Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2292/2015 ~ М-2081/2015 от 01.09.2015

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> года Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ромасловской И.М.,

при секретаре Мартышиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белкиной Л.П. к ЖСК «Горелый хутор» о возложении обязанности по восстановлению водоснабжения, по встречному исковому заявлению ЖСК «Горелый Хутор» к Белкиной Л.П. о взыскании неосновательного обогащения,

при участии в судебном заседании:

истец Белкина Л.П. не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла,

представителя истца – Булатовой Г.Р., действующей на основании доверенности от <дата>,

представителя ответчика ЖСК «Горелый Хутор» - Татаринцева Д.А., действующего на основании доверенности от <дата>,

УСТАНОВИЛ:

Истец Белкина Л.П. обратилась в суд с исковым заявлением к ЖСК «Горелый Хутор» в котором, с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ, просила признать незаконными действия ЖСК «Горелый Хутор» по отключению системы водопровода (трубы подающей воду) <адрес>, расположенного на <адрес> обязать ЖСК «Горелый Хутор» прекратить нарушение права истца в пользовании водоснабжением <адрес>, расположенного на участке <адрес> путем восстановления подачи воды за свой счет и своими силами; взыскать в пользу истца с ЖСК «Горелый Хутор» моральный вред в размере <данные изъяты> рублей, а также понесенные убытки в размере <данные изъяты> рублей, мотивируя свои требования тем, что является собственником земельного участка <адрес> и жилого дома, расположенных в ЖСК «Горелый Хутор». Земельный участок и расположенный на нем дом истец приобрела в <дата> году с подведенной к участку системой водоснабжения ответчика. Лица, продавшие истцу земельный участок и дом, в <дата> году в полном объеме оплатили ответчику взнос за подведение к участку системы электроснабжения, водоснабжения и газоснабжения. До <дата> года каких – либо отключений ее участка от водоснабжения не производилось. Между тем, <дата>, членами П. ответчика было произведено отключение от системы водоснабжения принадлежащего истцу земельного участка. По данному факту был составлен акт, согласно которому, причиной отключения водоснабжения явилась «самовольная врезка». При этом в <дата> года истцу было направлено уведомление, согласно которого, с <дата> земельный участок истца будет отключен от системы водоснабжения, так как истец не является членом ЖСК «Горелый Хутор». Однако согласно протоколу от <дата>, согласно приложенного списка, истец была принята в члены ЖСК «Горелый Хутор». <дата> истец обратилась к ответчику с претензией об устранении препятствий в пользовании принадлежащими ей на праве собственности объектами недвижимости и восстановлении подачи холодной воды. Однако данная претензия оставлена ответчиком без рассмотрения, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд. Кроме того, указала, что была вынуждена приобретать воду, и в период с <дата> по <дата> расходы на приобретение воды составили <данные изъяты> рублей.

Ответчиком ЖСК «Горелый Хутор» предъявлено встречное исковое заявление к Бклкиной Л.П., в котором ЖСК «Горелый Хутор» просит взыскать с Белкиной Л.П. сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> рубля, мотивируя свои требования тем, что <дата> в ходе обследования систем водопровода ЖСК «Горелый Хутор» было выявлено самовольное подключение к водопроводу жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>. У собственника вышеуказанного дома отсутствовала разрешительная документация на подключение к водопроводу принадлежащему ЖСК «Горелый Хутор» и договор водоснабжения с ЖСК «Горелый Хутор». При повторной проверки <дата> было установлено повторное подключение <адрес> водопроводу. Руководствуясь п.п.86, 88 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> №, ст.48 Градостроительного кодекса РФ, ответчик указывает, что ни один из собственников земельного участка № ЖСК «Горелый Хутор» в ЖСК с заявлением о выдаче технических условий и заключении договора о присоединении не обращался. ЖСК «Горелый Хутор» никаких технических условий ни одному из собственников <адрес> не выдавал, договоров о присоединении и (или) о водоснабжении не заключал. Таким образом, жилой <адрес> подключен незаконно к системе водоснабжения ЖСК, без соответствующей разрешительной документации.

Определением Красноглинского районного суда <адрес> от <дата> встречное исковое заявление ЖСК «Горелый Хутор» к Белкиной Л.П. о взыскании неосновательного обогащения принят к производству для рассмотрения в одном судебном разбирательстве.

В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному исковому заявлению) Булатова Г.Р. заявленные требования с учетом уточнений поддержала, просила удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. В удовлетворении встречных требований просила отказать. Кроме того, пояснила суду, что в данном случае отношения истца Белкиной Л.П. и ответчика ЖСК «Горелый Хутор» по порядку водоснабжения дома истца, а также ответственность сторон за нарушение установленного порядка, регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> №, что предусмотрено п.1 Правил. Согласно вышеуказанных Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами №. Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Истец фактически проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с момента приобретения дома и земельного участка, то есть с <дата> года. Ответчик до <дата> ежедневно предоставлял воду истцу без каких – либо ограничений и дополнительных условий, то есть, договор, содержащий положения о предоставлении холодной воды, заключен между истцом и ответчиком с <дата> года, путем совершения потребителем конклюдентных действий. До настоящего момента, ответчиком в адрес истца договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг не направлялся. Однако в силу п.22 Правил №, данная обязанность возложена на ответчика. Полагает, что в данном случае к правоотношениям сторон не применяются положения Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> №, так как данные Правила регулируют отношения по подключению объектов капитального строительства к центральной системе холодного водоснабжения, между тем, система водоснабжения ЖСК «Горелый Хутор» является нецентрализованной. Кроме того, пояснила суду, что в настоящем судебном заседании представитель ЖСК «Горелый Хутор» не подтверждает оплату взноса в размере <данные изъяты> рублей прежним собственником жилого <адрес> за подключение жилого дома к системам электро, газо и водоснабжения. Однако в настоящий момент в производстве Красноглинского районного суда <адрес> находится гражданское дело по исковому заявлению ЖСК «Горелый Хутор» к Кабаеву Г.А. о взыскании денежных средств в возмещение ущерба, где в исковом заявлении ЖСК «Горелый Хутор» указано на то, что в кассу ЖСК «Горелый Хутор» <дата> от Михайлова Е.Н. принята денежная сумма в размере <данные изъяты> рублей как вступительный взнос в члены ЖСК «Горелый Хутор» и <данные изъяты> рублей взнос за электроэнергию, газ и воду.

В судебном заседании представитель ответчика (истца по встречному исковому заявлению) Татаринцев Д.А. заявленные требования Белкиной не признал, просил отказать в удовлетворении заявленных требований. Поддержал требования заявленные во встречном исковом заявлении, дал пояснения аналогичные изложенным во встречном исковом заявлении, кроме того, пояснил суду, что отношения по подключению жилого дома к водопроводной сети регулируются «правилами холодного водоснабжения и водоотведения», утвержденных постановлением правительства от <дата> №, ФЗ от 07.12.2011 года №416 – ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Градостроительным кодексом РФ. Жилой <адрес> ЖСК «Горелый Хутор» в эксплуатацию не вводился, а право собственности было зарегистрировано в упрощенном порядке, поэтому данный жилой дом строился без разрешения на строительство и акт ввода в эксплуатацию на данный дом отсутствует. Так как жилой <адрес> не вводился в эксплуатацию, то и проверка законности подключения жилого дома к коммунальным сетям не производилась, то есть в департамент строительства и архитектуры городского округа Самара не предоставлялись документы, подтверждающие факт подключения жилого дома к коммунальным сетям, а именно технические условия и договор присоединения, установленные законодательством, то есть жилой <адрес> был подключен к сетям водоснабжения ЖСК «Горелый Хутор» самовольно. Согласно акта от <дата> был выявлен факт самовольного подключения к водопроводу жилого <адрес> по адресу: <адрес>. Самовольная врезка была отключена. При повторной проверке <дата> было установлено повторное подключение <адрес> водопроводу, что подтверждается актом от <дата> №. Повторная врезка отключена не была, так как собственник участка угрожала физической расправой лицам пытавшимся произвести отключение. Протокол от <дата> представленный истцом в качестве доказательства того, что Белкина Л.П. является членом ЖСК «Горелый Хутор» не может быть принят во внимание, так как истцом не представлен оригинал указанного протокола.

<данные изъяты> допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля, пояснил суду, что являлся председателем ЖСК «Горелый Хутор» в период с <дата> года по <дата> года. В настоящий момент не помнит, кто производил оплату взносов за подключение <адрес>, Белкина Л.П. или Михайлов Е.Н., однако дом был подключен к системе водоснабжения после произведенной оплаты взноса. Самостоятельно к системе водоснабжения ЖСК «Горелый Хутор» подключиться не возможно. Взнос в размере <данные изъяты> рублей включает в себя подключение электроэнергии, газа, воды и асфальтирование дороги. По участку <адрес> было оплачено <данные изъяты> рублей, куда вошли расходы за подключение воды. Белкина Л.П. является членом ЖСК «Горелый Хутор». Данное решение было принято на собрании. Для подключения к системе водоснабжения требуется оплатить взнос, ни каких договоров о присоединении к системе водоснабжения ЖСК «Горелый Хутор», договоров о водоснабжении не заключается и таких договоров не имеется. Он, также как истец Белкина Л.П. и представитель ЖСК «Горелый Хутор» Татаринцев Д.А., является членом ЖСК «Горелый Хутор», и ни у него ни у Татаринцева Д.А., технических условий, договоров о присоединении к системе водоснабжения и договоров на водоснабжение не имеется, так как подобного рода договоры с членами ЖСК не заключается. Размер оплаты за пользование водой, размер взносов определяется на собрании членов ЖСК. Кроме того, пояснил суду, что Белкина Л.П. является членом ЖСК «Горелый Хутор», данный вопрос рассматривался на заседании П. и большинством голосов было принято решение о приеме Белкиной Л.П. в члены ЖСК.

<данные изъяты> допрошенный в судебном заседании <дата> в качестве свидетеля, пояснил суду, что на протяжении последних пяти лет проживает по адресу: <адрес>. С истцом Белкиной Л.П. знаком, так как на момент приобретения земельного участка, Белкина Л.П. уже проживала на территории ЖСК «Горелый Хутор», а по окончанию строительства <адрес> стала приживать в нем. По заданию председателя правления осуществлял подключение воды и электричества домов к сетям ЖСК. Подключение воды, газа и электроэнергии домов на территории ЖСК осуществляется после оплаты взносов за подключение. Далее председатель правления давал задание подключить дом к сетям. Никаких документов при этом не оформляется. Такой порядок подключения к сетям сложился на протяжении последних 8 лет. В <дата> года по заданию председателя правления ЖСК «Горелый Хутор» делал врезку в водопровод ЖСК <адрес>, а весной <дата> года, после завершения строительства дома, сделал подключение трубы к дому. За потребленную воду оплачивают один раз в год в виде взноса, который включает в себя все расходы ЖСК «Горелый Хутор», в том числе и оплату потребленной воды.

Заслушав участников процесса, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что на основании решения общего собрания членов ЖСК (протокол от <дата> №) создан Жилищно – строительный кооператив «Горелый Хутор», что подтверждается Уставом ЖСК «Горелый Хутор» (п.1.1 Устава). ЖСК является добровольным объединением граждан – собственников жилых домов, земельный участков и иной недвижимости на территории поселка «Горелый Хутор», на основе членства с целью удовлетворения потребностей членов ЖСК по созданию инфраструктуры на территории ЖСК (обеспечение воды, газа, электроэнергии, благоустройство территории и т.п.). Согласно п.2.1 Устава ЖСК «Горелый Хутор» основной целью деятельности ЖСК является удовлетворение потребностей членов ЖСК в создании инфраструктуры на территории ЖСК, строительство и содержание в исправном состоянии сооружений и дорог, необходимых для общего пользования. Членами кооператива могут быть: граждане РФ, достигшие шестнадцатилетнего возраста, признающие настоящий Устав и имеющие право возводить на участке п.»Горелый Хутор» жилой дом. Заявление о приеме в члены ЖСК подается в П. ЖСК и рассматривается на ближайшем заседании П.. Решение о приеме лица в число членов ЖСК считается принятым, если за него проголосовало более половины членов П. ЖСК.

Из материалов дела следует, что истец Белкина Л.П. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> <дата>, и жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> <дата>. Основанием для возникновения права собственности истца на вышеуказанное недвижимое имущество является договор купли – продажи земельного участка от <дата>, заключенный между Агаповой О.А. (Продавец) и Белкиной Л.П. (Покупатель).

В свою очередь, Агапова О.А. приобрела земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, у Михайлова Е.Н., что подтверждается договором купли – продажи от <дата>.

Согласно представленной в материалы дела квитанции к приходному кассовому ордеру от <дата> Михайлов Н.Е. оплатил взнос за электроэнергию, газ, воду. Свидетель Кабаев Г.А., которому не доверять у суда оснований не имеется, пояснил суду, что подпись на квитанции принадлежит ему и не отрицал факт того, что оплата за подключение к водопроводу ЖСК «Горелый Хутор» жилого <адрес> произведена.

Кроме того, в производстве Красноглинского районного суда <адрес> находится гражданское дело по исковому заявлению ЖСК «Горелый Хутор» к Кабаеву Г.А. о взыскании денежных средств в возмещение ущерба. Согласно текста искового заявления ответчик Кабаев Г.А. за период осуществления полномочий Председателя Правления ЖСК «Горелый Хутор» в <дата> годах, принял в кассу наличные денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, в том числе по приходному кассовому ордеру от <дата> № в размере <данные изъяты> рублей от Михайлова Е.Н. взнос за электроэнергию, газ и воду.

Таким образом, суд приходит к выводу, что взнос в кассу ЖСК «Горелый Хутор» за подключение к системе водоснабжения ЖСК «Горелый Хутор» жилого <адрес> оплачен.

Приказом Председателя Правления ЖСК «Горелый Хутор» от <дата> №, в связи с окончанием строительства системы водоснабжения ЖСК «Горелый Хутор», на основании полученной лицензии, в эксплуатацию введена система водоснабжения ЖСК «Горелый Хутор», состоящая из башни водонапорной, скважины в водонесущем пласте, водяных колодцев, водопроводной трассы.

В соответствии с п.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно п.2 вышеуказанных Правил, домовладение – жилой дом (часть жилого дома) и примыкающие к нему и (или) отдельно стоящие на общем с жилым домом (частью жилого дома) земельном участке надворные постройки (гараж, баня (сауна, бассейн), теплица (зимний сад), помещения для содержания домашнего скота и птицы, иные объекты); коммунальные услуги – осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений); исполнитель – юридическое лицо независимо от организационно – правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Как установлено судом, управление общим имуществом, в частности системой водоснабжения в ЖСК «Горелый Хутор», осуществляет ЖСК «Горелый Хутор».

Согласно п.2 вышеуказанных Правил, потребитель – лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с под.13 ст.2 ФЗ от 07.12.2011 года №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» нецентрализованная система холодного водоснабжения – сооружения и устройства, технологически не связанные с централизованной системой холодного водоснабжения и предназначенные для общего пользования или пользования ограниченного круга лиц.

В соответствии с п.1 ст.7 вышеуказанного Закона, холодное и горячее водоснабжение с использованием нецентрализованных систем соответственно холодного и горячего водоснабжения осуществляются на основании соглашений с лицами, эксплуатирующими указанные системы.

Из материалов дела следует, а именно из схемы сетей водоснабжения ЖСК «Горелый Хутор», что система водоснабжения ЖСК «Горелый Хутор» является нецентрализованной, так как не связана с центральной системой холодного водоснабжения и предназначена для пользования жителями ЖСК «Горелый Хутор».

Из пояснений свидетелей <данные изъяты> которым не доверять у суда оснований не имеется, следует, что для подключения к системе водоснабжения ЖСК «Горелый Хутор» необходимо оплатить взнос за подключение к системе водоснабжения.

Доводы представителя ответчика (истца по встречному исковому заявлению) о том, что у истца не имеется технических условий на присоединение к системе водоснабжения, а также договора о присоединении к сетям, установленные ФЗ от 07.12.2011 года №416-ФЗ, Правилами №644 и Градостроительным кодексом РФ, не может быть принят судом во внимание, так как в нарушение положений ст.56 ГПК РФ суду не представлено доказательств того, что для подключения к системе водоснабжения ЖСК «Горелый Хутор» необходимо наличие данных документов. Более того, представленное представителем ответчика (истца по встречному исковому заявлению) в материалы дела Положение о составе и порядке вступительных, паевых, ежемесячных и дополнительных вкладов и ответственности за нарушение обязательств по внесению этих вкладов, а также о порядке подключения членов ЖСК к системам газоснабжения и водоснабжения, предполагает, что каждый член ЖСК, внесший один пай имеет право на подключение к системе водоснабжения и газоснабжения принадлежащей ЖСК, один жилой дом и при необходимости вспомогательные, отдельно стоящие хозяйственные постройки (бани, летние кухни и др.) расположенные на едином земельном участке. Получение технических условий, заключение договора о присоединении к сетям, вышеуказанное Положение не содержит.

Из материалов дела следует, что Белкина Л.П. является членом ЖСК «Горелый Хутор», что подтверждается протоколом заседания П. ЖСК «Горелый Хутор» от <дата> и прилагаемым к протоколу списком жителей поселка, подавших заявления о приеме в члены ЖСК «Горелый Хутор».

Довод представителя ответчика Татаринцева Д.А. о том, что данный протокол не может рассматриваться как доказательство, так как истцом не представлен оригинал протокола, не может быть принят судом во внимание, так как в данном случае протокол является документов принятым ЖСК «Горелый Хутор» и не представлено доказательств того, что истцу предоставлялся оригинал указанного протокола.

Из пояснений представителя истца Белкиной Л.П. и представителя ответчика ЖСК «Горелый Хутор», свидетелей <данные изъяты> следует, что в период до <дата> жилой <адрес> был подключен к системе водоснабжения ЖСК «Горелый Хутор».

<дата> произведено отключение от системы водоснабжения <адрес>, расположенного на участке № в ЖСК «Горелый Хутор» <дата>, что подтверждается актом об отключении. Причиной отключения послужил факт самовольной врезки к системе водоснабжения.

Однако, учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу, что подключение жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> было произведено в соответствии с порядком подключения к системе водоснабжения, существующего в ЖСК «Горелый Хутор».

В соответствии с п.п.6, 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее – конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный в письменной форме, должен соответствовать положениям настоящих Правил и может содержать особенности исполнения такого договора в случаях и пределах, предусмотренных настоящими Правилами. В случае несоответствия заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, положениям настоящих Правил он считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами. Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Главой XI вышеуказанных правил, предусмотрены основания приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг. Однако ответчиком не представлено доказательств того, что по состоянию на <дата> имелись основания для отключения жилого дома истца от системы водоснабжения ЖСК «Горелый Хутор». Доказательств того, что в настоящий момент возобновлено водоснабжение жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>», суду не представлено.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п.3 ст.1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу п.4 ст.1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

При таких обстоятельствах установленных в судебном заседании, учитывая нормы материального права, суд приходит к выводу, что требования истца (ответчика по встречному исковому заявлению) Белкиной Л.П. о восстановлении водоснабжения жилого дома являются обоснованными и подлежат удовлетворению, а требования ответчика (истца по встречному исковому заявлению) ЖСК «Горелый Хутор» заявленные во встречном исковом заявлении удовлетворению не подлежат.

Доводы представителя ответчика (истца по встречному исковому заявлению) о применении к спорным правоотношениям Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 года №644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», не могут быть приняты судом во внимание, так как согласно п.1 вышеуказанных Правил, к отношениям, возникающим между организациями водопроводно-канализационного хозяйства, собственниками и (или) пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов и (или) товариществами собственников жилья либо жилищно-строительными, жилищными кооперативами и (или) иными специализированными потребительскими кооперативами, управляющими организациями, связанными с обеспечением предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилом доме коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, положения настоящих Правил применяются в части, не урегулированной жилищным законодательством.

В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Из материалов дела следует, что в результате незаконных действий ответчика, Белкина Л.П. <дата> была вынуждена заключить договор поставки природной минеральной воды «Родниковый источник». За период с <дата> по <дата>, в рамках данного договора в адрес Белкиной Л.П. была поставлена вода «Родниковый источник» на общую сумму <данные изъяты> рублей, что подтверждается товарной накладной от <дата> №, от <дата> №, от <дата> №, от <дата> №, от <дата> №, от <дата> №, от <дата> №.

Таким образом, учитывая обстоятельства установленные в судебном заседании, нормы материального права, суд приходит к выводу, что требования истца Белкиной Л.П. о взыскании денежных средств в размере 35245.00 рублей, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом, суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований истца Белкиной Л.П. о взыскании с ответчика ЖСК «Горелый Хутор» компенсации морального вреда, так как истцом не представлено доказательств предоставления ответчиком платных услуг, в связи с чем, Закон «О защите прав потребителей» на правоотношения сторон не распространяется.

На основании вышеуказанного и руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Белкиной Л.П. удовлетворить частично.

Обязать ЖСК «Горелый Хутор» восстановить водоснабжение жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, принадлежащий Белкиной Л.П..

Взыскать с ЖСК «Горелый Хутор» в пользу Белкиной Л.П. денежные средства в размере <данные изъяты> рублей.

В остальной части заявленные требования оставить без удовлетворения.

Исковые требования ЖСК «Горелый Хутор» оставить без удовлетворения.

Взыскать с ЖСК «Горелый Хутор» в доход бюджета городского округа Самара государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г.Самары в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья И.М. Ромасловская

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья И.М. Ромасловская