Заочное решение по делу № 2-963/2012 ~ М-133/2012 от 20.01.2012

Дело № 2-963/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2012 года г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Петуховой О.Н., при секретаре Ореховой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОАО ИК «Альфа-Строй» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском к ОАО ИК «Альфа-Строй» о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование иска пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с ООО «СтройУниверсал» договор об уступке прав по договору об участии в долевом строительстве многоквартирного дома. Предметом данного договора является передача ему прав на квартиру, расположенную по строительному адресу: <адрес>, корпус № кв.№. Свои обязательства по договору истцом были исполнены в полном объеме, путем перечисления установленной стоимости спорной квартиры. <адрес> введен в эксплуатацию. Однако зарегистрировать право собственности на спорную квартиру он не может, поскольку ответчиком не представлены в регистрационную службу все необходимые для этого документы. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании на иске настаивала, просила заявленные требования удовлетворить.

Представители ответчиков ООО ИК «Альфа-Строй», ООО «СтройУниверсал»в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представили.

В судебное заседание представитель Администрации г.о.Железнодорожный не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключил с ООО «СтройУниверсал» договор об уступке прав по договору об участии в долевом строительстве многоквартирного дома. Предметом данного договора является передача ему прав на квартиру, расположенную по строительному адресу: <адрес>, корпус № кв.№ после окончания строительства указанного дома и ввода его в эксплуатацию.

ФИО1 в счет исполнения договора оплатил <данные изъяты> рублей.

Указанный дом был принят в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что почтовый адрес указанной квартиры после ввода дома в эксплуатацию: <адрес>.

Так как установлено, что истец приобрел указанную квартиру с соблюдением требований закона, оплатили ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истцов ответчиком не представлены, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ОАО ИК «Альфа-Строй» о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Н. Петухова

Решение суда изготовлено в окончательной форме 06 апреля 2012 года.