Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-11938/2012 ~ М-11590/2012 от 08.11.2012

Дело № 2-11938/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 28 декабря 2012 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гоглевой Н.В.,

при секретаре Куликовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Фрязиново» к Воронову И. Н., Вороновой Н. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя тем, что во исполнение решения общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ был взят в управление МУЖЭПП «Фрязиново». С ДД.ММ.ГГГГ МУЖЭПП «Фрязиново» на основании постановления Администрации г. Вологды реорганизовано путем преобразования в ОАО «Фрязиново», являющееся правопреемником первого. Обязанность собственника (нанимателя) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена в постановлениях Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. Воронов И. Н. и Воронова Н. В. являются собственниками жилого помещения - <адрес> <адрес> <адрес>, на которое в бухгалтерии по УМД ОАО «Фрязиново» открыт лицевой счет №. Несмотря на законодательно закрепленную обязанность, ответчики Воронов И. Н. и Воронова Н. В. - до настоящего времени своих обязательств по своевременному, в установленный законом и договором управления многоквартирным домом для внесения платы за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги срок, в полном объеме не исполнили. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2010 года по сентябрь месяцы 2012 года, включительно, составляет 52617 рублей 46 копеек.

Просит суд взыскать с Воронова И. Н. и Вороновой Н. В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 52617 рублей 46 копеек, пени в сумме 905 рублей 11 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1805 рублей 68 копеек, а всего в размере 55328 рублей 25 копеек.

Представитель истца ОАО «Фрязиново» Обоев А.В. в судебном заседании требования уменьшил, просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 30617 рублей 46 копеек, пени в размере 905 рублей 11 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1145 рублей 68 копеек.

Ответчики в судебное заседание не явились о дате и месте рассмотрения извещались надлежащим образом, причины неявки не известны.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса России в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. Поскольку ответчики, надлежащим образом извещенные о дате и месте судебного заседания, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть в их отсутствие, данное гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Установлено, что собственниками <адрес> являются: Воронов И.Н., Воронова Н.В., что подтверждается лицевым счетом (л.д. 6).

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьёй 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Установлено, что управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ОАО «Фрязиново».

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выписке, представленной истцом, за ответчиками за период с января 2010 года по сентябрь 2012 год числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 30617 рублей 46 копеек. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного, суд полагает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету сумма пени составляет905 рублей 11 копеек. Представленный истцом расчет судом принят как верный.

Согласно пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании изложенного суд полагает исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме1145 рублей 68 копеек.

Руководствуясь статьями 30, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 98, 194-198, 233 -237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Воронова И. Н. и Вороновой Н. В. солидарно в пользу ОАО «Фрязиново» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2010 года по сентябрь 2012 год в размере 30617 рублей 46 копеек, пени в сумме 905 рублей 11 копеек, всего 31522 (тридцать одна тысяча пятьсот двадцать два) рубля 57 копеек.

Взыскать с Воронова И. Н. в пользу ОАО «Фрязиново» расходы по уплате государственной пошлины в размере 572 (пятьсот семьдесят два) рубля 84 копейки.

Взыскать с Вороновой Н. В. в пользу ОАО «Фрязиново» расходы по уплате государственной пошлины в размере 572 (пятьсот семьдесят два) рубля 84 копейки.

Ответчики вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ими копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Гоглева