Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-69/2010 от 06.09.2010

Мировой судья Ратомская Е.В., дело №11-69/2010

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 октября 2010 года       г. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.Е.,

при секретаре Ткачевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Данилова С.П. на решение мирового судьи судебного участка №2 гор. Сортавала РК от 01.06.2010г. по иску МУП "СЦ" к Данилову С.П. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

МУП "СЦ" обратилось с исковым заявлением к ответчику по тем основаниям, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении по адресу ........ при этом не выполняет надлежащим образом свои обязательства по оплате расходов по содержанию жилья и предоставляемые коммунальные услуги. Задолженность за период с 01.04.2009г. по 01.12.2009г. составляет ххх руб., пени за несвоевременное внесение платы за указанный период составляет ххх руб. Истец, осуществляющий прием платежей за жилищно-коммунальные услуги, просит взыскать с ответчиком сумму задолженности и пени.

В судебном заседании представитель истца Кильдина Н.П. требования уменьшила, просила взыскать с ответчика задолженность в сумме ххх руб. за водоснабжение, ххх руб. за водоотведение и ххх руб. за теплоснабжение, а также пени и судебные расходы в заявленном в иске размере. Пояснила, что плата за теплоснабжение ответчику начисляется с учетом снижения на 70% ввиду отсутствия в квартире радиаторов центрального отопления при наличии проходящих через квартиру неизолированных стояков. Плата за водоснабжение и водоотведение начисляется исходя из нормативов потребления. Данилов С.П. проживает в коммунальной благоустроенной квартире, где имеется ванная, туалет и раковина, являющиеся общим имуществом проживающих в квартире. Система канализации и водоснабжения в исправном состоянии, водопроводная труба, подающая воду в кухню квартиры ответчика заглушена.

Представитель ООО "УК Т" по доверенности Храмцов В.П. исковые требования поддержал, пояснив, что дом ответчика обслуживается ООО "УК Т" на основании договора с собственниками. Жалоб от ответчика на некачественное предоставление услуг не поступало.

Ответчик Данилов С.П. в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен. Просил прекратить производство по делу, так как задолженность погашена.

Решением мирового судьи от 01.06. 2010г. иск удовлетворен частично.

В апелляционной жалобе истец просит решение отменить в связи с тем, что судьей неправильно применены нормы материального и процессуального права, а также выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Истец указывает, что при вынесении решения мировой судья сослался на то обстоятельство, что в жилом помещении ответчика проходят неизолированные стояки теплоснабжения, размер платы за услуги водопотребления не зависят от количества кранов, которыми пользуется потребитель, также указывает, что сообщение о непредоставлении коммунальных услуг может быть сделано потребителем в письменной форме и подлежит обязательной регистрации в управляющей компании, датой начала непредоставления коммунальных услуг считается: время подачи потребителем заявки о факте непредоставления коммунальных услуг, акт о непредоставлении коммунальных услуг является основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги. Об отсутствии нормативного потребления (непредоставления коммунальной услуги) воды на кухне жилого помещения ответчика исполнителю коммунальной услуги направлена письменная заявка от 02.10.2009г. и претензия от 27.10.2009г. акт об отсутствии нормативного потребления воды в жилом помещении ответчика и об отсутствии внутриквартирных стояков горячего водоснабжения составлен 01.06.2010г. Кроме того податель жалобы указывает, что не был извещен о дне рассмотрения дела надлежащим образом, т.к. не получал копии определения о назначении дела к судебному разбирательству.

В судебном заседании представитель истца Кильдина Н.П. уточненные исковые требования поддержала, по доводам апелляционной жалобы ответчика возражала. Считает, что мировым судьей обоснованно взыскана с ответчика задолженность за водоснабжение и водоотведение, учтено, что заглушка водопроводной трубы, подающей воду в кухню ответчика не освобождает от обязанности вносить по нормативу плату за данные услуги при условии, что квартира, в которой проживает ответчик, являясь коммунальной, оборудована ванной, туалетом и раковиной, т.е., местами общего пользования, ими ответчик пользуется, система канализации и водоснабжения исправна. Задолженность по теплоснабжению ответчиком не оспаривалась, подтверждена материалами дела. Просит обжалуемое решение мирового судьи оставить без изменения, апелляционную жалобу Данилова С.П. - без удовлетворения.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно телефонограммы просил рассмотреть дело в свое отсутствие, жалобу поддерживает.

Представитель третьего лица - ООО "УК Т" - в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 364 ГПК РФ решение суда первой инстанции подлежит отмене в случае если оно рассмотрено в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных о времени и месте судебного заседания.

Из материалов делу следует, что Данилов С.П. надлежащим образом был извещен о рассмотрении дела мировым судьей 01.06.2010г. в 16.00 час., о чем имеется расписка, а также на это указано в возражениях Данилова С.П., поступившим мировому судье 30.05.2010г. Тем самым, доводы ответчика о его не извещении о времени и месте рассмотрения дела суд не может признать состоятельными.

Пунктом 1 ст.153 и п.1 ст.155 ЖК РФ установлена обязанность граждан оплачивать расходы по содержанию жилья и коммунальные расходы ежемесячно, не позднее 10 числа следующего месяца.

В соответствии с п.1 ст. 154 ЖК РФ структура платежей граждан включает плату за пользование жильем (плата за наем для нанимателя жилья), плату за капитальный ремонт (для собственника жилого помещения), содержание и ремонт мест общего пользования, и плату за коммунальные услуги. МУП «СЦ ЖКХ», действующее на основании Устава и договоров с коммунальными предприятиями, что подтверждается выписками из Устава и агентских договоров, просит взыскать с ответчика задолженность за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, накопившуюся в период с 01.04.2009г. по 01.12.2009г., а именно за водоснабжение ххх руб., за водоотведение ххх руб., за теплоснабжение - ххх руб., а также пени за несвоевременное внесение оплаты в сумме ххх руб.

Ответчик зарегистрирован в жилом помещении по адресу: ........ Жилье является благоустроенным. Квартира коммунальная, ответчик является сособственником комнат ххх и ххх квартиры №000 Общая площадь помещений, принадлежащих истцу на праве долевой собственности, равна ххх кв.м. Плата за теплоснабжение начисляется из расчета ххх кв.м., т.е. из расчета жилой площади. Площадь кухонного помещения в размере ххх кв.м. и встроенного шкафа в размере ххх кв.м. при начислении платы за теплоснабжение не учитывается.

Из материалов дела следует, что в одной из комнат, где проживает ответчик, отсутствует радиатор центрального отопления, при этом заглушённые подающий и обратный трубопроводы не опломбированы. Учитывая данный факт, ранее вынесенные судебные решения, плата за теплоснабжение ответчику начислена в размере 30%, за исковой период составляет ххх руб. и обоснованно взыскана с ответчика.

В силу ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Установлено, что в комнате ответчика заглушен водопроводный стояк. В спорной квартире имеется ванная, туалет и раковина, являющиеся общим имуществом проживающих в квартире, и ответчик ими пользуется. Система канализации и водоснабжения в местах общего пользования квартиры в исправном состоянии. В квартире установлен водосчетчик, зарегистрированный за М. - собственником комнаты №000 спорной квартиры.

В силу п.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года под коммунальной услугой «холодное водоснабжение» понимается круглосуточное обеспечение потребителя холодной питьевой водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение: под водоотведением - отвод бытовых стоков из жилого помещения по присоединенной сети.

В соответствии с Приложением 1 Правил, при предоставлении услуги водоснабжения потребителю должно быть обеспечено бесперебойное круглосуточное водоснабжение в течение года, постоянное соответствие воды санитарным нормам и обеспечение установленного нормативами давления. При предоставлении услуги водоотведения должно быть обеспечено бесперебойное отведение сточных вод из жилого помещения. На основании п. 60 указанных Правил, при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную настоящими Правилами продолжительность, размер платы за каждую коммунальную услугу подлежит уменьшению. Основанием для снижения платы является акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, подписанный потребителем (или его представителем) и исполнителем (или его представителем), в котором указываются нарушения параметров качества, время и дата начала непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

При таких обстоятельствах, оснований для снижения ответчику платы за водоснабжение и водоотведение не имеется, поскольку размер платы за услуги не зависит от количества кранов, которыми пользуется потребитель, ему начисления произведены по нормативу, как лицу, зарегистрированному и проживающему в спорном жилом помещении, доказательств неоказания либо ненадлежащего оказания услуг водоснабжения и водоотведения суду не представлены.

Тем самым, по мнению суда, решение мирового судьи в части взыскания с ответчика задолженности за водоснабжение и водоотведение также является законным и обоснованным. В силу п.14 ст.155 ГПК РФ с ответчика взысканы пени за несвоевременное внесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Соответственно, обжалуемое судебное решение является законным и обоснованным и оснований для его отмены либо изменения суд не усматривает.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №2 г.Сортавала от 01.06.2010г. по иску МУП "СЦ" к Данилову С.П. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени за просрочку платежей, оставить без изменения, апелляционную жалобу Данилова С.П. - -без удовлетворения.

Судья                                                                           Н.Е.Иванова