Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1440/2019 ~ М-1126/2019 от 08.04.2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 апреля 2019 года                         г.Самара

    Советский районный суд г. Самара в составе:

судьи     Никитиной С.Н.,

при секретаре судебного заседания Титовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Рыбалкиной Н.В. к Рыбалкину С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Рыбалкина Н.В. обратилась в суд с иском к Рыбалкину С.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>38 и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что она является собственником указанной квартиры. В указанном жилом помещении также зарегистрирован ее племянник ответчик Рыбалкин С.А. Ответчик в указанной квартире не проживает много лет, выехал из квартиры, членом семьи истца не является, на квартиру не претендует.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала и пояснила, что на иске настаивает, ответчик является ей племянником, сыном её брата Александра, который выписался из спорной квартиры и проживал в <адрес>. Ответчик в спорной квартире не проживает около 38 лет, его имущества и личных вещей в квартире нет, проживет в <адрес>, точный адрес не знает.

Ответчик Рыбалкин С.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, по телефону сообщил, что с иском согласен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, поскольку проживает в <адрес>, на спорную квартиру не претендует, кроме того, Рыбалкин С.А. прислал на адрес электронной почты суда письмо о согласии с иском.

Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Свидетель А.И. пояснил, что является соседом истца, ответчик много лет не проживает в спорной квартире, более 30 лет, еще мальчишкой приезжал к деду на летние каникулы и всё.

Свидетель М.М. пояснила, что является соседкой истца, когда ответчику было 4-5 лет она его знала, а лет 35 его не видит, в <адрес> он не проживает, его имущества и личных вещей в квартире нет.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу положения ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В соответствии с частью 1 статьи 2 Федерального закона N 5242-1 от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Рыбалкина Н.В. является собственником <адрес> в <адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> И.В. ДД.ММ.ГГГГ. по реестру №, соглашением о разделе наследственного имущества, удостоверенного нотариусом <адрес> И.В. ДД.ММ.ГГГГ. по реестру № (л.д.6).

В указанной квартире зарегистрирован племянник истицы - ответчик Рыбалкин С.А., что подтверждается карточкой прописки.

Судом достоверно установлено, что более 30 лет ответчик в спорной квартире не проживает, выехал на другое постоянное место жительства в <адрес>. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, бремя по содержанию квартиры и оплаты коммунальных платежей он не несет, членом семьи собственника не является. Попыток вселения в жилое помещение не предпринимал. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, соглашения между ответчиком и истцом относительно порядка пользования жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, что нарушает права истца, который вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг с учетом всех зарегистрированных лиц.

Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели А.И. и М.М., не доверять показаниям которых у суда нет оснований, к их показаниям суд относится с доверием.

Кроме того, ответчик ДД.ММ.ГГГГ. по телефону сообщил, что на спорную квартиру не претендует, согласен выписаться из нее.

Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии основания для прекращения права пользования ответчиком вышеуказанным жилым помещением, следовательно, признания его утратившим право пользования квартирой, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Рыбалкина С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Рыбалкина С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары в течение месяца.

Судья: