Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1612/2017 ~ М-1619/2017 от 08.09.2017

Дело № 2-1612/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Невинномысск 28 сентября 2017 года

Судья Невинномысского городского суда Ставропольского края Васькин Ю.Н.,

с участием истца Байрамовой З.С.,

представителяответчиков Старостенко Т.С., Старостенко Е.А. – адвоката Калита О.В. представившей ордер № 17н 034279 от 28.09.2017г.,

при секретаре Фоминой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Байрамовой Зуриды Султановны к Старостенко Тамаре Султановне, Старостенко Екатерине Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Байрамова З.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Старостенко Т.С., Старостенко Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих исковых требований указав, что она является собственником жилого помещения- квартиры <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики, при этом по данному адресу они никогда не проживали, их личных вещей в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг они не несут, в связи с чем, ей приходится нести дополнительные расходы по содержанию и оплате коммунальных услуг, что является для истца затруднительным, <данные изъяты>. Просит признать утратившими право пользования ответчиками Старостенко Т.С. и Старостенко Е.С. жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Байрамова З.С. исковые требования поддержала, просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Старостенко Т.С. и Старостенко Е.А. в судебное заседание не явились, выяснить место нахождение ответчиков не представляется возможным, в связи с чем, к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ был привлечен адвокат Калита О.В.

В судебном заседании адвокат Калита О.В. требования искового заявления не признала и просила отказать в их удовлетворении.

Выслушав участвующих лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что требования Байрамовой З.С. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Байрамова З.С. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ.

В данной квартире в настоящее время зарегистрированы ответчики Старостенко Тамара Султановна, <данные изъяты> и Старостенко Екатерина Александровна, <данные изъяты>.

В судебном заседании было установлено, что ответчики в указанной квартире не проживают, личных вещей не хранят, расходы за жилье и предоставляемые коммунальные услуги не несут, что подтверждено представленными суду документами. Установить место жительство ответчиков не представляется возможным.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2 которые в судебном заседании подтвердили, что Старостенко Т.С. и Старостенко Е.А. в квартире <адрес> не проживают, своих личных вещей не хранят, коммунальные услуги за квартиру оплачивает Байрамова З.С.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков нарушает права истца как собственника жилого помещения, требования искового заявления о признании Старостенко Т.С. и Старостенко Е.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 г. (с последующими изменениями и дополнениями) выселение гражданина из занимаемого жилого помещения или признание его утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Байрамовой Зуриды Султановны удовлетворить.

Признать Старостенко Тамару Султановну и Старостенко Екатерину Александровну утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в апелляционном порядке через Невинномысский городской суд в течение одного месяца.

Судья Ю.Н. Васькин