (л.д.14).

Установлено, что истец Первачук Н.С. не участвовала ранее в приватизации, что подтверждается представленными документами (л.д. 10, 13, 15).

Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истицей, в которой она проживает на условиях социального найма, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Статьей 2 указанного Закона предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 названного закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Суд учитывает то обстоятельство, что спорный дом находится в военном городке Чехов-8, который является открытым на основании Распоряжения Правительства РФ № 1514-р от 04.11.2006 года. Также, суд принимает во внимание тот факт, что истец не использовала ранее право на приватизацию и вправе реализовать его на приобретение спорной квартиры, в которой она проживает, в собственность, но может реализовать его лишь в судебном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 217 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст.167, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Первачук Натальи Сергеевны к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Первачук Натальей Сергеевной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-<адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Чеховский городской суд в течение 7 дней с момента получения им копии данного решения.

Кроме того, настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами в
апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.В. Геберт