Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2998/2019 ~ М-2654/2019 от 20.09.2019

КОПИЯ

Дело № 2-2998/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

21 октября 2019 года

Пермский районный суд Пермского края в составе:

Председательствующего судьи Казакова М.В.,

При секретаре Кабановой А.Э.,

С участием представителя истца ПашиеваВ.А., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление администрации Лобановского сельского поселения к Ваховой ФИО8 об освобождении земельного участка,

установил:

Администрация Лобановского сельского поселения обратилась в суд с иском об изъятии части земельного участка с кадастровым номером № площадью 34 кв.м. из чужого незаконного владения Ваховой Л.В. (в координатах характерных точек: точка № <данные изъяты>, точка № <данные изъяты>, точка № <данные изъяты>, точка № <данные изъяты>), возложении обязанности освободить земельный участок от забора, протяженностью 21.81 м.

В обоснование заявленных требований указано, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 12742 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, категория земель -земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения автомобильной дороги, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Лобановское сельское поселение». На указанном земельном участке расположено сооружение дорожного транспорта - автомобильная дорога с кадастровым номером № протяженностью 1356 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес>, также принадлежащее на праве собственности истцу. Земельный участок с кадастровым номером № является смежным по отношению к земельному участку с кадастровым номером № площадью 1015 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, принадлежащему на праве собственности Ваховой Л.В. Администрацией Лобановского сельского поселения выявлен самозахват ответчиком части земельного участка с кадастровым номером № площадью 34 кв.м., предназначенного и используемого под автомобильную дорогу. Неоднократные обращения к Ваховой Л.В. с требованием демонтировать забор с целью беспрепятственного использования земельного участка для проезда автотранспорта остались безрезультатными.

Представитель истца Пашиев В.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Вахова Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Об уважительных причинах неявки ответчик суду не сообщила, ходатайство об отложении дела не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (часть 1). Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (часть 2).

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, извещенного о слушании дела, дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу пункта 1 статьи 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права граждан и юридических лиц на землю или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права (подп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Пунктами 2, 3 статьи 76 ЗК РФ предусмотрено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

По смыслу статей 304, 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Судом установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1015 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является Вахова Л.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 10-12).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № площадью 12742 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения автомобильной дороги, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Лобановское сельское поселение» (л.д. 13-15).

Сооружение дорожного транспорта - автомобильная дорога с кадастровым номером № протяженностью 1356 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, расположено в пределах земельных участков с кадастровыми номерами №, № и №, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Лобановское сельское поселение» (л.д. 69-71).

Из заключения кадастрового инженера ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ об оценке местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № следует, что с восточной стороны часть фактически используемого Ваховой Л.В. земельного участка накладывается на границы земельного участка с кадастровым номером № с видом разрешенного использования: для размещения автомобильной дроги <адрес>, <адрес> принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию «Лобановское сельское поселение», площадь наложения составляет 34 кв.м. согласно определенным на местности координатам характерных точек:

Обозначение характерных точек границы	Координаты
X	Y
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В силу непрерывности забора Ваховой Л.В. фактически изъяты 34 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 59:32:0000000:14260, местоположение указанной части забора, которым огорожены 34 кв.м., определено по 4-м координатам характерных точек.

Обозначение характерных точек границы	Координаты, в метрах	Обозначение части границы	Горизонтальноепроложение (S), в метрах
X	Y	От точки	До точки
1	500079.69	2237917.55	1	2	6.16 (длина забора)
2	500073.55	2237918	2	3	15.41 (длина забора)
3	500061.95	2237907.86	3	4	0.24 (длина забора)
4	500062.16	2237907.97	4	1	19.98 (забор отсутствует)

Согласно акту проверки соблюдения земельного законодательства физическим лицом от ДД.ММ.ГГГГ №, специалистом Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района установлено, что земельный участок с кадастровым номером № по периметру огорожен забором, право собственности зарегистрировано за Ваховой Л.В. Согласно сведениям публичной кадастровой карты, визуальному осмотру и частичному рулеточному обмеру, Ваховой Л.В. самовольно занят земельный участок ориентировочнойплощадью 264 кв.м. путем установки ограждения (забора) в южной и восточной частях земельного участка. Сведения о предоставлении Ваховой Л.В. дополнительного земельного участка отсутствуют. По результатам проверки выявлены признаки нарушения Ваховой Л.В. земельного законодательства, выражающиеся в самовольном занятии земельного участка ориентировочной площадью 264 кв.м. По результатам проверки Ваховой Л.В. выдано предписание об устранении нарушения земельного законодательства со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно обмеру площади земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, площадь самовольно занятого земельного участка составляет 264 кв.м.

Согласно акту проверки предписания об устранении нарушения земельного законодательства физическим лицом от ДД.ММ.ГГГГ №, специалистом Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района установлено, что при визуальном обследовании земельного участка с кадастровым номером № границы забора не изменены. Правоустанавливающие документы на дополнительный земельный участок площадью 264 кв.м. у Ваховой Л.В. по-прежнему отсутствуют. Таким образом, Ваховой Л.В. не выполнено в установленный срок предписание об устранении нарушений земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ, ответственность за данное правонарушение предусмотрена ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ.

Согласно обмеру площади земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, площадь самовольно занятого земельного участка составляет 264 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом имущественных отношений администрации Пермского муниципального района Ваховой Л.В. вынесено предписание об устранении допущенных нарушений (оформлении права на дополнительный земельный участок либо освобождении самовольно занятого земельного участка) сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Пермского судебного района Вахова Л.В. признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ, в связи с невыполнением в установленный срок предписания от ДД.ММ.ГГГГ. Постановление вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту проверки предписания об устранении нарушения земельного законодательства физическим лицом от ДД.ММ.ГГГГ №, специалистом Комитета имущественных отношений установлено, что на момент проверки фактическая площадь земельного участка ответчика больше учтенной. Согласно предписанию от ДД.ММ.ГГГГ № границы забора не изменены. Правоустанавливающие документы на дополнительный земельный участок площадью 45 кв.м. у Ваховой Л.В. по-прежнему отсутствуют. Таким образом, Ваховой Л.В. не выполнено в полном объеме в установленный срок предписание об устранении нарушений земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ. Ответственность за данное правонарушение предусмотрена ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ.

Согласно обмеру площади земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадь самовольно занятого земельного участка составляет 45 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом имущественных отношений администрации Пермского муниципального района Ваховой Л.В. вынесено предписание об устранении допущенных нарушений сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ составлен протокол об административном правонарушении по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ в отношении Ваховой Л.В.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Пермского судебного района Вахова Л.В. признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ, в связи с невыполнением в установленный срок предписания от ДД.ММ.ГГГГ. Постановление вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что администрации Лобановского сельского поселения принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, который является смежным с земельным участком ответчика Ваховой Л.В. с кадастровым номером №.

Администрацией Лобановского сельского поселения выявлен самозахват ответчиком части земельного участка с кадастровым номером № площадью 34 кв.м., огражденной забором протяженностью 21,81 м. Факт самовольного занятия земельного участка площадью 34 кв.м. путем установки забора подтверждается актами от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, обмерами площади земельного участка, схемами и фототаблицами, а также выданными в указанные даты предписаниями истца об устранении нарушений земельного законодательства, постановлениями о привлечении Ваховой Л.В. к административной ответственности. Также данное обстоятельство подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО6, в соответствии с которым площадь незаконно изъятой у истца земли составляет 34 кв.м. по координатам характерных точек: точка № Х500079.69/Y2237917.55, точка № Х500073.55/Y2237918, точка № Х500061.95/Y2237907.86, точка № Х500062.16/Y2237907.97. В ходе рассмотрения дела ответчиком Ваховой Л.В. не представлено доказательств, что у нее возникло право собственности на спорный земельный участок площадью 34 кв.м. На предписание органа государственного контроля ответчик не реагирует и не принимает мер к освобождению самовольно занятой части земельного участка. При таких обстоятельствах, заявленные администрацией Лобановского сельского поселения исковые требования подлежат удовлетворению, на ответчика Вахову Л.В. следует возложить обязанность освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером № площадью 34 кв.м. путем демонтажа забора.

Требования администрации Лобановского сельского поселения об изъятии части земельного участка с кадастровым номером № площадью 34 кв.м. из чужого незаконного владения ответчика являются излишне заявленными, по существу, это требование об освобождении самовольно занятой части земельного участка, которое судом удовлетворено.

От уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков (подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В виду того, что истец при обращении в суд с исковыми требованиями освобожден от уплаты государственной пошлины, с учетом удовлетворения исковых требований, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 6000 рублей в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Лобановского сельского поселения удовлетворить.

Возложить на Вахову ФИО9 обязанность освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером № площадью 34 кв.м. в координатах характерных точек: точка 1 координата Х - 500079,69, координата Y - 2237917,55; точка 2 координата Х - 500073,55, координата Y - 2237918; точка 3 координата Х - 500061,95, координата Y - 2237907,86; точка 4 координата Х - 500062,16, координата Y - 2237907,97; точка 1 координата Х - 500079,69, координата Y - 2237917,55 путем демонтажа забора, расположенного по точкам 1, 2, 3, 4.

Взыскать с Ваховой ФИО10 в доход местного бюджета госпошлину в сумме 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Подпись М.В. Казаков

Копия верна. Судья:

Подлинный экземпляр находится

В деле №2-2998/2019 Пермского районного суда

УИД 59RS0008-01-2019-003595-73