Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-258/2015 ~ М-162/2015 от 01.04.2015

Дело № 2-258/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Шалинское                                                  21 мая 2015 года

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Дозорцева Д.А.,

при секретаре Ивановой О.А.,

с участием истца Кириллова Е.А.,

ответчика Ювженко С.Г.,

третьих лиц Кирилловой Н.А., Кириллова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кириллова Е.А. к Ювженко С.Г. Администрации Манского района Красноярского края, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Кириллов Е.А. обратился в суд с иском к Ювженко С.Г., Администрации Манского района Красноярского края, просил: признать за Кирилловым Е.А. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Ювженко С.Г., ФИО7, ФИО8 и ФИО3, ФИО4, Кирилловым Е.А., Кирилловым М.А., Кирилловой Н.А. был заключен договор мены. По указанному договору Ювженко С.Г., ФИО7, ФИО8 перешла квартира № в г. <адрес> В собственность Кирилловой Н.А., Кириллова М.А. перешла квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> а в собственность ФИО3, ФИО4, Кириллова Е.А. была передана от Ювженко С.Г. квартира № в <адрес>. Государственная регистрация данной сделки была произведена 20 декабря 2002 года. Переход права собственности на квартиры, расположенные в <адрес> был осуществлен, а переход права собственности от Ювженко С.Г. к ФИО3, ФИО4, Кириллову Е.А. на квартиру в <адрес> осуществлен не был. Кроме того, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Кириллов Е.А. к нотариусу в установленный законом срок не обращался. Однако, фактически принял наследство после матери и отца.

Истец Кириллов Е.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, мотивируя изложенным, дополнительно пояснил, что когда умерли его родители, он находился в несовершеннолетнем возрасте, его опекуном была назначена сестра Кириллова Н.А., которая фактически приняла для него наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. После своего совершеннолетия он фактически принял наследство заключающиеся в спорной квартире, приезжал в <адрес>, проверял ее, сдавал квартиру в аренду, платил коммунальные платежи. Люди, проживающие в спорной квартире на регистрационном учете не состоят.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражений против удовлетворения требований истца не заявила, пояснила, что все время с ДД.ММ.ГГГГ года настаивала на переоформлении права собственности на квартиру на истца, в связи с тем, что по настоящее время квартира числится на ней (Ювженко С.Г.), ей приходят квитанции об уплате налога. Когда родители истца были живы, она им говорила, чтобы они переоформили квартиру на себя.

Третье лицо Кириллова Н.А. в судебном заседании, пояснила, что после смерти родителей в ДД.ММ.ГГГГ она была назначена опекуном брата - Кириллова Е.А., и фактически приняла наследство для брата в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. До совершеннолетия Евгения, она смотрела за квартирой, пустила квартирантов, приезжала проверяла все ли нормально в квартире, платила коммунальные платежи. Право собственности не было зарегистрировано на спорную квартиру в виду отсутствия денежных средств, для оформления документов. На наследство после смерти родителей она не претендует.

Третье лицо Кириллов М.А. в судебном заседании возражений против удовлетворения исковых требований брата не выразил, на наследство после смерти родителей не претендует, фактически наследство за родителями не принимал.

Представитель ответчика - Администрации Манского района Красноярского края, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, возражений на исковое заявление Кириллова Е.А. не представил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Администрация Первоманского сельсовета Манского района Красноярского края, в судебное заседание представителей не направили, возражений не представили.

При таких обстоятельствах и с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО11 пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году она с разрешения Кириллова Е.А. заселилась в квартиру по адресу: <адрес> проживает в ней по настоящее время. Ранее она (свидетель) предлагала Евгению Кириллову выкупить у него данную квартиру, однако он пояснили, что право собственности на квартиру за ним не зарегистрировано.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО12 пояснил, что поддерживает дружеские отношения с семьей Кирилловых. Ему известно, что у Кириллова Евгения в п. <адрес> имеется квартира, он его несколько раз привозил по делам в <адрес>.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленного решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В силу требований ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

В силу требований ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершеннее наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению, и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращением требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе признания права (ст. 12 ГК РФ).

Таким образом, по смыслу указанных правовых норм наследник, доказавший фактическое принятие им наследственного имущества наследодателя, вправе в судебном порядке признать право собственности на соответствующую долю в праве собственности на названное наследственное имущество.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО4, Кириллов Е.А. приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 46,0 кв.м. (л.д. 10-11). Кириллову Е.А. на момент заключения договора мены было 11 лет, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.18). Родители ФИО5 - Кириллов А.П., Кириллова Т.Ю. действовали в интересах Кириллова Е.А. с разрешения органа опеки и попечительства <адрес> (л.д.12).

ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16,17).

В соответствии с кадастровым паспортом помещения от 05 февраля 2015 года по адресу: <адрес>, расположена квартира, общей площадью 46,0 кв.м. с кадастровым № (л.д.9).

В соответствии с выпиской из ЕГРП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 15 апреля 2015 года, собственником вышеуказанной квартиры значится Ювженко С.Г. (л.д.31).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни Кириллов А.П., Кириллова Т.Ю., после заключения договора мены не оформили свое право на спорную квартиру и не получили свидетельство о праве собственности на нее.

Истец Кириллов Е.А. - один из детей наследодателей фактически принял наследство после смерти родителей Кириллова А.П., Кирилловой Т.Ю. в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кв, сто подтверждается свидетельскими показаниями.

Согласно информации, предоставленной нотариусами нотариальной палаты <адрес> ФИО13, ФИО14, в базе данных Палаты сведений о наследственных делах к имуществу ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировано (л.д.46,52).

Таким образом, на основании совокупности исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что по адресу: <адрес>, расположена квартира, общей площадью 46,0 кв.м., с кадастровым №, собственником квартиры является Ювженко С.Г., которая распорядилась принадлежащим ей недвижимым имуществом путем мены с ФИО3, ФИО4, Кирилловым Е.А., что подтверждается договором мены, а также фактом передачи родителям истца необходимых для владения и пользования спорным объектом недвижимого имущества, правоустанавливающих документов.

Истец с момента совершеннолетия, следит за квартирой, пустил квартирантов, для оплаты коммунальных платежей.

По причине смерти ФИО3, ФИО4, право собственности на спорную квартиру, оформить во внесудебном порядке за истцом, не представляется возможным. Наследники имущества ФИО3, ФИО4, о своих правах на спорную квартиру не заявили.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что отношения по владению, пользованию и распоряжению квартирой возникли у истца на законных основаниях, в связи с чем, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на квартиру общей площадью 46,0 кв.м. с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кирилловым Е.А., родившимся ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру с кадастровым №, общей площадью 46,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, через Манский районный суд.

Председательствующий                                                    Д.А. Дозорцев

Резолютивная часть решения оглашена 21 мая 2015 г.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 мая 2015 г.