Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2324/2014 ~ М-2906/2014 от 23.09.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2014 г.                          г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего Максутовой С.Ж.,

при секретаре Федотовой В.В.,

с участием представителя истца Наумова В.М. – Наумовой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2324/14 по исковому заявлению Наумова В. М. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Наумов В.М. обратился в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

В иске указал, что по решению Волжского районного исполнительного комитета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ему предоставлен земельный участок по адресу <адрес>, в массиве в южной части <адрес> для коллективного садоводства. Ей выдано свидетельство о праве собственности на землю № без указания даты выдачи. Управление Росреестра по Самарской области отказало в государственной регистрации права, поскольку в свидетельстве отсутствует дата выдачи. Истец просила признать за ней право собственности на данный земельный участок площадью 500 кв.м.

В ходе судебного разбирательства представитель истца Наумова В.М. – Наумова В.М. исковые требования уточнила, просила признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 499 кв.м., продлить срок приостановки государственной регистрации права собственности до вступления в законную силу решения суда.

В судебном заседании представитель истца Наумова В.М. – Наумова В.М. исковые требования уточнила, просила признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 499 кв.м., на остальных требованиях не настаивала.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, причину неявки не сообщил. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Представитель третьего лица СНТ «Спартак» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело без участия представителя, против удовлетворения иска не возражал.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковые требования.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Материалами дела установлено, что Наумову В.М. на основании решения <адрес> исполнительного комитета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность земельный участок по адресу <адрес> Истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Спартак» <адрес> с 1988 г., обрабатывает и использует земельный участок по назначению, оплачивает членские взносы. Данные обстоятельства подтверждаются членской книжкой, справкой и отзывом председателя товарищества.

Комитетом по земельной реформе <адрес> Наумову В.М. выдано свидетельство о праве собственности на землю № площадью 0,05 га. В архиве Росреестра хранится второй экземпляр свидетельства. Ни в одном из экземпляров дата выдачи свидетельства не указана, в связи с чем Управление Росреестра по <адрес> приостановило государственную регистрацию права собственности истца на спорный земельный участок.

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом <адрес> Совета народных депутатов <адрес> вынесено решение № «Об отводе 57,0 га земли строительно-монтажному тресту № для коллективного садоводства». Данное решение имеется в материалах.

Председателем СНТ «Спартак» Ю.С.Ю. также суду представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании его председателем, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ, выписка из ЕГРЮЛ, решение о предоставлении массива товариществу, план – схема с указанием участка истца и списки членов СНТ.

Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует спорный земельный участок в соответствии с планом организации массива.

Судом установлено, что дата выдачи в свидетельстве о праве собственности на спорный земельный участок не указана, однако данные свидетельства о праве собственности на землю выдавались в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельной реформе либо администрацией района.

На основании данного свидетельства земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №. В кадастровом паспорте не полностью указан адрес – <адрес>, в то время как согласно свидетельству о праве собственности полный адрес земельного участка: <адрес> Согласно материалам межевания, изготовленным кадастровым инженером З.С.В., площадь земельного участка составила 499 кв.м, границы согласованы со смежными землепользователями и председателем товарищества. Споров по границам нет.

Из сообщений Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №, № следует, что спорный земельный участок находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водного объекта, к землям лесного фонда не относится.

Из сообщения ФФГБУ ФКП «Росреестра» по <адрес> от 16.10.2014г. № следует, что пересечений границ спорного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, судья

р е ш и л :

Исковое заявление Наумова В. М. удовлетворить.

Признать за Наумовым В. М. право собственности на земельный участок площадью 499 кв.м категория: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства по адресу: <адрес> кадастровый номер №

Данное решение является основанием для ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области для внесения в Государственный кадастр недвижимости изменений в сведения о земельном участке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.

Судья Волжского

районного суда:                          Максутова С.Ж.