Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-158/2018 от 16.03.2018

Дело №2-158/2018 г.

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

11 апреля 2018 года г. Нижняя Тура

Нижнетуринский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Шильцева Ю.Г.

с участием помощника прокурора г. Нижней Туры Тенищева И.Л.,

при секретаре Орловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клетченковой ... к Ноздрякову ..., Красиковой ... о прекращении право пользования жилым помещением и о выселении Красиковой ...,

установил:

Истец – Клетченкова К.С. обратилась в Нижнетуринский городской суд Свердловской области с иском к Ноздрякову А.А., Красиковой С.А. и после уточнения исковых требований просила признать их прекратившими право пользования жилым помещением и о выселении Красиковой С.А., указав в обосновании иска, что на праве собственности имеет однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> которую купила по договору купли-продажи <дата>. По договору купли-продажи ответчики обязались сняться с регистрационного учета в срок до 18 мая 2017 года, однако, взяв на себя добровольно данное обязательство, не выполнили, чем нарушают ее права как собственника указанного жилого помещения. Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиками заключено не было. Данное обстоятельство препятствует ей как собственнику распоряжаться вышеуказанной квартирой.

Истец Клетченкова К.С. в судебное заседание не явилась, телефонограммой просила рассмотреть дело в ее отсутствие, уточненные исковые требования поддержала, просила Ноздрякова А.А. и Красикову С.А. признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> о выселении Красиковой С.А. Указала, что <дата> Красикова С.А. снялась с регистрационного учета по адресу: <адрес> связи с переездом в <адрес>.

Ответчики Ноздряков А.А., Красикова С.А в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены по последнему известному месту жительства. В ходе судебного разбирательства судом им в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации был назначен адвокат в качестве представителя.

Представитель ответчиков - адвокат Сачков А.С., действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования не признал.

Выслушав представителя ответчиков, исследовав письменные доказательства и материалы дела, заключение помощника прокурора г. Нижней Туры Тенищева И.Л., полагавшего об удовлетворении исковых требований к Ноздрякову А.А. и отказу в удовлетворении исковых требований к Красиковой С.А., суд приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пункты 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По правилам п. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: г. <адрес>

Данный вывод суда подтвержден договором купли-продажи квартиры от <дата> (л.д. 6).

Согласно справки МКУ «ЦБ Системы жилищно-коммунального хозяйства, строительства и ремонта» (л.д.7.) в вышеуказанном жилом помещении с <дата> по настоящее время зарегистрирован ответчик Ноздряков А.А., а поэтому оснований для отказа в удовлетворении исковых требований к данному ответчику у суда не имеется.

Согласно справки МКУ «ЦБ Системы жилищно-коммунального хозяйства, строительства и ремонта» (л.д.7.) в вышеуказанном жилом помещении с <дата> зарегистрирована ответчик Красикова С.А.

Вместе с тем истица Клетченкова К.С. сообщила суду, что <дата> ответчик Красикова С.А. с регистрационного учета по адресу: г. <адрес> снялась добровольно в связи с переездом в <адрес>.

В соответствии со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Сообщение истицы, в силу вышеприведенной ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является прямым доказательством, подтверждающим прекращение нарушения жилищных прав истца Клетченковой К.С. ответчиком Красиковой С.А., а поэтому в удовлетворении иска к Красиковой С.А. о прекращении право пользования жилым помещением и о ее выселении следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ... ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ №31 ░░ ░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░░ ...░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.